Maison à vendre - Oud-Turnhout RBV23054

Van der Bekenlaan 32 2360 Oud-Turnhout

395 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 264
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Van der Bekenlaan 32 2360 Oud-Turnhout

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Description

Située dans la charmante commune d'Oud-Turnhout, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, potentiel et emplacement stratégique. Avec un prix fixé à 395 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 264 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un couple cherchant espace et fonctionnalité. Construite en 1952, cette propriété a été bien entretenue et dispose de caractéristiques modernes, notamment un chauffage au gaz pour un confort optimal, et est équipée de panneaux solaires, témoignant d’un souci pour l’efficacité énergétique et la durabilité. La propriété comprend quatre chambres, ce qui permet une grande souplesse d’utilisation, ainsi que deux salles de bains complètes et deux toilettes, assurant un confort pratique pour tous les membres de la famille ou les invités. La cuisine, non meublée, offre un espace à aménager selon vos goûts, tandis que la présence d’un sous-sol avec accès par une trappe fixe ouvre des possibilités d’extension ou de stockage supplémentaire. L’extérieur de cette maison est tout aussi attrayant, avec une orientation sud-ouest de la façade qui maximise l’ensoleillement dans la journée, idéale pour profiter du jardin et de la terrasse. La parcelle de 220 m² comprend un jardin privé et une grande terrasse, parfaits pour les activités en plein air ou pour recevoir des invités lors des beaux jours. Un garage accessible via une entrée secondaire facilite le stationnement et répond aux besoins d’un véhicule ou d’équipements supplémentaires. La maison bénéficie également d’un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate du centre d’Oud-Turnhout, avec ses commerces, écoles et services publics accessibles à pied ou à vélo. La connectivité routière est optimale grâce à une proximité avec la N18 et l’E34, facilitant les déplacements vers d’autres régions ou vers des axes principaux. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreuses possibilités d’aménagement et sa grande flexibilité d’utilisation. La présence d’un espace bureau ou chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, combinée à une pièce supplémentaire à l’étage pouvant servir de cuisine ou de séjour additionnel, offre un potentiel de personnalisation remarquable. La maison possède également une véranda spacieuse, idéale pour profiter du soleil tout au long de l’année, ainsi qu’une buanderie pratique. La qualité de construction et les équipements modernes tels que le chauffage au gaz et les panneaux solaires renforcent son attrait pour des acheteurs soucieux de leur confort et de leur impact environnemental. En somme, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier d’Oud-Turnhout, alliant espace, potentiel et localisation privilégiée. Pour découvrir tout le potentiel de cette résidence et envisager votre futur projet immobilier dans un cadre résidentiel paisible, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 969 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1952

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

264 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

220 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

336 kWh/m²/an

Référence PEB

20251013-0003708413-RES-1

Date de validité PEB

13/10/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV23054 Réf. vendeur: 290355 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kroontje Oud-Turnhout

557 m 1' 51'' 557 m 1' 8'' 557 m 7' 557 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Delta

100 m 20'' 100 m 14'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Delta

100 m 20'' 100 m 14'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles secondaires

Talentenschool Turnhout Campusboomgaard Ka

1,9 km 8' 1,9 km 2' 57'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 456 - Arendonk - Oud-Turnhout - Ravels - Eel - Poppel

307 m 4'

De Lijn - 455 - Arendonk - Ravels - Weelde - Zondereigen

307 m 4'

De Lijn - 473 - Mol TISP - Dessel - Retie - Oud-Turnhout - Turnhout

307 m 4'

Gares

Turnhout

3,7 km 18' 6 km 7' 3,2 km 34' 3,5 km 41'

Bornes de recharge

Neringstraat 10

1,8 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Djoelen

414 m 1' 40'' 414 m 5' 414 m 5'

Supermarchés

Aldi Oud-Turnhout

578 m 3' 627 m 1' 2'' 578 m 7' 578 m 7'

Lidl Oud-Turnhout

956 m 3' 956 m 1' 29'' 841 m 11' 956 m 11'

Colruyt Oud-Turnhout

1,2 km 6' 1,3 km 1' 57'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Golfs

Sportclub Taxandria

4,7 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Oud-Turnhout" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Oud-Turnhout" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Oud-Turnhout" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Neringstraat 10") est à seulement 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 5 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking De Djoelen".Une gare SNCB ("Turnhout") est située à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 455 - Arendonk - Ravels - Weelde - Zondereigen, De Lijn - 473 - Mol TISP - Dessel - Retie - Oud-Turnhout - Turnhout, De Lijn - 456 - Arendonk - Oud-Turnhout - Ravels - Eel - Poppel avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" se situe à 6 minutes de route.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Bréda se trouve à 41 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Delta", à seulement 1 minute à vélo."Talentenschool Turnhout Campusboomgaard Ka" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Kroontje Oud-Turnhout" à 7 minutes à la marche.

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