Maison à vendre - Minderhout RBU93959

Minderhoutdorp 21A 2322 Minderhout

545 000 €

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RBU93959
  • 3 Chambre(s)
  • 181 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Ruime nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en 2 badkamers! 6% BTW mogelijk indien voldaan aan de voorwaarden Ruime en recent afgewerkte halfopen nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in het hart van Minderhout aan Minderhoutdorp 21A. Deze energiezuinige woning maakt deel uit van een kleinschalig kwaliteitsproject en combineert een moderne uitstraling met een doordachte indeling en hoogwaardige materialen. De inkomhal biedt toegang tot het gastentoilet en de praktische berging/wasplaats. Via een glazen deur komen we in de lichtrijke leefruimte met volledig ingerichte keuken, zit- en eethoek en extra berging onder de trap. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met toilet. De tweede verdieping omvat een derde slaapkamer met ensuite badkamer, technische berging en derde toilet. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin met achtertoegang, buitenberging en autostaanplaats. Bijzonderheden: E-peil 0 (5 jaar vrijstelling OV), geothermische warmtepomp, vloerverwarming, passieve koeling, 16 zonnepanelen, ventilatie D, regenwaterput 7.500 L en robotmaaier. Verkoop geschiedt onder BTW (21% of 6%*) op het constructiegedeelte en Registratie (12%) op het grondaandeel.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ruime nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en 2 badkamers! 6% BTW mogelijk indien voldaan aan de voorwaarden Ruime en recent afgewerkte halfopen nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in het hart van Minderhout aan Minderhoutdorp 21A. Deze energiezuinige woning maakt deel uit van een kleinschalig kwaliteitsproject en combineert een moderne uitstraling met een doordachte indeling en hoogwaardige materialen. De inkomhal biedt toegang tot het gastentoilet en de praktische berging/wasplaats. Via een glazen deur komen we in de lichtrijke leefruimte met volledig ingerichte keuken, zit- en eethoek en extra berging onder de trap. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met toilet. De tweede verdieping omvat een derde slaapkamer met ensuite badkamer, technische berging en derde toilet. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin met achtertoegang, buitenberging en autostaanplaats. Bijzonderheden: E-peil 0 (5 jaar vrijstelling OV), geothermische warmtepomp, vloerverwarming, passieve koeling, 16 zonnepanelen, ventilatie D, regenwaterput 7.500 L en robotmaaier. Verkoop geschiedt onder BTW (21% of 6%*) op het constructiegedeelte en Registratie (12%) op het grondaandeel.
Prix 545 000 € à 545 000 €
Surface habitable 181 m² à 181 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

181 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

85 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bolleke De Beer

836 m 5' 951 m 1' 45'' 595 m 10' 836 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Scharrel

202 m 2' 11'' 312 m 36'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Scharrel

279 m 2' 42'' 268 m 28'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut Spijker Eerste Graad

2,3 km 13' 3 km 5' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,3 km 6'

Bus

De Lijn - F16 - Meerseldreef-Hoogstraten-Merksplas-Rijkevorsel-Turnhout

173 m 2' 4''

De Lijn - 69 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht Station Noorderkempen

173 m 2' 4''

De Lijn - 604 - Meersel-Dreef - Hoogstraten

173 m 2' 4''

Gares

Meer-Grens

8,9 km 30' 9,7 km 9' 0 m 0'' 8,9 km 1º 46'

Bornes de recharge

Total Minderhout

9,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Pastorij

95 m 1' 25'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Supermarchés

Aldi Hoogstraten

516 m 2' 51'' 481 m 45'' 516 m 6' 516 m 6'

Carrefour Market Hoogstraten

2,3 km 10' 2,3 km 3' 2 km 28' 2,3 km 28'

Lidl Hoogstraten

2,6 km 13' 3,1 km 4' 2 km 31' 2,6 km 31'

Golfs

Lilse Golf & Country

23,9 km 32'

Tourisme

À 32 minutes de là se trouve le golf "Lilse Golf & Country".

Transports

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Pastorij".Une gare SNCB ("Meer-Grens") est située à 30 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total Minderhout") se trouve à 9 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Hoogstraten" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hoogstraten" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Hoogstraten" (4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vrij Technisch Instituut Spijker Eerste Graad" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Scharrel", à seulement 2 minutes à vélo."Bolleke De Beer" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - F16 - Meerseldreef-Hoogstraten-Merksplas-Rijkevorsel-Turnhout, De Lijn - 604 - Meersel-Dreef - Hoogstraten, De Lijn - 69 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht Station Noorderkempen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Turnhout ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Waalwijk se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Oosterhout avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Rosendael avec votre voiture.

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