Maison à vendre - Ravels RBU52445

Située à Ravels, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, confort et potentiel de rénovation. Proposée au prix de 309 000 €, cette propriété bénéficie d'une superficie habitable généreuse de 265 m², répartie sur plusieurs niveaux pour offrir un espace de vie fonctionnel et adaptable à divers projets résidentiels. La maison est construite en 1970 et dispose d’une configuration qui comprend trois chambres, deux salles de bains, ainsi que deux toilettes, ce qui la rend idéale pour une famille ou pour des projets de logement multi-génération. La disposition intérieure est complétée par une cuisine équipée, un salon lumineux, un grand terrasse de 20 m² orientée à l’est, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du climat local. La résidence est également équipée d’un garage avec porte électrique, une commodité appréciée pour le stationnement et la sécurité des véhicules. L’aspect pratique et fonctionnel de cette propriété est renforcé par ses caractéristiques techniques, notamment un système de chauffage au mazout installé en 2022, garantissant une gestion efficace du confort thermique. La maison possède un certificat PEB avec une consommation spécifique de 459 kWh/m² par an, valable jusqu’en 2035, attestant de ses performances énergétiques modernes. Outre ses qualités intrinsèques, cette demeure offre des possibilités d’aménagement selon vos besoins, avec un espace polyvalent au rez-de-chaussée qui pouvait auparavant accueillir une activité commerciale ou être converti en espace résidentiel supplémentaire. L’environnement immédiat bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles, restaurants et installations sportives, tout en étant bien relié à l’autoroute E34 menant à Anvers et Eindhoven. La localisation privilégie également la proximité des transports publics et des infrastructures locales, facilitant la vie quotidienne pour les futurs occupants. Enfin, cette résidence bénéficie d’un cadre résidentiel calme et sécurisé, dans une zone en zone résidentielle (Woongebied) non sujette aux risques d’inondation, ce qui constitue un atout supplémentaire pour l’investissement ou la vie de famille. La conformité aux réglementations urbanistiques en cours, notamment la demande de certificats "as-built" et la possibilité de rénovation, offrent une flexibilité supplémentaire pour personnaliser ou remettre cette maison à votre image. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet aux acheteurs intéressés d’envisager rapidement leur projet immobilier. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence ; cette opportunité rare à Ravels mérite toute votre attention.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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