Maison à vendre - Merksplas RBT96516

Steenweg op Rijkevorsel 9 2330 Merksplas

429 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT96516

  • 4 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante résidence se situe à Merksplas, au 9 Steenweg op Rijkevorsel. Construite en 1899, cette maison présente un caractère authentique avec ses trois façades orientées plein sud, offrant une luminosité naturelle optimale. Elle dispose de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC, ainsi que d'une surface habitable de 162 m². La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et bénéficie d’un certificat énergétique daté du 29 avril 2035, avec une consommation annuelle estimée à 273 kWh/m². Le bien est implanté sur un vaste terrain de 2 728 m², comprenant un jardin, une terrasse ainsi que deux places de parking extérieures. La propriété est alimentée en eau et en gaz, avec une installation électrique non certifiée au moment de la vente. La maison possède également 22 panneaux solaires, offrant une solution énergétique durable, et une climatisation est installée dans toutes les chambres pour plus de confort. Située dans un environnement verdoyant et calme, cette résidence bénéficie d’une localisation pratique à proximité des commerces, des écoles et des axes de communication majeurs. La propriété est en cours d’acquisition avec transfert par bail emphytéotique, mentionné par un loyer annuel de 584 €. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation, ce qui ajoute à la tranquillité d’esprit pour ses futurs occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • Revenu cadastral: 870 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2728 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Référence PEB

3589301

Date de validité PEB

29/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT96516 Réf. vendeur: 252620 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bijenkorfje

430 m 1' 27'' 426 m 33'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Qworzo

1,7 km 6' 1,7 km 2' 12'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Qworzo

1,7 km 6' 1,7 km 2' 12'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Talentenschool Turnhout Campusboomgaard Ka

8,1 km 37' 8,3 km 9' 6,7 km 52' 8,1 km 1º 37'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

9,8 km 11'

Bus

De Lijn - 439 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Turnhout - Handelsschool

292 m 4'

De Lijn - 43b - Brecht - Rijkevorsel - Merksplas - Turnhout - Arendonk

292 m 4'

De Lijn - 434 - Hoogstraten - Merksplas - Beerse - Turnhout

292 m 4'

Gares

Turnhout

8,7 km 42' 8,9 km 11' 7,8 km 50' 8,7 km 1º 45'

Bornes de recharge

Panagro Dierenarts

6,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - St Jozef

5,6 km 29' 5 km 54' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Delhaize Merksplas

2,1 km 12' 2 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Express Merksplas

1,9 km 9' 1,9 km 2' 21'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Rijkevorsel

2,9 km 12' 2,8 km 3' 2,2 km 27' 2,2 km 27'

Golfs

Lilse Golf & Country

14,8 km 23'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Qworzo", à seulement 6 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "'T Bijenkorfje" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Talentenschool Turnhout Campusboomgaard Ka", à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre vélo. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Waalwijk se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Oosterhout avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Merksplas" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Merksplas" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Rijkevorsel" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Panagro Dierenarts") est à seulement 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - St Jozef", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 67 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Turnhout") est située à 42 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" est accessible en 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 43b - Brecht - Rijkevorsel - Merksplas - Turnhout - Arendonk, De Lijn - 434 - Hoogstraten - Merksplas - Beerse - Turnhout, De Lijn - 439 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Turnhout - Handelsschool avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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