• 5 Chambre(s)
  • 188
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Klein Ravels 63 2380 Ravels

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Description

Située à Klein Ravels, cette résidence à rénover offre un potentiel important pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur domicile. Construite en 1939, cette maison dispose d’une superficie habitable d’environ 188 m² répartis sur deux niveaux. Elle comprend cinq chambres, dont deux avec leur propre lavabo, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, un WC séparé et une pièce supplémentaire servant de buanderie. La cuisine est attenante à une grande pièce de vie avec vue sur le jardin, ce qui constitue un espace convivial pour la famille. Le chauffage au mazout fournit une solution de chauffage fonctionnelle, et le bâtiment possède une installation électrique non certifiée. L’extérieur de la propriété est tout aussi spacieux que l’intérieur. La maison est implantée sur un terrain de 3 723 m², orienté ouest, offrant ainsi un bel espace extérieur pour diverses activités. La propriété dispose d’un jardin, d’un terrassement et d’une pièce d’eau (piscine ou étang à rénover), ainsi que d’un terrain de tennis nécessitant des travaux d’entretien. La longue allée offre plusieurs places de stationnement et un garage individuel complète l’équipement. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, en zone d’extension urbaine, avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. À proximité, la maison bénéficie des avantages d’un environnement paisible tout en étant accessible. La localisation à Ravels permet un accès pratique aux infrastructures locales, tout en profitant de la tranquillité que procure cette zone non inondable. La propriété est disponible pour une acquisition immédiate après signature de l’acte, avec la possibilité de faire des travaux selon le projet de chacun. Un investissement intéressant pour ceux qui souhaitent adapter une maison ancienne à leurs besoins ou pour des projets de rénovation avec un fort potentiel de valorisation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 404 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1939

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

188 m²

Meublé

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3723 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1005 kWh/m²/an

Référence PEB

20250713-0003646036-RES1

Date de validité PEB

13/07/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT98569 Réf. vendeur: 200342 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Pluk

806 m 4' 859 m 1' 12'' 746 m 10' 806 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Kleine Wereld

622 m 3' 693 m 51'' 542 m 7' 622 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Kleine Wereld

622 m 3' 693 m 51'' 542 m 7' 622 m 7'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

6 km 20' 6,1 km 7' 5,6 km 24' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,2 km 11'

Bus

De Lijn - 455 - Zondereigen - Weelde - Ravels - Arendonk

133 m 1' 36''

De Lijn - 454 - Weelde Singel - Ravels - Turnhout

133 m 1' 36''

De Lijn - 455 - Arendonk - Ravels - Weelde - Zondereigen

372 m 4'

Gares

Turnhout

8 km 35' 8,2 km 11' 7,1 km 34' 8 km 1º 36'

Bornes de recharge

Eandis Turnhout

6,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Weelde Kerk

4 km 13' 3,5 km 34' 4 km 47'

Supermarchés

Delhaize Ravels

1,2 km 5' 1,2 km 1' 50'' 909 m 12' 962 m 12'

Aldi Ravels

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Okay Weelde

4,2 km 14' 4,2 km 4' 3,8 km 34' 4,2 km 50'

Golfs

Sportclub Taxandria

10,4 km 11'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Weelde Kerk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 13 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eandis Turnhout") se trouve à 8 minutes en voiture.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)).La gare de train la plus proche est "Turnhout" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 34 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 454 - Weelde Singel - Ravels - Turnhout, De Lijn - 455 - Zondereigen - Weelde - Ravels - Arendonk avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 455 - Arendonk - Ravels - Weelde - Zondereigen avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Ravels" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ravels" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Weelde" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Sportclub Taxandria".

Villes proches

En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk. Weert se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Oosterhout avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Kleine Wereld", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Villa Pluk", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" et se situe à 7 minutes en voiture.

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