Maison à vendre - Ravels RBV87214

Tongerlostraat 15 2380 Ravels

469 000 €

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RBV87214

  • 2 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison basse de 2 chambres, prête à l'emploi, est située au bout d'un cul-de-sac dans le quartier vert de Ravels, avec un accès facile à Turnhout et à la frontière néerlandaise. La propriété vous accueille par un hall d'entrée avec des toilettes pour invités et un vestiaire et s'ouvre sur un espace de vie lumineux avec un confortable poêle à bois. Depuis le hall, vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec un îlot de travail, une buanderie spacieuse et un local à vélos. En outre, il y a deux chambres (l'une avec des armoires encastrées) et une salle de bains moderne. Le grenier offre des possibilités d'agrandissement supplémentaires. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin paysager orienté sud-est, d'un étang et d'une terrasse couverte avec jacuzzi - l'endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité. Extra : - Volets roulants - Moustiquaires automatiques - Climatiseurs (#3, 2024) - Panneaux solaires (#18, 2020) - Nouvelles fenêtres 2024 - Isolation du toit 2022 - Chauffage central au gaz (2016) * Les surfaces mentionnées sont indicatives. Superficie conforme au CPE/registre cadastral. * Informations urbanistiques dans la demande. OGM dans la demande. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • Revenu cadastral: 1 120 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

782 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

98 kWh/m²/an

Référence PEB

20260506-0003863849-RES-1

Date de validité PEB

06/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV87214 Réf. vendeur: 311109 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Nininakri

701 m 2' 20'' 701 m 1' 18'' 531 m 8' 701 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Talentenschool - Blink

612 m 2' 2'' 612 m 1' 13'' 612 m 7' 612 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Talentenschool - Blink

612 m 2' 2'' 612 m 1' 13'' 612 m 7' 612 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Pietersinstituut Hoger Secundair Onderwijs

5 km 18' 5,2 km 7' 4,2 km 27' 5 km 1º

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

9,3 km 10'

Bus

De Lijn - 459 - Hoogstraten - Merksplas - Weelde - Ravels

556 m 7'

De Lijn - 456 - Poppel - Eel - Ravels - Oud-Turnhout - Arendonk

556 m 7'

De Lijn - 45 - Tilburg - Poppel - Ravels - Oud-Turnhout - Turnhout

556 m 7'

Gares

Turnhout

6,8 km 33' 7,3 km 11' 5,8 km 34' 6,8 km 1º 22'

Bornes de recharge

Neringstraat 10

6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Theobalduskapel

5,6 km 20' 4,8 km 23' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Aldi Ravels

723 m 2' 24'' 723 m 1' 25'' 723 m 9' 723 m 9'

Delhaize Ravels

1 km 5' 1 km 2' 3'' 608 m 10' 812 m 10'

Bio-Planet Turnhout

4,7 km 17' 4,8 km 6' 4 km 20' 4,7 km 56'

Golfs

Sportclub Taxandria

9,5 km 11'

Éducation

Vivre près de Tongerlostraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kinderdagverblijf Nininakri" est à 8 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Pietersinstituut Hoger Secundair Onderwijs" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Envie d'un trajet actif ? Turnhout est à 24 minutes à vélo. Waalwijk reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Oosterhout ? Comptez 40 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" se situe à 11 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 45 - Tilburg - Poppel - Ravels - Oud-Turnhout - Turnhout, De Lijn - 456 - Poppel - Eel - Ravels - Oud-Turnhout - Arendonk, De Lijn - 459 - Hoogstraten - Merksplas - Weelde - Ravels avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Turnhout" : 11 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Ravels" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ravels" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Turnhout" (6 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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