Maison à vendre - Vlimmeren RBV34447

Heidijk 26 2340 Vlimmeren

457 104 €

  • 3 Chambre(s)
  • 153
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Heidijk 26 2340 Vlimmeren

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle dans la charmante localité de Vlimmeren, où une résidence neuve d'exception est en vente pour un montant de 457 104 € TTC. Située au Heidijk 26, cette maison individuelle de nouvelle construction incarne un équilibre parfait entre modernité, confort et durabilité. Conçue pour répondre aux besoins de familles ou de personnes recherchant un environnement paisible, cette propriété bénéficie d'une superficie habitable de 153 m², comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bains contemporaine, ainsi qu’un agencement optimisé pour maximiser la luminosité naturelle. La configuration de cette résidence intègre notamment de grandes fenêtres orientées plein sud qui baignent l’intérieur de lumière tout au long de la journée, renforçant ainsi la connexion harmonieuse entre l’espace intérieur et le jardin privé. L’emplacement de cette nouvelle résidence est idéal : nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, elle se trouve à quelques minutes à pied du centre du village, offrant un accès pratique à toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. Le projet immobilier prévoit un ensemble harmonieux de six maisons, regroupées autour d’un agréable square central et d’un grand jardin commun. Chaque habitation possède son propre espace extérieur avec terrasse de 20 m² et un jardin privé, apportant un confort supplémentaire à ses occupants. En plus de cela, une parking souterrain avec garage, équipé d’un autolift et d’un espace à vélos, est à disposition, avec des places pouvant être achetées séparément. La conception architecturale privilégie la lumière naturelle, la vie privée et la durabilité, toutes des qualités essentielles pour un mode de vie moderne et responsable. Ce projet résolument contemporain est programmé pour être livré en 2026, avec toutes les certifications électriques en conformité et une attention particulière portée à l’isolation et à l’efficacité énergétique. La résidence étant située dans une zone à usage résidentiel clairement définie, elle n’est pas soumise à des risques d’inondation ni à des restrictions particulières en matière d’urbanisme. Si vous souhaitez investir dans un bien immobilier neuf dans un cadre idyllique, cette maison à Vlimmeren représente une opportunité rare à ne pas manquer. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette propriété unique qui allie confort, modernité et tranquillité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 457 104 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

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Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

In een rustige en groene woonomgeving aan de Heidijk in Vlimmeren, op wandelafstand van het dorpscentrum en alle dagelijkse voorzieningen, verrijst dit exclusieve nieuwbouwproject bestaande uit zes energiezuinige eengezinswoningen. De ligging combineert het beste van twee werelden: een aangename, residentiële sfeer met een vlotte bereikbaarheid en nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het project ideaal is voor gezinnen én levensgenieters die rust weten te appreciëren. Het architecturaal concept, ontworpen met bijzondere aandacht voor licht, privacy en duurzaamheid, vertaalt zich in een hedendaagse en tijdloze vormgeving. De woningen zijn gegroepeerd rond een centraal binnenplein en een ruime gemeenschappelijke tuin, waarbij elke woning slim werd ingeplant om maximale privacy en optimale oriëntatie te garanderen. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en creëren een sterke verbinding tussen binnen en buiten. Elk huis beschikt bovendien over een eigen terras en gebruik en genot van de tuin, wat het wooncomfort verder versterkt. Ondergronds is er een parkeergarage (plaatsen apart aan te kopen) met autolift en fietsenstalling, discreet geïntegreerd in het geheel.
Prix 457 104 € à 457 104 €
Surface habitable 153 m² à 153 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Vrolijk

397 m 1' 35'' 397 m 57'' 397 m 5' 397 m 5'

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Vrije Basisschool - Triangel

352 m 1' 22'' 352 m 50'' 352 m 4' 352 m 4'

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352 m 1' 22'' 352 m 50'' 352 m 4' 352 m 4'

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474 m 6'

De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals

474 m 6'

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474 m 6'

Bornes de recharge

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645 m 2' 32'' 645 m 1' 16'' 645 m 8' 645 m 8'

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4,2 km 17' 4,4 km 5' 4 km 26' 4,2 km 51'

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Lilse Golf & Country

7,5 km 17'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 416 - Snelbus Turnhout - Wechelderzande - Antwerpen, De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals, De Lijn - 481 - Hoogstraten - Malle - Vorselaar avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" est accessible en 17 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Vlimmeren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oostmalle" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Wechelderzande" (5 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Malle" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Triangel", à seulement 1 minute à vélo."Villa Vrolijk" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Villes proches

Turnhout ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Rosendael avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Wzc Ter Bleeke", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gemeente Rijkevorsel") se trouve à 8 minutes en voiture.

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