Maison à vendre - Weelde RBT32591

Hof ten Bergestraat 23A 2381 Weelde

459 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 242
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Hof ten Bergestraat 23A 2381 Weelde

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Description

Stijlvol en energiezuinig wonen in de schaduw van de Sint-Michielskerk – laatste 4 units!

Aan de rand van het centrum, op een unieke en bijzonder rustige locatie onder de beschermende schaduw van de iconische Sint-Michielskerk, vindt u dit exclusieve nieuwbouwproject. Een charmante combinatie van hedendaagse architectuur, energiezuinig comfort (EPC-label A) en historische charme.
Wat mag u verwachten?
Elke woning is gebouwd volgens de nieuwste normen en beschikt over:
Een ruime inkomhal met gastentoilet
Een lichtrijke leefruimte met zicht op en toegang tot de private tuin
Een volledig uitgeruste eetkeuken
Aangrenzende wasplaats met toegang tot de ondergrondse parking en berging
3 volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping
Een volledig uitgeruste badkamer met toilet
Een royale zolderverdieping (optioneel af te werken tegen meerprijs)
De private tuin beschikt over een praktische tuinberging en is tevens bereikbaar via een achterliggende servitude.

Troeven:
Energiezuinig wonen (A-label)
Inclusief ondergrondse parkeerplaats en berging
Oplevering voorzien eind 2025
Rustige, autoluwe ligging met uitstekende verbindingen richting Turnhout en Tilburg
Vlotte bereikbaarheid met fiets, auto én openbaar vervoer

Dit is de perfecte mix van rust, comfort en bereikbaarheid. Ideaal voor wie stijlvol en toekomstgericht wil wonen op een historische locatie.

Snel zijn is de boodschap – slechts 4 woningen beschikbaar!

Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

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Détails financiers

  • Prix: 459 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Kerken Eynd

Kerken Eynd
Op een uitzonderlijk rustige locatie, pal aan de rand van het centrum en onder de beschermende schaduw van de iconische Sint-Michielskerk, verrijst dit exclusieve nieuwbouwproject. Het combineert hedendaagse architectuur met het comfort van energiezuinig wonen (EPC-label A) en de charme van een historische omgeving. Wat mag u verwachten? Elke woning wordt gebouwd volgens de nieuwste kwaliteitsnormen en biedt onder meer: Een ruime inkomhal met gastentoilet Een lichtrijke leefruimte met zicht op én toegang tot de private tuin Een volledig uitgeruste eetkeuken, zelf uit te kiezen bij FRAKO keukens Aangrenzende wasplaats met directe toegang tot de ondergrondse parking en private berging 3 volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping Een modern afgewerkte badkamer met toilet Een royale zolderverdieping, optioneel volledig af te werken Een privatieve tuin met praktische tuinberging, bereikbaar via een achterliggende servitude Troeven van het project; Energiezuinig wonen (EPC A) Ondergrondse parkeerplaats en berging inbegrepen Oplevering voorzien eind 2025 Rustige, autoluwe ligging met vlotte verbindingen richting Turnhout en Tilburg Uitstekend bereikbaar met fiets, auto én openbaar vervoer Dit project is de perfecte combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid — ideaal voor wie stijlvol, duurzaam en toekomstgericht wil wonen op een unieke historische plek. Slechts 3 woningen beschikbaar – wees er snel bij! Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Prix 459 000 € à 459 000 €
Surface habitable 242 m² à 242 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

242 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

161 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

D

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Pluk

4,6 km 17' 4,7 km 5' 4,1 km 44' 4,6 km 55'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Verrekijker & Klimop

1,1 km 4' 1,7 km 2' 16'' 986 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Verrekijker & Klimop

1,1 km 4' 1,7 km 2' 16'' 986 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

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Bus

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1 km 12'

De Lijn - 45 - Turnhout - Oud-Turnhout - Ravels - Poppel - Tilburg

1,1 km 13'

Bornes de recharge

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11,5 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Weelde Kerk

138 m 29'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Supermarchés

Okay Weelde

530 m 1' 48'' 844 m 1' 17'' 530 m 6' 530 m 6'

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4,9 km 16' 4,9 km 6' 4,4 km 45' 4,9 km 59'

Golfs

Sportclub Taxandria

14,2 km 15'

Villes proches

En 38 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Turnhout. Waalwijk se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Oosterhout se trouve à 34 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" à 11 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Verrekijker & Klimop", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Villa Pluk", à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Sportclub Taxandria" à 15 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Weelde" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ravels" (6 minutes en voiture), "Aldi Ravels" (6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eandis Turnhout") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Weelde Kerk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 45 - Tilburg - Poppel - Ravels - Oud-Turnhout - Turnhout avec une station située à 12 minutes à pied, De Lijn - 45 - Turnhout - Oud-Turnhout - Ravels - Poppel - Tilburg avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

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Documents

woning d 2.pdf

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lastenboek.pdf

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