Maison à vendre - Arendonk RBV31296

Heikant 34A 2370 Arendonk

569 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 270
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Heikant 34A 2370 Arendonk

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Arendonk, un véritable havre de paix niché dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Avec un prix de 569 000 €, cette propriété allie confort, espace et fonctionnalité pour répondre aux attentes des familles ou des professionnels en quête d’un espace de vie exceptionnel. Située au Heikant 34A, cette maison bâtie en 1993 offre une surface habitable de 270 m² sur un terrain généreux de 1150 m², offrant une harmonie parfaite entre vie privée et espaces extérieurs. La localisation privilégie une accessibilité optimale avec une connexion aisée à l’E34, permettant de rejoindre rapidement des villes telles qu’Anvers, Turnhout ou même la frontière néerlandaise. Les commodités telles que commerces, écoles et infrastructures sont facilement accessibles, renforçant la qualité de vie qu’offre cette propriété. Ce bien immobilier présente un agencement intérieur pensé pour le confort et la praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour convivial avec une zone salon et une salle à manger offrant une vue imprenable sur la jardin, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine entièrement équipée facilite la préparation des repas quotidiens, tandis qu’un bureau séparé apporte un espace dédié au télétravail ou à une activité professionnelle à domicile. La maison comporte au total cinq chambres spacieuses, dont plusieurs équipées de placards intégrés, ainsi que deux salles de bains modernes, apportant douceur et commodité à tous les occupants. Divers espaces de rangement, une cave et un grenier complètent les volumes intérieurs. La propriété bénéficie également de caractéristiques techniques modernes telles que le chauffage au gaz avec une chaudière datant de 2011, un système de chauffage par le sol, des panneaux solaires installés en 2016, ainsi qu’un système d’alarme pour garantir la sécurité. Outre ces équipements, l’extérieur ne laisse pas indifférent : un jardin parfaitement entretenu avec terrasse ensoleillée invite à la détente, tandis que le vaste garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que le carport pour trois voitures offrent des solutions de stationnement adaptées. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès avril 2027, avec toutes les commodités modernes pour une vie confortable. En résumé, cette résidence à Arendonk incarne le parfait équilibre entre espace privé, praticité et environnement agréable, dans une commune appréciée pour sa tranquillité et ses infrastructures. La configuration intérieure, la surface généreuse, ainsi que les nombreux équipements technologiques et énergétiques font de cette propriété une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez en quête d’un lieu de vie familial ou d’un investissement immobilier durable, cette maison répond à toutes les exigences modernes tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien d’exception dans cette région dynamique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce magnifique bien immobilier à Arendonk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 569 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

270 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1150 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Référence PEB

20240911-0003363181-RES-2

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV31296 Réf. vendeur: 294126 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Toverbos

159 m 31'' 159 m 19'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Atlantis

1,4 km 12' 1,6 km 3' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Go! Basisschool Atlantis

1,4 km 12' 1,6 km 3' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Sint-Claracollege

1,6 km 5' 1,6 km 2' 20'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 391 - Arendonk - Retie - Witgoor - Dessel - Mol

1 km 12'

De Lijn - 391 - Mol - Dessel - Witgoor - Retie - Arendonk

1 km 12'

De Lijn - 43b - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Rijkevorsel - Brecht

1,1 km 13'

Bornes de recharge

De Daries 71

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Klooster A'Donk

1,8 km 6' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Supermarchés

Delhaize Arendonk

1,7 km 15' 1,9 km 3' 1,3 km 18' 1,7 km 21'

Aldi Arendonk

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,4 km 22' 2 km 24'

Okay Arendonk

2,5 km 15' 2,6 km 4' 2 km 27' 2,5 km 30'

Golfs

Sportclub Taxandria

16,6 km 14'

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Sportclub Taxandria".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("De Daries 71") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Klooster A'Donk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 6 minutes.

Éducation

"Sint-Claracollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Het Toverbos" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Atlantis", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 391 - Mol - Dessel - Witgoor - Retie - Arendonk, De Lijn - 391 - Arendonk - Retie - Witgoor - Dessel - Mol avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, De Lijn - 43b - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Rijkevorsel - Brecht avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. Weert se trouve à 44 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Arendonk" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Arendonk" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Arendonk" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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