• 3 Chambre(s)
  • 154
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Dode Dreef 13 2360 Oud-Turnhout

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Description

Située dans un quartier calme et résidentiel d’Oud-Turnhout, cette maison à rénover offre un potentiel exceptionnel pour toute famille cherchant à personnaliser son futur foyer. Érigée en 1957, cette habitation de 154 m² habitables dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau ou loisirs selon vos besoins. La propriété est située sur un terrain de 490 m², comprenant un jardin accueillant, un terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un garage pratique pour le stationnement et le rangement. La maison est orientée à l’ouest, ce qui garantit une belle luminosité à l’intérieur tout au long de la journée. La configuration comprend également une salle de bains et un WC, avec un chauffage au gaz pour des coûts maîtrisés. La structure est prête à être rénovée selon vos goûts, en respectant la réglementation concernant la rénovation des bâtiments résidentiels, notamment la mise en conformité énergétique et électrique. L’emplacement géographique de cette propriété présente de nombreux avantages. Elle se trouve à seulement quelques minutes du centre d’Oud-Turnhout, offrant un accès facile aux écoles, commerces, et autres commodités essentielles. La proximité de la gare de Turnhout facilite également les déplacements vers d’autres régions, complétant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. La zone est particulièrement adaptée aux familles ou à ceux qui recherchent un environnement paisible, entouré de nature tout en restant connecté à la ville. Avec la possibilité de rénover à votre convenance, cette maison vous offre l’opportunité de créer un intérieur parfaitement adapté à votre style de vie, tout en bénéficiant d’un environnement serein et verdoyant. Le prix demandé pour cette résidence à Oud-Turnhout est de 269 000 €, hors frais. Le bien est disponible pour une prise de possession lors de la signature chez le notaire. Il n’y a pas de charges comprises dans ce montant et aucune information indique une occupation locative actuelle ou une disponibilité immédiate autre que celle fixée par l’acte notarié. Si vous êtes intéressé par cette opportunité d’investir ou de créer votre maison idéale dans une zone résidentielle privilégiée, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente une excellente occasion d’acquérir un terrain constructible dans un environnement paisible, avec toutes les garanties relatives à la réglementation urbanistique en vigueur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 426 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

490 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

468 kWh/m²/an

Référence PEB

20250110-0003501129-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU17380 Réf. vendeur: 259765 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Gabriël

2,2 km 7' 2,2 km 2' 56'' 2 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Reuzepas

1,2 km 5' 1,4 km 2' 7'' 746 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Reuzepas

1,2 km 5' 1,4 km 2' 7'' 746 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Pietersinstituut Hoger Secundair Onderwijs

2 km 7' 2 km 2' 32'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

6,2 km 6'

Bus

De Lijn - 45 - Turnhout - Oud-Turnhout - Ravels - Poppel - Tilburg

262 m 3'

De Lijn - 454 - Turnhout - Ravels - Weelde Singel

262 m 3'

De Lijn - 45 - Tilburg - Poppel - Ravels - Oud-Turnhout - Turnhout

286 m 3'

Gares

Turnhout

4 km 18' 4,2 km 7' 3,4 km 34' 4 km 48'

Bornes de recharge

Neringstraat 10

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Theobalduskapel

2,6 km 9' 2,4 km 23' 2,6 km 31'

Supermarchés

Bio-Planet Turnhout

1,6 km 5' 1,6 km 1' 58'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Shop & Go Delhaize Parklaan

3 km 10' 3 km 3' 2,5 km 36' 3 km 36'

Colruyt Oud-Turnhout

3,1 km 10' 3,1 km 3' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Golfs

Sportclub Taxandria

6,4 km 7'

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" se situe à 7 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf Gabriël", à 3 minutes en voiture."Sint-Pietersinstituut Hoger Secundair Onderwijs" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Reuzepas", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Waalwijk se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Oosterhout.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Bio-Planet Turnhout" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Parklaan" (3 minutes en voiture), "Colruyt Oud-Turnhout" (3 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Neringstraat 10") se trouve à 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Theobalduskapel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Turnhout") est située à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 45 - Turnhout - Oud-Turnhout - Ravels - Poppel - Tilburg, De Lijn - 45 - Tilburg - Poppel - Ravels - Oud-Turnhout - Turnhout, De Lijn - 454 - Turnhout - Ravels - Weelde Singel avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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