• 5 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Salle(s) de bain
Minderhoutdorp 26C 2322 Minderhout

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Description

Découvrez cette résidence à vendre à Minderhout, une opportunité unique pour les acheteurs en quête d’un bien immobilier moderne, confortable et situé dans un environnement paisible. À un prix de 5 000 €, cette propriété située au 26C Minderhoutdorp offre une occasion exceptionnelle d’acquérir une maison neuve, prête à accueillir ses nouveaux occupants dès la signature de l’acte. La résidence a été construite en 2023, garantissant une conception contemporaine et selon les normes énergétiques les plus strictes, avec un focus particulier sur l'efficacité énergétique et le confort moderne. Ce bien immobilier présente une surface habitable de 190 m², répartie intelligemment pour offrir un cadre de vie spacieux et fonctionnel. La maison dispose de cinq chambres, idéale pour accueillir une famille compacte ou pour aménager un espace de bureau à domicile. La pièce principale, d’une superficie de 32 m², est lumineuse et accueillante, avec une orientation est qui maximise la luminosité naturelle tout au long de la journée. La propriété comprend également une cuisine équipée et deux toilettes, ainsi qu’une salle de bain moderne avec toutes les commodités nécessaires. La conception soignée et la qualité des matériaux utilisés témoignent du haut standing de cette nouvelle construction, qui a été pensée pour offrir confort, durabilité et faible consommation énergétique grâce à un système de chauffage par géothermie, des panneaux solaires, une isolation renforcée ainsi qu’un système de récupération d’eau de pluie. Située dans le centre de Minderhout, cette résidence bénéficie d’un environnement pratique et agréable. La localisation offre un accès facile aux commerces, écoles et autres infrastructures essentielles, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches de toutes les commodités. La propriété étant située dans un lotissement résidentiel sécurisé, elle garantit également une ambiance conviviale et familiale. La disponibilité immédiate dès la signature de l’acte offre une flexibilité appréciable aux acheteurs sérieux. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité rare dans la région de Minderhout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 5 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Hof van Hoet - Minderhout (Hoogstraten) Laatste woning beschikbaar! Centrum Minderhout in de nabijheid van winkels, scholen, horeca. In het bruisende en charmante centrum van Minderhout (Hoogstraten) werd woonerf Hof van Hoet gerealiseerd. De site telt 6 zeer kwalitatieve en energieneutrale (E-peil onder 0) nieuwbouwwoningen. De woningen zijn reeds volledig afgewerkt met hoogwaardige en kwalitatieve materialen. Deze ruime woningen beschikken over 4 tot 5 slaapkamers, met oppervlaktes van 170m²-189m². Enkel woning 2, woning 4 en woning 6 zijn nog beschikbaar. Om een energieneutrale woning te kunnen aanbieden werd er extra isolatie, een geothermische bodem-water warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, een koelstation, recuperatie van regenwater, mogelijkheid tot een thuisbatterij voorzien. De tuinen en terrassen werden eveneens volledig aangelegd en tevens voorzien van een aansluiting voor een robotmaaier. De -in de prijs inbegrepen- autostaanplaats is te bereiken via de Witherenweg en is reeds voorzien van een aansluiting voor een elektrische laadpaal. Verkoop onder het BTW stelsel: 12% verkooprechten op het grondaandeel en 6% of 21% BTW op het contstructieaandeel - Dit project komt in aanmerking om aan te kopen aan 6% BTW* mits voldaan aan de voorwaarden. Info & Verkoop: Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak via 014/73.38.82 of info@heylenvastgoed.be Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse C / G-score klasse C Projectontwikkelaar: BCR Development
Prix 5 000 € à 549 000 €
Surface habitable 172 m² à 195 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

163 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU62752 Réf. vendeur: 272321 Signaler une fraude

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Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Hoogstraten" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Hoogstraten" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Hoogstraten" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 69 - Brecht Station Noorderkempen - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - 439 - Handelsschool - Hoogstraten - Turnhout - Meersel-Dreef avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Vrij Technisch Instituut Spijker Eerste Graad" à 26 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Bolleke De Beer", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Scharrel", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk. Oosterhout ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Rosendael se trouve à 30 minutes en voiture.

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