Maison à vendre - Merksplas RBT74560

Steenweg op Rijkevorsel 9 2330 Merksplas

429 000 €

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RBT74560

  • 4 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante résidence située au Steenweg op Rijkevorsel 9 à Merksplas offre un cadre de vie agréable dans un environnement verdoyant. Construite en 1899, cette maison de plain-pied dispose d'une surface habitable d'environ 162 m² et se trouve sur un terrain spacieux de 2 728 m². Elle comprend quatre chambres, une salle de bain et un WC, ainsi qu'une cuisine équipée. La maison bénéficie d'une orientation sud à l’avant, ce qui permet une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. L’extérieur est composé d’un grand jardin, d’un terrasse et de deux places de parking extérieures. Le terrain offre une grande tranquillité tout en restant proche des commodités : commerces, écoles et axes routiers sont accessibles rapidement. La propriété est équipée de panneaux solaires (22 unités) pour une meilleure gestion de l'énergie, et la présence d’un système de climatisation dans toutes les chambres assure un confort optimal en toute saison. La maison est raccordée au gaz et à l’eau, avec une consommation énergétique référencée à 273 kWh/m² par an. La propriété est proposée en location par usufruit, avec une redevance annuelle de 584 €. Elle ne présente pas d’installations non conformes ou de structures non autorisées. La certification énergétique est en règle jusqu’en 2035, ce qui garantit une performance énergétique correcte. La proximité avec la nature et la possibilité d’adapter la propriété selon vos besoins en font une option intéressante pour les familles recherchant un cadre calme tout en restant accessible à la ville.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • Revenu cadastral: 870 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2728 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Référence PEB

3589301

Date de validité PEB

29/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT74560 Réf. vendeur: 246837 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bijenkorfje

430 m 1' 27'' 426 m 33'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Qworzo

1,7 km 6' 1,7 km 2' 12'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Qworzo

1,7 km 6' 1,7 km 2' 12'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Talentenschool Turnhout Campusboomgaard Ka

8,1 km 37' 8,3 km 9' 6,7 km 52' 8,1 km 1º 37'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

9,8 km 11'

Bus

De Lijn - 439 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Turnhout - Handelsschool

292 m 4'

De Lijn - 434 - Hoogstraten - Merksplas - Beerse - Turnhout

292 m 4'

De Lijn - 43b - Brecht - Rijkevorsel - Merksplas - Turnhout - Arendonk

292 m 4'

Gares

Turnhout

8,7 km 42' 8,9 km 11' 7,8 km 50' 8,7 km 1º 45'

Bornes de recharge

Panagro Dierenarts

6,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - St Jozef

5,6 km 29' 5 km 54' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Delhaize Merksplas

2,1 km 12' 2 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Express Merksplas

1,9 km 9' 1,9 km 2' 21'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Rijkevorsel

2,9 km 12' 2,8 km 3' 2,2 km 27' 2,2 km 27'

Golfs

Lilse Golf & Country

14,8 km 23'

Transports

L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - St Jozef", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 29 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Turnhout") est située à 42 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Panagro Dierenarts") se trouve à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre vélo. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Oosterhout avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Bijenkorfje" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Qworzo", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Talentenschool Turnhout Campusboomgaard Ka" et se situe à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Lilse Golf & Country" à 23 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Merksplas" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Merksplas" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Rijkevorsel" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 434 - Hoogstraten - Merksplas - Beerse - Turnhout, De Lijn - 43b - Brecht - Rijkevorsel - Merksplas - Turnhout - Arendonk, De Lijn - 439 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Turnhout - Handelsschool avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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