Maison à vendre - Oud-Turnhout RBU60989

Werkendam 108 2360 Oud-Turnhout

329 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 171
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Werkendam 108 2360 Oud-Turnhout

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Description

Découvrez cette charmante résidence à Oud-Turnhout, une opportunité idéale pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Située au 108 Werkendam, cette maison offre une surface habitable de 171 m² sur un terrain de 443 m², dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'une accessibilité aisée via les principales routes N18 et E34. La propriété est actuellement en état de rénovation, ce qui permet à ses nouveaux propriétaires de la remettre au goût du jour selon leurs préférences, avec la certitude de pouvoir profiter d’un cadre résidentiel paisible. Ce bien immobilier se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une salle de séjour lumineuse, une cuisine avec espace repas, une véranda offrant une vue agréable sur le jardin, ainsi qu’une buanderie avec toilette séparée. La maison dispose également d’un sous-sol avec cave et deux espaces de stockage en mezzanine, parfaits pour organiser tous vos biens. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour créer un bureau ou une salle de loisirs, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche dans une baignoire. La véranda orientée sud et la terrasse attenante offrent un espace extérieur propice à la détente ensoleillée. L’extérieur constitue un véritable atout de cette résidence : un jardin orienté plein sud avec terrasse permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. La propriété dispose également d’un garage et de la centrale de chauffage au mazout, assurant confort et autonomie. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel dans un environnement résidentiel calme. Sa localisation stratégique vous rapproche des commerces, écoles, clubs sportifs et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Le prix fixé à 329 000 € est à la portée d’acheteurs avertis désirant concrétiser leur projet de rénovation dans un secteur privilégié. N’attendez plus pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Oud-Turnhout. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 810 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

171 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

443 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

836 kWh/m²/an

Référence PEB

20251020-0003714040-RES-1

Date de validité PEB

20/10/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU60989 Réf. vendeur: 272037 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Nininakri

3,3 km 12' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Reuzepas

2,2 km 10' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Reuzepas

2,2 km 10' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

3 km 11' 3,1 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

7,2 km 8'

Bus

De Lijn - 454 - Weelde Singel - Ravels - Turnhout

829 m 10'

De Lijn - 45 - Tilburg - Poppel - Ravels - Oud-Turnhout - Turnhout

829 m 10'

De Lijn - 45 - Turnhout - Oud-Turnhout - Ravels - Poppel - Tilburg

851 m 10'

Gares

Turnhout

4,7 km 27' 5,2 km 9' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Bornes de recharge

Eandis Turnhout

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Theobalduskapel

3,6 km 14' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Supermarchés

Bio-Planet Turnhout

2,7 km 10' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Aldi Ravels

3,3 km 12' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Delhaize Ravels

3,6 km 15' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Golfs

Sportclub Taxandria

7,4 km 9'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Theobalduskapel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eandis Turnhout") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 8 minutes.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Turnhout".

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Waalwijk se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Oosterhout.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 45 - Turnhout - Oud-Turnhout - Ravels - Poppel - Tilburg, De Lijn - 45 - Tilburg - Poppel - Ravels - Oud-Turnhout - Turnhout, De Lijn - 454 - Weelde Singel - Ravels - Turnhout avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Bio-Planet Turnhout" (4 minutes en voiture), "Aldi Ravels" (4 minutes en voiture), "Delhaize Ravels" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Sportclub Taxandria".

Éducation

"Kinderdagverblijf Nininakri" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Reuzepas", à seulement 10 minutes à vélo.

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