Maison à vendre - Vlimmeren RBV31470

Heidijk 26 2340 Vlimmeren

457 104 €

  • 153
  • 20 m² Terrasse
  • Jardin
Heidijk 26 2340 Vlimmeren

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence neuve située à Vlimmeren, un village résidentiel prisé offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La propriété, référencée RBV31470, est proposée au prix de 457 104 € TTC, sans TVA. Implantée au 26 Heidijk, cette maison de 153 m² habitables bénéficie d’une conception moderne et durable, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant proche des commodités. La résidence, construite en 2026, est conçue avec une attention particulière à la luminosité, à la confidentialité et à la fonctionnalité, illustrée par ses grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle et ses espaces intérieurs optimisés. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques modernes : il n’est pas équipé d’un ascenseur et dispose d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La maison comprend un vaste séjour avec accès direct à un terrasse couverte de 20 m² orientée plein sud, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités. La propriété dispose également d’un jardin privé, parfait pour les activités en plein air ou pour installer un espace de détente personnel. L’environnement immédiat est parfaitement adapté aux familles, avec une proximité immédiate du centre du village, des écoles, des commerces et des transports en commun, permettant un mode de vie pratique et équilibré. Vlimmeren bénéficie d’un tissu urbain résidentiel harmonieux, où la tranquillité se conjugue avec une excellente accessibilité. La propriété fait partie d’un projet collectif, regroupant six maisons énergétiquement efficaces autour d’un patio central et d’un grand jardin commun, offrant ainsi une ambiance conviviale tout en garantissant à chaque logement une grande intimité et une orientation optimale. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières, ce qui assure une stabilité dans le temps pour cet investissement. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre serein et moderne : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence unique à Vlimmeren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 457 104 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

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In een rustige en groene woonomgeving aan de Heidijk in Vlimmeren, op wandelafstand van het dorpscentrum en alle dagelijkse voorzieningen, verrijst dit exclusieve nieuwbouwproject bestaande uit zes energiezuinige eengezinswoningen. De ligging combineert het beste van twee werelden: een aangename, residentiële sfeer met een vlotte bereikbaarheid en nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het project ideaal is voor gezinnen én levensgenieters die rust weten te appreciëren. Het architecturaal concept, ontworpen met bijzondere aandacht voor licht, privacy en duurzaamheid, vertaalt zich in een hedendaagse en tijdloze vormgeving. De woningen zijn gegroepeerd rond een centraal binnenplein en een ruime gemeenschappelijke tuin, waarbij elke woning slim werd ingeplant om maximale privacy en optimale oriëntatie te garanderen. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en creëren een sterke verbinding tussen binnen en buiten. Elk huis beschikt bovendien over een eigen overdekt terras en een privatieve tuin, wat het wooncomfort verder versterkt.
Prix 457 104 € à 457 104 €
Surface habitable 153 m² à 153 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV31470 Réf. vendeur: 294219 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Vrolijk

397 m 1' 35'' 397 m 57'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Triangel

352 m 1' 22'' 352 m 50'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Triangel

352 m 1' 22'' 352 m 50'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Malle

3,4 km 13' 4,6 km 5' 2,7 km 39' 3,4 km 41'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

5,6 km 7'

Bus

De Lijn - 481 - Hoogstraten - Malle - Vorselaar

474 m 6'

De Lijn - 593 - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Vorselaar

474 m 6'

De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals

474 m 6'

Bornes de recharge

Gemeente Rijkevorsel

6,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Wzc Ter Bleeke

2,9 km 11' 2,3 km 34' 2,9 km 34'

Supermarchés

Spar Vlimmeren

645 m 2' 32'' 645 m 1' 16'' 645 m 8' 645 m 8'

Delhaize Oostmalle

3,5 km 13' 3,9 km 5' 3,1 km 37' 3,5 km 42'

Carrefour Express Wechelderzande

4,2 km 17' 4,4 km 5' 4 km 26' 4,2 km 51'

Golfs

Lilse Golf & Country

7,5 km 17'

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" se situe à 17 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Wzc Ter Bleeke", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gemeente Rijkevorsel") se trouve à 8 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Vlimmeren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oostmalle" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Wechelderzande" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Il vous faudra 42 minutes pour arriver à Turnhout à vélo. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk. Rosendael se trouve à 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals, De Lijn - 593 - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Vorselaar, De Lijn - 481 - Hoogstraten - Malle - Vorselaar avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Malle" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Triangel", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Villa Vrolijk" à 5 minutes à la marche.

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