Maison à vendre - Vosselaar RBV23016

Bienvenue dans cette charmante opportunité d'acquisition située à Vosselaar, une résidence à rénover offrant un potentiel considérable pour les investisseurs ou ceux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Nichée au Hofeinde 161, cette propriété, référencée sous le numéro RBV23016, se distingue par sa configuration pratique et son emplacement privilégié dans une zone résidentielle calme, entourée de verdure. Avec une surface habitable de 103 m², cette maison construite en 1919 propose deux chambres à coucher, une salle de bain et un WC séparé, le tout idéal pour une famille ou un couple désirant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Son état de "à rénover" ouvre la porte à une personnalisation totale, permettant à ses futurs propriétaires d’adapter l’espace selon leurs goûts et leurs besoins. Le bien immobilier dispose d’un terrain de 195 m², comprenant une agréable jardin orienté à l’ouest et un terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, avec une consommation énergétique principalement estimée à 444 kWh/m² par an, selon le certificat PEB, dont la validité court jusqu’en octobre 2034. La propriété est également dotée d’un accès à l’eau et au gaz, avec une façade composée de deux côtés, ce qui favorise une bonne luminosité intérieure. La région bénéficie d’un environnement résidentiel, sans risque d’inondation, parfaitement adaptée pour une vie familiale ou pour un projet de rénovation ambitieux. La proximité immédiate de toutes les infrastructures essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun facilite le quotidien, renforçant l’attractivité de cette résidence. Le prix demandé pour cette maison à Vosselaar est fixé à 219 000 €, hors TVA, avec un revenu cadastral de 141 € et aucune servitude particulière mentionnée. La disponibilité de la propriété reste à convenir avec le vendeur, offrant ainsi une grande flexibilité pour une prise de possession rapide ou planifiée. Ce bien constitue une excellente opportunité d’investir dans un secteur résidentiel en pleine expansion, avec la possibilité d’apporter sa touche personnelle pour en faire un lieu de vie unique. Pour toute personne intéressée, il est conseillé de contacter rapidement un agent immobilier afin de planifier une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété à rénover. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un bien avec un fort potentiel dans un environnement serein et accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire