• 3 Chambre(s)
  • 269
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Kerkstraat 23 2380 Ravels

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Description

Située au cœur de Ravels, cette magnifique résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et localisation stratégique. Avec un prix fixé à 449 000 euros, cette maison offre une surface habitable généreuse de 269 m², parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un projet d'investissement résidentiel. La propriété se trouve au 23 Kerkstraat, dans une rue calme et résidentielle, à proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, écoles, établissements horeca et réseaux de transport en commun. La facilité d’accès aux principales voies autoroutières, notamment l’E34, permet de rejoindre rapidement Turnhout, Anvers ou même la frontière néerlandaise, ce qui fait de cette localisation un véritable point stratégique pour les déplacements quotidiens. Ce bien immobilier s’étend sur un terrain de plus de 1000 m², offrant un extérieur spacieux comprenant un jardin privé avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des réunions en famille. La maison possède une configuration fonctionnelle comprenant trois chambres à l’étage, une salle de bains, deux toilettes et une pièce de vie lumineuse qui peut servir de salon ou de bureau selon les besoins. La cuisine est accompagnée d'une buanderie, et une entrée indépendante mène à une garage intégrée, renforçant la praticité du logement. La propriété a été construite en 1971 et dispose d’un chauffage au gaz, assurant un confort thermique appréciable tout au long de l’année. La présence d’un grenier offre également des possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaire, selon les envies des futurs propriétaires. L’environnement immédiat de cette résidence constitue un véritable atout : situé dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du centre-ville de Ravels, ce bien bénéficie aussi d’une excellente connectivité grâce à la proximité des axes routiers. Le cadre verdoyant et la tranquillité du secteur en font un lieu idéal pour ceux qui privilégient une qualité de vie sereine tout en restant à portée de toutes les commodités indispensables. La maison est idéale pour une famille à la recherche d’espace ou pour un investisseur souhaitant mettre en valeur un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement future. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence ; cette propriété unique pourrait bien devenir votre futur chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

269 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1095 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Référence PEB

20240625-000329135-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU27647 Réf. vendeur: 262440 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Pluk

315 m 2' 13'' 322 m 33'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Kleine Wereld

5 m 1'' 5 m 0'' 5 m 3'' 5 m 3''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Kleine Wereld

5 m 1'' 5 m 0'' 5 m 3'' 5 m 3''

Écoles secondaires

Sint-Pietersinstituut Hoger Secundair Onderwijs

5,6 km 20' 5,6 km 7' 5,3 km 27' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

9,8 km 10'

Bus

De Lijn - 459 - Ravels - Weelde - Merksplas - Hoogstraten

166 m 1' 59''

De Lijn - 45 - Turnhout - Oud-Turnhout - Ravels - Poppel - Tilburg

166 m 1' 59''

De Lijn - 456 - Arendonk - Oud-Turnhout - Ravels - Eel - Poppel

166 m 1' 59''

Gares

Turnhout

7,6 km 34' 7,8 km 11' 6,9 km 34' 7,6 km 1º 31'

Bornes de recharge

Neringstraat 10

6,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Weelde Kerk

4,6 km 17' 4 km 23' 4,6 km 55'

Supermarchés

Delhaize Ravels

741 m 4' 743 m 1' 21'' 537 m 6' 537 m 6'

Aldi Ravels

717 m 2' 25'' 719 m 1' 4'' 592 m 8' 706 m 8'

Okay Weelde

4,8 km 17' 4,8 km 5' 4,2 km 23' 4,8 km 57'

Golfs

Sportclub Taxandria

10 km 11'

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" se situe à 11 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Turnhout") est située à 34 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Neringstraat 10") se trouve à 8 minutes en voiture.À environ 55 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Weelde Kerk".L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Ravels" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ravels" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Weelde" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 456 - Arendonk - Oud-Turnhout - Ravels - Eel - Poppel, De Lijn - 45 - Turnhout - Oud-Turnhout - Ravels - Poppel - Tilburg, De Lijn - 459 - Ravels - Weelde - Merksplas - Hoogstraten avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Villa Pluk" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Kleine Wereld", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Pietersinstituut Hoger Secundair Onderwijs" et se situe à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre vélo. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Oosterhout se trouve à 38 minutes en voiture.

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