Maison à vendre - Vlimmeren RBV31468

Heidijk 26 2340 Vlimmeren

457 104 €

  • 153
  • 20 m² Terrasse
  • Jardin
Heidijk 26 2340 Vlimmeren

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Vlimmeren, un bien immobilier neuf situé au cœur d’un environnement résidentiel paisible et verdoyant. Implantée à l’adresse Heidijk 26, cette propriété en cours de construction offre une opportunité unique d’acquérir une maison moderne, conçue avec une attention particulière à la durabilité, à la luminosité et à la vie privée. Avec un prix de 457 104 €, cette résidence représente un investissement judicieux dans un quartier recherché, à proximité immédiate du centre du village et de toutes ses commodités. La construction prévue pour 2026 garantit un logement à la pointe de la technologie, sans coûts supplémentaires liés à la TVA, ce qui en fait une option attractive pour les acheteurs exigeants cherchant une nouvelle résidence clé sur porte. Les caractéristiques de cette maison neuve sont particulièrement séduisantes. D’une surface habitable de 153 m², elle dispose d’un intérieur lumineux grâce à de grandes fenêtres orientées sud, permettant une connexion harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. La propriété comprend un jardin privé, un vaste terrasse de 20 m² idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un accès à une grande cour intérieure et à un espace vert commun, offrant un cadre privilégié pour la détente et la convivialité. Résolument moderne, le logement est conçu sans ascenseur, mais doté d’un certificat conforme pour l’installation électrique. La disposition intelligente des pièces garantit une excellente orientation et une intimité optimale pour chaque résident. L’emplacement en zone résidentielle assure un cadre de vie calme tout en étant proche des écoles, commerces et transports en commun, ce qui constitue un véritable atout pour les familles ou les personnes recherchant une qualité de vie sereine. Vlimmeren bénéficie d’un environnement idéal doté d’un cadre naturel apaisant tout en restant très accessible. La proximité des commodités essentielles, la facilité d’accès aux grands axes routiers et le caractère résidentiel en font un lieu particulièrement adapté aux familles ou à ceux qui souhaitent combiner confort urbain et tranquillité rurale. Si vous êtes à la recherche d’une maison neuve, prête à accueillir ses futurs occupants dans un cadre agréable, cette résidence représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur ce projet immobilier exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 457 104 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

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In een rustige en groene woonomgeving aan de Heidijk in Vlimmeren, op wandelafstand van het dorpscentrum en alle dagelijkse voorzieningen, verrijst dit exclusieve nieuwbouwproject bestaande uit zes energiezuinige eengezinswoningen. De ligging combineert het beste van twee werelden: een aangename, residentiële sfeer met een vlotte bereikbaarheid en nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het project ideaal is voor gezinnen én levensgenieters die rust weten te appreciëren. Het architecturaal concept, ontworpen met bijzondere aandacht voor licht, privacy en duurzaamheid, vertaalt zich in een hedendaagse en tijdloze vormgeving. De woningen zijn gegroepeerd rond een centraal binnenplein en een ruime gemeenschappelijke tuin, waarbij elke woning slim werd ingeplant om maximale privacy en optimale oriëntatie te garanderen. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en creëren een sterke verbinding tussen binnen en buiten. Elk huis beschikt bovendien over een eigen overdekt terras en een privatieve tuin, wat het wooncomfort verder versterkt.
Prix 457 104 € à 457 104 €
Surface habitable 153 m² à 153 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV31468 Réf. vendeur: 294217 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Vrolijk

397 m 1' 35'' 397 m 57'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Triangel

352 m 1' 22'' 352 m 50'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Triangel

352 m 1' 22'' 352 m 50'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Malle

3,4 km 13' 4,6 km 5' 2,7 km 39' 3,4 km 41'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

5,6 km 7'

Bus

De Lijn - 481 - Hoogstraten - Malle - Vorselaar

474 m 6'

De Lijn - 593 - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Vorselaar

474 m 6'

De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals

474 m 6'

Bornes de recharge

Gemeente Rijkevorsel

6,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Wzc Ter Bleeke

2,9 km 11' 2,3 km 34' 2,9 km 34'

Supermarchés

Spar Vlimmeren

645 m 2' 32'' 645 m 1' 16'' 645 m 8' 645 m 8'

Delhaize Oostmalle

3,5 km 13' 3,9 km 5' 3,1 km 37' 3,5 km 42'

Carrefour Express Wechelderzande

4,2 km 17' 4,4 km 5' 4 km 26' 4,2 km 51'

Golfs

Lilse Golf & Country

7,5 km 17'

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" se situe à 17 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Wzc Ter Bleeke", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gemeente Rijkevorsel") se trouve à 8 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Vlimmeren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oostmalle" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Wechelderzande" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Il vous faudra 42 minutes pour arriver à Turnhout à vélo. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk. Rosendael se trouve à 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals, De Lijn - 593 - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Vorselaar, De Lijn - 481 - Hoogstraten - Malle - Vorselaar avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Malle" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Triangel", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Villa Vrolijk" à 5 minutes à la marche.

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