Maison à vendre - Arendonk RBU78418 Option

De Daries 40 2370 Arendonk

235 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 106
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
De Daries 40 2370 Arendonk

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Arendonk, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une propriété à rénover dans un environnement résidentiel agréable. Située au De Daries 40, cette maison offre une surface habitable de 106 m², répartie sur un terrain de 320 m², comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée, un WC séparé, et un espace de vie lumineux. La propriété, construite en 1930, nécessitant des travaux de rénovation, représente une excellente opportunité pour personnaliser un foyer selon vos goûts et vos besoins. Son état actuel de "à rénover" permet aux acheteurs de concevoir un intérieur parfaitement adapté à leurs attentes tout en profitant d’un jardin privatif avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée de cette maison comprend une entrée accueillante menant à une pièce de vie attenante à la cuisine équipée d’un four, d’un gazvuur et d’une hotte aspirante. La salle de bain comprend une douche, un lavabo et une installation pour le lave-linge, tandis qu’un système de chauffage au gaz assure un confort thermique. À l’étage, une mezzanine donne accès à trois chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs. La maison dispose également d’un sous-sol offrant un espace supplémentaire pour le stockage, ainsi qu’une rénovation électrique certifiée conforme. La propriété est complétée par un parking extérieur pour une voiture, un atout pratique dans cette région bien desservie. La toiture et l’isolation peuvent également faire l’objet d’une rénovation pour améliorer la performance énergétique. L’emplacement d’Arendonk est particulièrement attrayant pour ceux qui apprécient la proximité de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, installations sportives et services de garde d’enfants se trouvent à proximité immédiate. La facilité d’accès vers le centre-ville d’Arendonk ainsi que les principales routes régionales promettent une mobilité optimale vers les environs et les grandes villes belges. La maison est située dans un quartier résidentiel calme, non soumis à des risques d’inondation, ce qui garantit une tranquillité d’esprit aux futurs propriétaires. Avec un prix fixé à 235 000 euros, cette opportunité constitue une excellente option pour investir dans une propriété à rénover selon vos envies et votre budget. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Arendonk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 237 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

320 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

547 kWh/m²/an

Référence PEB

2798840-RES-1

Date de validité PEB

27/02/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU78418 Réf. vendeur: 276904 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Clara'S Hofke

479 m 1' 35'' 479 m 44'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Clara

489 m 1' 37'' 565 m 45'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Clara

489 m 1' 37'' 565 m 45'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Claracollege

617 m 2' 3'' 617 m 52'' 617 m 7' 617 m 7'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 43b - Brecht - Rijkevorsel - Merksplas - Turnhout - Arendonk

37 m 26''

De Lijn - 43a - Hoogstraten - Merksplas - Turnhout - Arendonk - Reusel

37 m 26''

De Lijn - 43b - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Rijkevorsel - Brecht

45 m 32''

Gares

Turnhout

10,7 km 40' 17,9 km 14' 9,7 km 42' 10,5 km 2º 5'

Bornes de recharge

De Daries 71

164 m 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Klooster A'Donk

394 m 1' 18'' 394 m 5' 394 m 5'

Supermarchés

Aldi Arendonk

241 m 1' 12'' 241 m 25'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Okay Arendonk

1,3 km 4' 1,3 km 1' 35'' 943 m 15' 1,3 km 15'

Delhaize Arendonk

1 km 3' 1,6 km 2' 10'' 1 km 13' 1 km 13'

Golfs

Sportclub Taxandria

15,3 km 12'

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Sportclub Taxandria".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 43a - Hoogstraten - Merksplas - Turnhout - Arendonk - Reusel, De Lijn - 43b - Brecht - Rijkevorsel - Merksplas - Turnhout - Arendonk, De Lijn - 43b - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Rijkevorsel - Brecht avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Clara", à 1 minute en voiture."Sint-Claracollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Clara'S Hofke" à 6 minutes à pied.

Transports

En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Turnhout".À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Klooster A'Donk".Il est possible de rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("De Daries 71") se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Arendonk" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Arendonk" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Arendonk" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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