Maison à vendre - Minderhout RBU72714 Vendu

Minderhoutdorp 19 2322 Minderhout

545 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 168
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Minderhoutdorp 19 2322 Minderhout

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Minderhout, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier neuf dans une région dynamique et conviviale. Proposée au prix de 545 000 €, cette maison de construction récente, prévue pour une livraison à l'automne 2024, offre un cadre de vie alliant confort, modernité et performance énergétique. Avec une surface habitable de 168 m², cette propriété se distingue par ses finitions de haute qualité et ses équipements innovants, garantissant une excellente efficacité énergétique tout en respectant les normes environnementales les plus strictes. La maison comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains et deux toilettes, ainsi qu’un espace de vie lumineux avec une orientation ouest pour profiter pleinement du soleil en fin de journée. Le bien immobilier, situé dans un secteur résidentiel calme, bénéficie d’un extérieur soigné avec un vaste terrasse de 13 m², parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. La propriété dispose également d’un garage privé pouvant accueillir une voiture, ainsi qu’un emplacement extérieur supplémentaire pour stationner un véhicule, avec une possibilité d’installation d’une borne de recharge électrique. La maison est située dans un environnement où la qualité de vie prime : Minderhout est connu pour son cadre verdoyant, ses espaces verts et sa proximité avec les commodités essentielles, ce qui en fait un lieu idéal pour familles ou professionnels souhaitant s’installer dans une commune à la fois dynamique et paisible. Ce projet immobilier se distingue par ses caractéristiques écologiques avancées, notamment grâce à ses panneaux solaires, son isolation renforcée, une pompe à chaleur géothermique pour le chauffage et la climatisation, ainsi qu’un système de récupération des eaux pluviales. Construit selon les normes en vigueur dans le cadre d’un projet sous régime TVA à 6 %, cette maison représente une excellente opportunité d’investir dans un logement durable et éco-responsable. La résidence possède également une terrasse orientée à l’ouest, offrant un espace extérieur accueillant pour profiter du climat local. Pour toute personne intéressée par cette propriété exceptionnelle ou souhaitant obtenir plus d’informations, il est conseillé de contacter rapidement notre agence afin d’organiser une visite ou un rendez-vous personnalisé. N’attendez pas pour faire de cet endroit votre nouveau chez-vous dans la charmante commune de Minderhout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Opendeurdag: 3/12 van 15:00 tot 16:00 ter plaatse! * Laatste woning beschikbaar Duurzame nieuwbouwwoningen in het centrum van Minderhout met een negatief e-peil (E-peil <0). Deze prachtige nieuwbouwwoningen bevinden zich op een nieuw aangelegd woonerf in het centrum van Minderhout. Het project bestaat uit 4 hoog afgewerkte en energieneutrale woningen. Enkel woning 3 is nog te koop en wordt voorzien van zonnepanelen, extra isolatie, een geothermische bodem/water warmtepomp, vloerverwarming, een koelstation, regenwaterrecuperatier = een negatief e-peil. Ruime afwerkingsbudgetten. De woningen beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers. De tuin wordt volledig aangelegd en tevens voorzien van een robotmaaier. De autostaanplaats (inbegrepen) is te bereiken via de linkerzijde van het perceel en wordt voorzien van een aansluiting voor een elektrische laadpaal. De woningen beschikken tevens ook over een aparte (fietsen)berging. De oplevering: najaar 2024. Verkoop onder het BTW stelsel - 12% verkooprechten op het grondaandeel 6% of 21% BTW op het contstructieaandeel - Dit project komt in aanmerking om aan te kopen aan 6% BTW* Info & Verkoop: Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak via 014/73.38.82 of info@heylenvastgoed.be Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse B / G-score klasse A Projectontwikkelaar: BCR Development
Prix 5 000 € à 545 000 €
Surface habitable 168 m² à 181 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

168 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU72714 Réf. vendeur: 275559 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Bolleke De Beer

836 m 5' 951 m 1' 45'' 595 m 10' 836 m 10'

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173 m 2' 4''

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Bornes de recharge

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9,8 km 9'

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Golfs

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Tourisme

À 32 minutes de là se trouve le golf "Lilse Golf & Country".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Scharrel", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bolleke De Beer" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vrij Technisch Instituut Spijker Eerste Graad" à 28 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Meer-Grens".En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total Minderhout") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Pastorij" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Hoogstraten" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hoogstraten" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Hoogstraten" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Oosterhout. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Rosendael.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 439 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Turnhout - Handelsschool, De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel, De Lijn - 604 - Meersel-Dreef - Hoogstraten avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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