Maison à vendre - Minderhout RBU81288

Minderhoutsestraat 103 2322 Minderhout

575 000 €

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  • 4 Chambre(s)
  • 252 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

2 ruime en luxueuze nieuwbouwwoningen in Minderhout! Op een rustige maar centrale locatie in Minderhout verrijzen twee moderne, energieneutrale woningen (E-peil 0) met hoogwaardige afwerking en volledig aangelegde tuin. Winkels, scholen en andere voorzieningen liggen vlakbij, net als de Nederlandse grens. De bouwwerken starten in Q2 2026. Kopers genieten van ruime inspraak in zowel indeling als afwerking volgens het lastenboek. Woning 103 – IN OPTIE Ruime leefruimte met open keuken, berging en extra douchekamer op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (waaronder een master met dressing), badkamer en apart toilet. De tweede verdieping omvat een 4e slaapkamer, berging en technische ruimte. Woning 103A Beschikt over een grote leefruimte met open keuken, bureau en inpandige garage. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers, badkamer en apart toilet. De tweede verdieping biedt 2 extra slaapkamers en een technische ruimte. Troeven Afwerking naar eigen smaak E-peil 0 Tuin volledig aangelegd Start werken in Q2 2026 Info & verkoop Verkoop onder btw (21% of 6%*) op het constructieaandeel en 12% registratierechten op het grondaandeel. Contact: Tel 03 689 27 99 – Contact

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

252 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

425 m²

Profondeur du terrain

50 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU81288 Réf. vendeur: 278738 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bolleke De Beer

397 m 1' 19'' 397 m 47'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Scharrel

433 m 1' 26'' 877 m 1' 49'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Scharrel

671 m 2' 59'' 1 km 1' 54'' 547 m 8' 671 m 8'

Écoles secondaires

Vito Eerstegraad

2,3 km 8' 2,5 km 4' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 604 - Meersel-Dreef - Hoogstraten

607 m 7'

De Lijn - 69 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht Station Noorderkempen

607 m 7'

De Lijn - 457 - Weelde - Baarle - Hoogstraten

607 m 7'

Gares

Meer-Grens

8,8 km 29' 9,6 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Bornes de recharge

Total Minderhout

9,7 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Pastorij

591 m 2' 56'' 591 m 7' 591 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Dalia

2 km 24'

Supermarchés

Aldi Hoogstraten

779 m 2' 37'' 779 m 1' 36'' 513 m 9' 779 m 9'

Carrefour Market Hoogstraten

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Delhaize Hoogstraten

2,3 km 8' 2,3 km 4' 2 km 27' 2,2 km 27'

Golfs

Lilse Golf & Country

21,4 km 33'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 604 - Meersel-Dreef - Hoogstraten, De Lijn - 457 - Weelde - Baarle - Hoogstraten, De Lijn - 69 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht Station Noorderkempen avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Hoogstraten" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Hoogstraten" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Hoogstraten" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Meer-Grens") est située à 29 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total Minderhout") se trouve à 10 minutes en voiture.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Pastorij".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Dalia" à seulement 24 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Bolleke De Beer" à 5 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Scharrel", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vito Eerstegraad" à 27 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Waalwijk se trouve à 40 minutes en voiture. Oosterhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Rosendael avec votre voiture.

Tourisme

À 33 minutes de là se trouve le golf "Lilse Golf & Country".

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