Maison à vendre - Arendonk RBT96525

't Zand 34 2370 Arendonk

349 000 €

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RBT96525

  • 3 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Cette résidence à vendre située au 't Zand 34 à Arendonk offre un espace de vie confortable avec une superficie habitable d'environ 158 m². Elle se compose de trois chambres, dont une au dernier étage aménagée en suite avec une finition soignée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un salon lumineux doté d'une cheminée à bois, et une cuisine spacieuse avec un coin repas, idéale pour les repas en famille. La maison dispose également d'une salle de bain avec douche ainsi que d'un WC supplémentaire à chaque étage. L'extérieur de la propriété est tout aussi attractif avec un jardin orienté est-sud, permettant de profiter pleinement du soleil. La serre attenante et les deux abris pour le bois offrent des espaces pratiques pour votre confort et votre stockage. La maison bénéficie d’un accès par la façade principale ou par l’arrière, où se trouve également un garage avec espace de travail attenant, idéal pour les bricoleurs ou pour stocker des véhicules. Située dans un quartier résidentiel calme à proximité des commerces, du centre-ville et des transports en commun, cette maison bénéficie d’une excellente connectivité avec la périphérie grâce à la proximité de l’autoroute E34 reliant Eindhoven à Anvers. Parmi ses atouts, la propriété a été rénovée avec un toit neuf datant de 2022 et équipée de 10 panneaux solaires, ce qui contribue à une meilleure efficacité énergétique. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants dès la signature de l’acte.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 632 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1983

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

650 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Référence PEB

20250221-0003536266-RES-1

Date de validité PEB

21/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT96525 Réf. vendeur: 252613 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Arendonk

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 854 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Atlantis

1 km 5' 1,3 km 2' 17'' 725 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool Atlantis

1 km 5' 1,3 km 2' 17'' 725 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Sint-Claracollege

1,6 km 6' 1,9 km 2' 44'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 43b - Brecht - Rijkevorsel - Merksplas - Turnhout - Arendonk

279 m 3'

De Lijn - 43a - Hoogstraten - Merksplas - Turnhout - Arendonk - Reusel

279 m 3'

De Lijn - 380 - Geel - Dessel - Witgoor - Retie - Arendonk

279 m 3'

Bornes de recharge

Hertevelden 6

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Klooster A'Donk

1,5 km 6' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Supermarchés

Delhaize Arendonk

862 m 2' 52'' 868 m 1' 20'' 719 m 10' 862 m 10'

Okay Arendonk

1,8 km 6' 2 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Arendonk

1,8 km 7' 1,8 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Golfs

Steenhoven Country Club

17,1 km 19'

Transports

L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hertevelden 6") pour votre véhicule électrique.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Klooster A'Donk".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Arendonk" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Arendonk" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Arendonk" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Steenhoven Country Club" est accessible en 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 43a - Hoogstraten - Merksplas - Turnhout - Arendonk - Reusel, De Lijn - 380 - Geel - Dessel - Witgoor - Retie - Arendonk, De Lijn - 43b - Brecht - Rijkevorsel - Merksplas - Turnhout - Arendonk avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Claracollege" à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Dol-Fijn Arendonk" à 13 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Atlantis", à seulement 5 minutes à vélo.

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