Maison à vendre - Ravels RBT95496

Kerkstraat 23 2380 Ravels

465 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT95496

  • 3 Chambre(s)
  • 269 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Située au cœur de Ravels, cette résidence familiale offre une belle opportunité d'habiter dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. La propriété se trouve dans une rue paisible, à distance de marche de la paroisse St.-Servatius, avec des commerces, écoles, restaurants et transports en commun facilement accessibles. La proximité de l’E34 facilite également les déplacements vers Turnhout, Anvers ou même aux Pays-Bas, combinant ainsi tranquillité et accessibilité. D'une superficie habitable d'environ 269 m², cette maison construite en 1971 dispose d’un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un WC invité, un espace de vie actuellement aménagé en bureau, une salle à manger, une cuisine avec buanderie, ainsi qu’un garage intégré. À l’étage, la propriété offre trois chambres et une salle de bain. La toiture s’ouvre également sur une généreuse surface au sol dans les combles, permettant d’envisager des travaux d’aménagement supplémentaires. L’extérieur se compose d’un terrain de plus de 1000 m² comprenant une grande terrasse, un jardin, une dépendance de jardin non achevée, ainsi qu’un espace parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. La maison est chauffée au gaz et bénéficie d’un certificat PEB avec un indice de consommation de 337 kWh/m² par an. Elle présente un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur habitat tout en profitant d’un environnement résidentiel agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

269 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1095 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Référence PEB

20240625-000329135-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT95496 Réf. vendeur: 252148 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Pluk

315 m 2' 13'' 322 m 33'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Kleine Wereld

5 m 1'' 5 m 0'' 5 m 3'' 5 m 3''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Kleine Wereld

5 m 1'' 5 m 0'' 5 m 3'' 5 m 3''

Écoles secondaires

Sint-Pietersinstituut Hoger Secundair Onderwijs

5,6 km 20' 5,6 km 7' 5,3 km 27' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

9,8 km 10'

Bus

De Lijn - 459 - Ravels - Weelde - Merksplas - Hoogstraten

166 m 1' 59''

De Lijn - 45 - Turnhout - Oud-Turnhout - Ravels - Poppel - Tilburg

166 m 1' 59''

De Lijn - 456 - Arendonk - Oud-Turnhout - Ravels - Eel - Poppel

166 m 1' 59''

Gares

Turnhout

7,6 km 34' 7,8 km 11' 6,9 km 34' 7,6 km 1º 31'

Bornes de recharge

Neringstraat 10

6,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Weelde Kerk

4,6 km 17' 4 km 23' 4,6 km 55'

Supermarchés

Delhaize Ravels

741 m 4' 743 m 1' 21'' 537 m 6' 537 m 6'

Aldi Ravels

717 m 2' 25'' 719 m 1' 4'' 592 m 8' 706 m 8'

Okay Weelde

4,8 km 17' 4,8 km 5' 4,2 km 23' 4,8 km 57'

Golfs

Sportclub Taxandria

10 km 11'

Villes proches

Turnhout ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Oosterhout se trouve à 38 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Neringstraat 10") se trouve à 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Turnhout") est située à 34 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Weelde Kerk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Kleine Wereld", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Pietersinstituut Hoger Secundair Onderwijs" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Villa Pluk", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 456 - Arendonk - Oud-Turnhout - Ravels - Eel - Poppel, De Lijn - 45 - Turnhout - Oud-Turnhout - Ravels - Poppel - Tilburg, De Lijn - 459 - Ravels - Weelde - Merksplas - Hoogstraten avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Sportclub Taxandria" à 11 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Ravels" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ravels" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Weelde" (5 minutes en voiture).

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