Maison à vendre - Oud-Turnhout RBU59049

Werkendam 108 2360 Oud-Turnhout

329 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 171
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Werkendam 108 2360 Oud-Turnhout

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Description

Découvrez cette charmante résidence à Oud-Turnhout, une opportunité unique d’acquérir une propriété à rénover située dans un cadre paisible et verdoyant. Avec un prix fixé à 329 000 €, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. La propriété, construite en 1965, se dresse sur un terrain de 443 m², offrant une surface habitable de 171 m². Son architecture traditionnelle comporte quatre façades orientées vers le sud, permettant une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison se compose d’une entrée accueillante, d’un espace séjour spacieux, d’une cuisine équipée avec espace repas, et d’une véranda lumineuse ouvrant sur le jardin. La disposition intérieure comprend également une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. La rénovation est une obligation pour cette maison, ce qui offre une excellente opportunité pour réaliser la maison selon vos goûts et besoins. Au niveau des commodités, cette résidence possède deux zones de stockage : une cave et deux greniers, offrant un espace pratique pour le rangement. La maison dispose également d’un garage attenant, ce qui constitue un avantage considérable en termes de stationnement et de sécurité pour votre véhicule. Le chauffage central au mazout assure un confort thermique adéquat, tandis que ses caractéristiques extérieures comprennent une terrasse ensoleillée orientée au sud et un jardin verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. La localisation de la propriété est idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie calme tout en restant proche des commodités essentielles : commerces, écoles, clubs sportifs et transports en commun sont facilement accessibles à pied ou en voiture. La proximité immédiate de la N18 et de l’E34 garantit une excellente connectivité vers les grandes villes environnantes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ne laissez pas passer cette occasion d’investir dans un bien immobilier à rénover dans un environnement privilégié. Que vous soyez un investisseur ou un acquéreur souhaitant personnaliser votre futur chez-vous, cette maison représente une valeur sûre. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte chez le notaire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Oud-Turnhout et vous aider à concrétiser cette belle opportunité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 810 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

171 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

443 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

836 kWh/m²/an

Référence PEB

20251020-0003714040-RES-1

Date de validité PEB

20/10/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU59049 Réf. vendeur: 267996 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Nininakri

3,3 km 12' 3,3 km 4' 2,3 km 19' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Reuzepas

2,2 km 10' 2,5 km 4' 1,7 km 24' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Reuzepas

2,2 km 10' 2,5 km 4' 1,7 km 24' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

3 km 11' 3,1 km 5' 2,5 km 24' 3 km 36'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

7,2 km 8'

Bus

De Lijn - 45 - Tilburg - Poppel - Ravels - Oud-Turnhout - Turnhout

829 m 10'

De Lijn - 454 - Weelde Singel - Ravels - Turnhout

829 m 10'

De Lijn - 454 - Turnhout - Ravels - Weelde Singel

851 m 10'

Gares

Turnhout

4,7 km 27' 5,2 km 9' 4 km 34' 4,7 km 57'

Bornes de recharge

Eandis Turnhout

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Theobalduskapel

3,6 km 14' 3 km 23' 3,6 km 43'

Supermarchés

Bio-Planet Turnhout

2,7 km 10' 2,7 km 4' 2,3 km 20' 2,7 km 32'

Aldi Ravels

3,3 km 12' 3,3 km 4' 2,3 km 19' 3,3 km 40'

Delhaize Ravels

3,6 km 15' 3,6 km 5' 2,4 km 18' 3,4 km 41'

Golfs

Sportclub Taxandria

7,4 km 9'

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 45 - Tilburg - Poppel - Ravels - Oud-Turnhout - Turnhout, De Lijn - 454 - Weelde Singel - Ravels - Turnhout, De Lijn - 454 - Turnhout - Ravels - Weelde Singel avec une station située à 10 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Nininakri" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Reuzepas", à 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Bio-Planet Turnhout" (4 minutes en voiture), "Aldi Ravels" (4 minutes en voiture), "Delhaize Ravels" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eandis Turnhout") se trouve à 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)).À environ 43 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Theobalduskapel".La gare de train la plus proche est "Turnhout" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 34 minutes en transport en commun.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Waalwijk se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Oosterhout.

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