Maison à vendre - Merksplas RBT74560
Steenweg op Rijkevorsel 9 2330 Merksplas
429 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au Steenweg op Rijkevorsel 9 à Merksplas offre un cadre de vie agréable dans un environnement verdoyant. Construite en 1899, cette maison de plain-pied dispose d'une surface habitable d'environ 162 m² et se trouve sur un terrain spacieux de 2 728 m². Elle comprend quatre chambres, une salle de bain et un WC, ainsi qu'une cuisine équipée. La maison bénéficie d'une orientation sud à l’avant, ce qui permet une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. L’extérieur est composé d’un grand jardin, d’un terrasse et de deux places de parking extérieures. Le terrain offre une grande tranquillité tout en restant proche des commodités : commerces, écoles et axes routiers sont accessibles rapidement. La propriété est équipée de panneaux solaires (22 unités) pour une meilleure gestion de l'énergie, et la présence d’un système de climatisation dans toutes les chambres assure un confort optimal en toute saison. La maison est raccordée au gaz et à l’eau, avec une consommation énergétique référencée à 273 kWh/m² par an. La propriété est proposée en location par usufruit, avec une redevance annuelle de 584 €. Elle ne présente pas d’installations non conformes ou de structures non autorisées. La certification énergétique est en règle jusqu’en 2035, ce qui garantit une performance énergétique correcte. La proximité avec la nature et la possibilité d’adapter la propriété selon vos besoins en font une option intéressante pour les familles recherchant un cadre calme tout en restant accessible à la ville.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 429 000 €
- Revenu cadastral: 870 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
162 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
2728 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
273 kWh/m²/an
Référence PEB
3589301
Date de validité PEB
29/04/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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