Maison à vendre - Oud-Turnhout RBT38475 Option

Draaiboom 25 2360 Oud-Turnhout

315 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT38475

  • 4 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Cette charmante résidence familiale située au 25 Draaiboom à Oud-Turnhout est proposée à la vente pour un prix de 315 000 €. Construite en 1979, la maison offre une surface habitable de 161 m² et est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre paisible sans être éloigné des commodités. Le quartier est calme et verdoyant, à proximité du centre d'Oud-Turnhout, facilement accessible à pied. Les écoles, commerces et autres services se trouvent à courte distance, tandis que l'autoroute à seulement 3,8 km facilite les déplacements vers les villes et villages environnants. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec toilettes pour invités, une spacieuse pièce à vivre de 31 m², une cuisine super équipée, une véranda lumineuse et un garage intégré. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains pouvant également servir de buanderie. La seconde étage abrite une quatrième chambre aménagée dans les combles, accessible par un escalier fixe, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin joliment aménagé avec terrasse et abri de jardin pratique, le tout bénéficiant d'une orientation sud pour profiter pleinement du soleil. La propriété dispose également de deux places de parking extérieures. Pour le chauffage, la maison est équipée au gaz, avec raccordements en eau et gaz déjà en place. Avec une consommation spécifique d'énergie primaire de 345 kWh/m²/an, cette maison promet confort et sérénité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 825 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

161 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

261 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

345 kWh/m²/an

Référence PEB

20250204-0003521432-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT38475 Réf. vendeur: 239003 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kroontje Oud-Turnhout

1,1 km 4' 1,1 km 2' 14'' 860 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Delta

424 m 1' 24'' 424 m 51'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Delta

424 m 1' 24'' 424 m 51'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles secondaires

Talentenschool Turnhout Campusboomgaard Ka

2,2 km 9' 2,3 km 4' 1,9 km 23' 2,2 km 27'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

4,9 km 6'

Bus

De Lijn - 43b - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Rijkevorsel - Brecht

800 m 10'

De Lijn - 43a - Reusel - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Hoogstraten

800 m 10'

De Lijn - 455 - Arendonk - Ravels - Weelde - Zondereigen

800 m 10'

Gares

Turnhout

4 km 19' 6,4 km 8' 3,5 km 34' 3,8 km 46'

Bornes de recharge

Neringstraat 10

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Boomgaardplein

2,3 km 10' 1,9 km 24' 2,3 km 27'

Supermarchés

Aldi Oud-Turnhout

996 m 4' 996 m 1' 50'' 816 m 12' 988 m 12'

Lidl Oud-Turnhout

1,3 km 4' 1,3 km 2' 28'' 979 m 15' 1,3 km 15'

Colruyt Oud-Turnhout

1,6 km 7' 1,7 km 2' 46'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Sportclub Taxandria

5,1 km 6'

Transports

L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Neringstraat 10") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Turnhout" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 34 minutes en transport en commun.À environ 27 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Boomgaardplein".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Oud-Turnhout" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Oud-Turnhout" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Oud-Turnhout" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" se situe à 6 minutes de route.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En juste 8 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Waalwijk se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 43a - Reusel - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Hoogstraten, De Lijn - 43b - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Rijkevorsel - Brecht, De Lijn - 455 - Arendonk - Ravels - Weelde - Zondereigen avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

"Talentenschool Turnhout Campusboomgaard Ka" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 27 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Delta", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Kroontje Oud-Turnhout" à 13 minutes à pied.

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