Maison à vendre - Ravels RBV05774

Kerkstraat 23 2380 Ravels

449 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 269
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Kerkstraat 23 2380 Ravels

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Description

Découvrez cette belle résidence à Ravels, une opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse située au cœur d’un environnement paisible. Cette propriété, proposée au prix de 449 000 €, représente une option idéale pour les familles recherchant confort, espace et praticité. La maison est construite en 1971 et offre une surface habitable de 269 m², comprenant trois chambres, deux toilettes et une salle de bain. Située sur un terrain de 1 095 m², cette demeure possède une architecture chaleureuse avec ses trois façades orientées au nord, offrant un environnement lumineux et accueillant. La distribution intérieure a été conçue pour répondre aux besoins d’une vie quotidienne confortable : un hall d’entrée convivial, une pièce de vie pouvant servir de salon ou bureau, une salle à manger lumineuse, ainsi qu’une cuisine équipée avec une buanderie attenante. La pièce multifonctionnelle de près de 29 m² offre un espace supplémentaire adaptable selon vos envies, qu'il s'agisse d’un atelier, d’une salle de jeux ou d’un espace de stockage. L’étage supérieur abrite trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle, tandis que la grande mezzanine ou l’espace au-dessus de la maison offre des possibilités d’aménagement supplémentaires ou d’extension future. La propriété dispose également d'une cave, d’un garage intégré avec capacité pour un véhicule, et de plusieurs places de stationnement extérieures. La grande terrasse et le jardin complètent cet ensemble, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours, organiser des réceptions ou simplement se détendre au calme. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz datant de 2002, garantissant une gestion efficace des coûts de chauffage. La connexion à l’eau ainsi qu’au gaz est assurée, et la maison n’est pas située dans une zone à risque d’inondation, ce qui renforce son attractivité. Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette résidence bénéficie de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, restaurants et transports en commun. La proximité de l’autoroute E34 facilite également l’accès vers Turnhout, Antwerp ou même vers la frontière hollandaise, permettant ainsi de combiner vie tranquille et mobilité aisée. Ravels est reconnu pour sa qualité de vie, son cadre verdoyant et ses infrastructures adaptées aux familles comme aux professionnels. Cette maison constitue une opportunité à saisir rapidement pour toute personne souhaitant s’installer dans un secteur recherché sans compromis sur l’espace ou le confort. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

269 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1095 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Référence PEB

20240625-000329135-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV05774 Réf. vendeur: 286304 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Pluk

315 m 2' 13'' 322 m 33'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Kleine Wereld

5 m 1'' 5 m 0'' 5 m 3'' 5 m 3''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Kleine Wereld

5 m 1'' 5 m 0'' 5 m 3'' 5 m 3''

Écoles secondaires

Sint-Pietersinstituut Hoger Secundair Onderwijs

5,6 km 20' 5,6 km 7' 5,3 km 27' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

9,8 km 10'

Bus

De Lijn - 459 - Ravels - Weelde - Merksplas - Hoogstraten

166 m 1' 59''

De Lijn - F21 - Turnhout - Ravels - Weelde -Poppel

166 m 1' 59''

De Lijn - 456 - Arendonk - Oud-Turnhout - Ravels - Eel - Poppel

166 m 1' 59''

Gares

Turnhout

7,6 km 34' 7,8 km 11' 6,9 km 34' 7,6 km 1º 31'

Bornes de recharge

Neringstraat 10

6,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Weelde Kerk

4,6 km 17' 4 km 23' 4,6 km 55'

Supermarchés

Delhaize Ravels

741 m 4' 743 m 1' 21'' 537 m 6' 537 m 6'

Aldi Ravels

717 m 2' 25'' 719 m 1' 4'' 592 m 8' 706 m 8'

Okay Weelde

4,8 km 17' 4,8 km 5' 4,2 km 23' 4,8 km 57'

Golfs

Sportclub Taxandria

10 km 11'

Villes proches

Il vous faudra 26 minutes pour arriver à Turnhout à vélo. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Oosterhout se trouve à 38 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Ravels" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ravels" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Weelde" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Neringstraat 10") pour votre véhicule électrique.À environ 55 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Weelde Kerk".Il est possible de rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Turnhout" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 34 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" se situe à 11 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Pietersinstituut Hoger Secundair Onderwijs" et se situe à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Villa Pluk" à 4 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Kleine Wereld", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 459 - Ravels - Weelde - Merksplas - Hoogstraten, De Lijn - 456 - Arendonk - Oud-Turnhout - Ravels - Eel - Poppel, De Lijn - F21 - Turnhout - Ravels - Weelde -Poppel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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