Maison à vendre, Noth RWC42313

Ce bien est proposé à la vente sous la forme d’une vente à terme (vente avec paiement différé). Un acompte de 16.000 € est demandé, suivi de mensualités de 215 € pendant une durée fixe de 7 ans. Le bien est libre à l’acte.

Située dans le charmant village de Noth, à courte distance de La Souterraine, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant au cœur de la Creuse. L’emplacement allie une qualité de vie élevée à une accessibilité aisée. Grâce à la proximité de la N145, le bien reste également parfaitement desservi.

La région est réputée pour son caractère authentique, ses vastes espaces naturels et son attractivité croissante auprès des acquéreurs en quête de calme et d’espace. À proximité immédiate se trouvent des sites touristiques tels que la Vallée des Peintres, le lac d’Éguzon et le parc naturel de la Brenne, ce qui rend cette localisation particulièrement intéressante tant pour un usage personnel que pour une exploitation touristique.

Depuis Bruxelles, le temps de trajet est d’environ 6h15 en voiture, tandis qu’en train, La Souterraine est accessible en environ 4h30, avec une correspondance à Paris.

Le bien consiste en une construction de caractère en pierre avec volume de grange, implantée sur une belle parcelle orientée sud-ouest de 7 ares 23 centiares, offrant une vue dégagée sur le paysage environnant. Le terrain dispose également d’un accès séparé vers le jardin.

En 2023, une toiture entièrement neuve a été installée. Par ailleurs, le tableau électrique et le compteur ont été remplacés, et la maison a été raccordée à l’égout. Les bases sont donc déjà posées pour une rénovation qualitative, permettant de combiner parfaitement authenticité et confort contemporain.

Un dossier complet en vue de l’obtention du permis d’urbanisme a également été élaboré pour ce bien, plans à l’appui. Moyennant les travaux d’aménagement, la maison peut offrir une surface habitable d’environ 160 m², hors grenier.

La réalisation peut s’envisager sous la forme d’un projet clé sur porte, mais constitue également une opportunité idéale pour un bricoleur souhaitant concrétiser son propre projet.

Ce bien s’adresse en particulier aux acquéreurs à la recherche d’une résidence secondaire, d’un projet de rénovation de caractère ou d’un investissement dans une région à fort potentiel, où qualité de vie et accessibilité financière vont de pair.

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