Maison à vendre - Minderhout RBU72713 Vendu

2322 Minderhout

5 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 174
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle située dans la charmante commune de Minderhout, offrant une opportunité rare sur le marché immobilier. Proposée au prix de 5 000 €, cette propriété neuve construite en 2024 représente une occasion unique d'acquérir un bien immobilier moderne, écoénergétique et parfaitement adapté aux attentes contemporaines. La résidence se distingue par ses caractéristiques remarquables, notamment une surface habitable totale de 174 m², répartie intelligemment pour offrir confort et fonctionnalité. Ce bien immobilier comporte quatre chambres spacieuses, idéales pour les familles ou ceux recherchant un espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs. La propriété inclut également deux toilettes et une salle de bain, répondant aux besoins d'une vie quotidienne fluide. La cuisine, ainsi que le système de chauffage, bien que non spécifiés, seront modernes pour assurer un confort optimal. La maison dispose également d’un terrasse de 13 m² orientée à l'ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés ou organiser des moments conviviaux en extérieur. La présence d’une place de parking extérieure, accessible via le côté gauche du terrain et équipée d’une connexion pour borne de recharge électrique, constitue un atout supplémentaire pour les automobilistes soucieux de leur empreinte carbone. L’emplacement de cette résidence dans un environnement résidentiel calme garantit tranquillité et qualité de vie. Située dans une zone conçue pour accueillir des habitations, cette maison bénéficie d’une excellente orientation et d’un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités locales essentielles. La disponibilité immédiate permet aux acheteurs potentiels d’envisager une installation rapide, sans délai. En outre, la conformité électrique certifiée assure que la propriété répond à toutes les normes en vigueur. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Cette opportunité unique mérite toute votre attention : contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette résidence qui allie modernité, confort et respect de l’environnement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 5 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Opendeurdag: 3/12 van 15:00 tot 16:00 ter plaatse! * Laatste woning beschikbaar Duurzame nieuwbouwwoningen in het centrum van Minderhout met een negatief e-peil (E-peil <0). Deze prachtige nieuwbouwwoningen bevinden zich op een nieuw aangelegd woonerf in het centrum van Minderhout. Het project bestaat uit 4 hoog afgewerkte en energieneutrale woningen. Enkel woning 3 is nog te koop en wordt voorzien van zonnepanelen, extra isolatie, een geothermische bodem/water warmtepomp, vloerverwarming, een koelstation, regenwaterrecuperatier = een negatief e-peil. Ruime afwerkingsbudgetten. De woningen beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers. De tuin wordt volledig aangelegd en tevens voorzien van een robotmaaier. De autostaanplaats (inbegrepen) is te bereiken via de linkerzijde van het perceel en wordt voorzien van een aansluiting voor een elektrische laadpaal. De woningen beschikken tevens ook over een aparte (fietsen)berging. De oplevering: najaar 2024. Verkoop onder het BTW stelsel - 12% verkooprechten op het grondaandeel 6% of 21% BTW op het contstructieaandeel - Dit project komt in aanmerking om aan te kopen aan 6% BTW* Info & Verkoop: Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak via 014/73.38.82 of info@heylenvastgoed.be Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse B / G-score klasse A Projectontwikkelaar: BCR Development
Prix 5 000 € à 545 000 €
Surface habitable 168 m² à 181 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU72713 Réf. vendeur: 275558 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Bolleke De Beer

761 m 2' 32'' 761 m 1' 25'' 604 m 9' 761 m 9'

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52 m 37''

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52 m 37''

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Bornes de recharge

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310 m 1' 5'' 310 m 31'' 310 m 4' 310 m 4'

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Villes proches

Turnhout ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Oosterhout avec votre voiture. Rosendael se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Rijkevorsel Dorp" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 92 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total Minderhout") se trouve à 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Meer-Grens") est située à 30 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 602 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen, De Lijn - 620 - Meerle - Hoogstraten-Antwerpen via Schoten Centrum, De Lijn - 600 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Hoogstraten" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Hoogstraten" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Hoogstraten" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Bolleke De Beer" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Scharrel", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Vrij Technisch Instituut Spijker Eerste Graad" à 25 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Lilse Golf & Country" à 32 minutes de route.

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