Maison à vendre - Ravels RBV85795

Tongerlostraat 15 2380 Ravels

469 000 €

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RBV85795

  • 2 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison basse de 2 chambres, prête à l'emploi, est située au bout d'un cul-de-sac dans le quartier vert de Ravels, avec un accès facile à Turnhout et à la frontière néerlandaise. La propriété vous accueille par un hall d'entrée avec des toilettes pour invités et un vestiaire et s'ouvre sur un espace de vie lumineux avec un confortable poêle à bois. Depuis le hall, vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec un îlot de travail, une buanderie spacieuse et un local à vélos. En outre, il y a deux chambres (l'une avec des armoires encastrées) et une salle de bains moderne. Le grenier offre des possibilités d'agrandissement supplémentaires. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin paysager orienté sud-est, d'un étang et d'une terrasse couverte avec jacuzzi - l'endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité. Extra : - Volets roulants - Moustiquaires automatiques - Climatiseurs (#3, 2024) - Panneaux solaires (#18, 2020) - Nouvelles fenêtres 2024 - Isolation du toit 2022 - Chauffage central au gaz (2016) * Les surfaces mentionnées sont indicatives. Superficie conforme au CPE/registre cadastral. * Informations urbanistiques dans la demande. OGM dans la demande. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • Revenu cadastral: 1 120 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

782 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

98 kWh/m²/an

Référence PEB

20260506-0003863849-RES-1

Date de validité PEB

06/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV85795 Réf. vendeur: 310741 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Nininakri

701 m 2' 20'' 701 m 1' 18'' 531 m 8' 701 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Talentenschool - Blink

612 m 2' 2'' 612 m 1' 13'' 612 m 7' 612 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Talentenschool - Blink

612 m 2' 2'' 612 m 1' 13'' 612 m 7' 612 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Pietersinstituut Hoger Secundair Onderwijs

5 km 18' 5,2 km 7' 4,2 km 27' 5 km 1º

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

9,3 km 10'

Bus

De Lijn - 459 - Hoogstraten - Merksplas - Weelde - Ravels

556 m 7'

De Lijn - 456 - Poppel - Eel - Ravels - Oud-Turnhout - Arendonk

556 m 7'

De Lijn - 455 - Zondereigen - Weelde - Ravels - Arendonk

556 m 7'

Gares

Turnhout

6,8 km 33' 7,3 km 11' 5,8 km 34' 6,8 km 1º 22'

Bornes de recharge

Neringstraat 10

6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Theobalduskapel

5,6 km 20' 4,8 km 23' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Aldi Ravels

723 m 2' 24'' 723 m 1' 25'' 723 m 9' 723 m 9'

Delhaize Ravels

1 km 5' 1 km 2' 3'' 608 m 10' 812 m 10'

Bio-Planet Turnhout

4,7 km 17' 4,8 km 6' 4 km 20' 4,7 km 56'

Golfs

Sportclub Taxandria

9,5 km 11'

Tourisme

Habiter à proximité de Tongerlostraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Sportclub Taxandria" se situe à 11 minutes de route.

Villes proches

Pour les amateurs de deux-roues, Turnhout se trouve à environ 24 minutes à vélo. Waalwijk reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Oosterhout ? Comptez 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 456 - Poppel - Eel - Ravels - Oud-Turnhout - Arendonk, De Lijn - 455 - Zondereigen - Weelde - Ravels - Arendonk, De Lijn - 459 - Hoogstraten - Merksplas - Weelde - Ravels avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Sint-Pietersinstituut Hoger Secundair Onderwijs" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderdagverblijf Nininakri" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Ravels" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ravels" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Turnhout" (6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 33 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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