Maison à vendre - Vlimmeren RBV31466

Heidijk 26 2340 Vlimmeren

457 104 €

  • 153
  • 20 m² Terrasse
  • Jardin
Heidijk 26 2340 Vlimmeren

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Description

Découvrez cette résidence à Vlimmeren, une opportunité exceptionnelle dans un secteur en pleine évolution. Située au Heidijk 26, cette propriété représente le parfait équilibre entre modernité, confort et environnement serein. Proposée au prix de 457 104 €, cette maison neuve est idéale pour ceux qui recherchent un habitat contemporain dans une zone résidentielle privilégiée. La construction, prévue pour 2026, bénéficie d’un certificat électrique conforme, garantissant ainsi la sécurité et la pérennité du bien. Avec une surface habitable de 153 m², cette résidence offre un espace de vie généreux, parfaitement pensé pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un couple souhaitant bénéficier d’un cadre de vie agréable. La conception architecturale met l’accent sur la lumière naturelle, la durabilité et la vie privée, avec de grandes fenêtres laissant pénétrer un abondant éclairage naturel et favorisant une connexion harmonieuse entre intérieur et extérieur. Ce bien immobilier se distingue par ses équipements modernes et ses espaces extérieurs soignés. Chaque maison est dotée d’un terrasse couverte de 20 m², idéale pour profiter des belles journées en toute tranquillité, ainsi que d’un jardin privé offrant espace et intimité. La localisation à Vlimmeren est particulièrement appréciable : à proximité immédiate du centre du village et de toutes les commodités essentielles, telles que commerces, écoles et transports en commun. La proximité de ces infrastructures facilite le quotidien tout en permettant de profiter d’un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et à la vie de famille. La disposition des logements autour d’un vaste espace central avec une grande jardinerie commune favorise la convivialité tout en assurant une intimité optimale pour chaque résident. La configuration de cette résidence est conçue pour maximiser l’ensoleillement, avec une orientation sud de la façade principale, rendant chaque pièce lumineuse tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison neuve clé en main dans un endroit privilégié. Le secteur en pleine croissance de Vlimmeren offre un cadre idéal pour investir ou s’établir dans un environnement paisible tout en restant proche des axes de communication majeurs. La qualité de vie y est renforcée par le cadre naturel, la proximité des services et la conception soignée des habitations. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien unique combine modernité, confort et localisation stratégique — une occasion à ne pas laisser passer pour concrétiser votre projet immobilier dans la région de Vlimmeren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 457 104 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV31466 Réf. vendeur: 294220 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Vrolijk

397 m 1' 35'' 397 m 57'' 397 m 5' 397 m 5'

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Vrije Basisschool - Triangel

352 m 1' 22'' 352 m 50'' 352 m 4' 352 m 4'

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474 m 6'

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474 m 6'

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474 m 6'

Bornes de recharge

Gemeente Rijkevorsel

6,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Wzc Ter Bleeke

2,9 km 11' 2,3 km 34' 2,9 km 34'

Supermarchés

Spar Vlimmeren

645 m 2' 32'' 645 m 1' 16'' 645 m 8' 645 m 8'

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4,2 km 17' 4,4 km 5' 4 km 26' 4,2 km 51'

Golfs

Lilse Golf & Country

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Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" se situe à 17 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Wzc Ter Bleeke", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gemeente Rijkevorsel") se trouve à 8 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Vlimmeren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oostmalle" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Wechelderzande" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Il vous faudra 42 minutes pour arriver à Turnhout à vélo. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk. Rosendael se trouve à 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals, De Lijn - 593 - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Vorselaar, De Lijn - 481 - Hoogstraten - Malle - Vorselaar avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Malle" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Triangel", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Villa Vrolijk" à 5 minutes à la marche.

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