Maison à vendre - Vlimmeren RBV34445

Heidijk 26 2340 Vlimmeren

457 104 €

  • 3 Chambre(s)
  • 153
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Heidijk 26 2340 Vlimmeren

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle à vendre à Vlimmeren, une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Située au Heidijk 26, cette nouvelle construction, prévue pour 2026, offre un espace de vie moderne et lumineux dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant. Avec un prix de 457 104 €, cette propriété représente un investissement judicieux dans une région prisée, alliant confort, écologie et praticité. La villa bénéficie d'une surface habitable généreuse de 153 m², comprenant trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille souhaitant combiner espace et intimité. La disposition intérieure est pensée pour maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres orientées sud, permettant une connexion harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine et la salle de bains sont conçues pour répondre aux standards modernes, sans pour autant être meublées, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l’espace selon ses goûts. L’extérieur de cette propriété est tout aussi séduisant, avec une cour intérieure sécurisée centralisée autour d’un espace commun doté d’un magnifique jardin et d’un terrasse privée de 20 m². La maison dispose également d’un accès à un jardin privé, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en famille. La situation géographique à Vlimmeren permet de profiter d’un cadre calme tout en restant proche des commodités essentielles : écoles, commerces et transports en commun. La proximité du centre du village assure une vie pratique et agréable, tout en étant suffisamment éloignée pour garantir un environnement serein et dépourvu de nuisances urbaines. L’accès à une stationnement privé souterrain, équipé d’un autolift, est disponible avec des places à acheter séparément, ce qui facilite la gestion quotidienne du stationnement dans un cadre sécurisé. Ce projet résidentiel est conçu avec un soin particulier pour la durabilité et la qualité de vie. La classe énergétique des maisons sera optimisée pour réduire les coûts de chauffage, notamment grâce à leur construction neuve et aux certifications électriques en vigueur. La résidence a été planifiée autour d’un concept architectural contemporain, utilisant des matériaux modernes qui assurent une excellente isolation thermique et phonique. L’absence d’un ascenseur dans le bâtiment est compensée par la conception pratique de chaque maison sur un seul niveau. En résumé, cette maison à Vlimmeren représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un habitat moderne, écologique et adapté à la vie de famille ou à une retraite paisible, dans un environnement naturel et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante région flamande.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 457 104 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

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Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

In een rustige en groene woonomgeving aan de Heidijk in Vlimmeren, op wandelafstand van het dorpscentrum en alle dagelijkse voorzieningen, verrijst dit exclusieve nieuwbouwproject bestaande uit zes energiezuinige eengezinswoningen. De ligging combineert het beste van twee werelden: een aangename, residentiële sfeer met een vlotte bereikbaarheid en nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het project ideaal is voor gezinnen én levensgenieters die rust weten te appreciëren. Het architecturaal concept, ontworpen met bijzondere aandacht voor licht, privacy en duurzaamheid, vertaalt zich in een hedendaagse en tijdloze vormgeving. De woningen zijn gegroepeerd rond een centraal binnenplein en een ruime gemeenschappelijke tuin, waarbij elke woning slim werd ingeplant om maximale privacy en optimale oriëntatie te garanderen. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en creëren een sterke verbinding tussen binnen en buiten. Elk huis beschikt bovendien over een eigen terras en gebruik en genot van de tuin, wat het wooncomfort verder versterkt. Ondergronds is er een parkeergarage (plaatsen apart aan te kopen) met autolift en fietsenstalling, discreet geïntegreerd in het geheel.
Prix 457 104 € à 457 104 €
Surface habitable 153 m² à 153 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV34445 Réf. vendeur: 294940 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Vrolijk

397 m 1' 35'' 397 m 57'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Triangel

352 m 1' 22'' 352 m 50'' 352 m 4' 352 m 4'

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Vrije Basisschool - Triangel

352 m 1' 22'' 352 m 50'' 352 m 4' 352 m 4'

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3,4 km 13' 4,6 km 5' 2,7 km 39' 3,4 km 41'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

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Bus

De Lijn - 481 - Hoogstraten - Malle - Vorselaar

474 m 6'

De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals

474 m 6'

De Lijn - 416 - Snelbus Turnhout - Wechelderzande - Antwerpen

474 m 6'

Bornes de recharge

Gemeente Rijkevorsel

6,4 km 8'

Voitures en libre-service

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2,9 km 11' 2,3 km 34' 2,9 km 34'

Supermarchés

Spar Vlimmeren

645 m 2' 32'' 645 m 1' 16'' 645 m 8' 645 m 8'

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3,5 km 13' 3,9 km 5' 3,1 km 37' 3,5 km 42'

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4,2 km 17' 4,4 km 5' 4 km 26' 4,2 km 51'

Golfs

Lilse Golf & Country

7,5 km 17'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 416 - Snelbus Turnhout - Wechelderzande - Antwerpen, De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals, De Lijn - 481 - Hoogstraten - Malle - Vorselaar avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" est accessible en 17 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Vlimmeren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oostmalle" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Wechelderzande" (5 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Malle" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Triangel", à seulement 1 minute à vélo."Villa Vrolijk" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Villes proches

Turnhout ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Rosendael avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Wzc Ter Bleeke", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gemeente Rijkevorsel") se trouve à 8 minutes en voiture.

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