Maison à vendre - Ravels RBU85562

Grote Baan 67 2380 Ravels

299 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 265
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Grote Baan 67 2380 Ravels

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Description

Située dans la charmante commune de Ravels, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier polyvalent dans un environnement résidentiel paisible. Avec un prix attractif de 299 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 265 m², répartie sur plusieurs niveaux, et comprend trois chambres confortables ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. La maison dispose d’un chauffage au mazout, avec une chaudière installée en 2022, garantissant une gestion efficace des besoins énergétiques tout en assurant un confort optimal. Un garage avec porte électrique complète l’ensemble, offrant un espace sécurisé pour le stationnement ou le stockage. L’intérieur a été rénové récemment, notamment avec une salle de bains modernisée en 2023, et la cuisine équipée ajoute une touche de fonctionnalité à la maison. La propriété bénéficie également d’un vaste terrassé de 20 m² exposé à l’est, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des moments en famille ou entre amis. La configuration du logement permet diverses utilisations : il pourrait servir de résidence principale pour une famille, mais également accueillir un usage commercial ou professionnel grâce à ses espaces polyvalents au rez-de-chaussée, notamment une ancienne boutique qui pourrait être aménagée selon vos besoins. La maison est équipée d’un ascenseur, rendant l’accès plus facile, ce qui ajoute à son confort et sa praticité. Située à proximité immédiate des commodités telles que magasins, écoles, restaurants et installations sportives, cette propriété bénéficie également d’un accès facile aux grands axes routiers, notamment l’E34 en direction d’Anvers et Eindhoven. La localisation stratégique permet de profiter d’un environnement calme tout en restant connecté à la vie urbaine. La commune de Ravels offre un cadre de vie agréable, combinant convivialité et tranquillité, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et accessibilité. La propriété est disponible dès la signature de l’acte chez le notaire, sans occupation locative, ce qui facilite une prise en main rapide. N’attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel et contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 859 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

265 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

118 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

459 kWh/m²/an

Référence PEB

20251016-0003711200-RES-1

Date de validité PEB

16/10/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU85562 Réf. vendeur: 280063 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Nininakri

97 m 22'' 105 m 10'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Talentenschool - Blink

514 m 2' 3'' 568 m 59'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Talentenschool - Blink

514 m 2' 3'' 568 m 59'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Pietersinstituut Hoger Secundair Onderwijs

5 km 18' 5,1 km 6' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

9,3 km 10'

Bus

De Lijn - 455 - Zondereigen - Weelde - Ravels - Arendonk

121 m 1' 27''

De Lijn - 456 - Poppel - Eel - Ravels - Oud-Turnhout - Arendonk

121 m 1' 27''

De Lijn - 454 - Weelde Singel - Ravels - Turnhout

121 m 1' 27''

Gares

Turnhout

7 km 29' 7,3 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Bornes de recharge

Neringstraat 10

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Weelde Kerk

4,9 km 17' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Supermarchés

Delhaize Ravels

276 m 2' 19'' 283 m 46'' 84 m 1' 84 m 1'

Aldi Ravels

149 m 38'' 203 m 24'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Bio-Planet Turnhout

4,7 km 17' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Golfs

Sportclub Taxandria

9,5 km 10'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 455 - Zondereigen - Weelde - Ravels - Arendonk, De Lijn - 456 - Poppel - Eel - Ravels - Oud-Turnhout - Arendonk, De Lijn - 454 - Weelde Singel - Ravels - Turnhout avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Pietersinstituut Hoger Secundair Onderwijs" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Talentenschool - Blink", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Nininakri" à 1 minute en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Turnhout") est située à 29 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Neringstraat 10") pour votre véhicule électrique.À environ 59 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Weelde Kerk".L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Ravels" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ravels" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Turnhout" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Sportclub Taxandria".

Villes proches

En 23 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Oosterhout se trouve à 38 minutes en voiture.

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