• 3 Chambre(s)
  • 390
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Stationsstraat 38 2381 Weelde

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Description

Située au cœur du charmant village de Weelde, cette villa résidentielle offre un cadre de vie paisible en bordure de la frontière néerlandaise. Construite en 1996, cette propriété bénéficie d’une architecture caractéristique avec un toit en chaume récemment rénové (il y a cinq ans), apportant une touche chaleureuse et authentique à l’ensemble. La maison dispose de quatre façades, orientées au sud-est, permettant une belle luminosité naturelle à l’intérieur. L'intérieur de la résidence comprend trois chambres spacieuses, un salon de 76 m², une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain et trois toilettes. La superficie habitable totale s’élève à 390 m², répartie sur plusieurs niveaux grâce à une cave généreuse. La propriété est également équipée d’un système de chauffage au gaz et possède un certificat énergétique valable jusqu’en 2035. À l’extérieur, un jardin privatif, un terrasse orientée sud-est, ainsi qu’un garage et une place de parking complètent l’ensemble. La localisation de cette villa permet de profiter d’un environnement naturel préservé tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La propriété bénéficie également d’une annexe indépendante pouvant accueillir une studio ou aménagée selon vos besoins. Avec ses panneaux solaires, le bien présente également un intérêt pour l’efficacité énergétique tout en offrant une excellente qualité de vie dans un environnement calme et verdoyant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 769 000 €
  • Revenu cadastral: 1 616 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

390 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

76 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2006 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Référence PEB

20250421-0003581575-RES-1

Date de validité PEB

21/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16066 Réf. vendeur: 259102 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bengelboot

4,1 km 14' 4,1 km 4' 3,9 km 13' 4,1 km 49'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Spoor

681 m 2' 19'' 726 m 50'' 681 m 8' 681 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Spoor

681 m 2' 19'' 726 m 50'' 681 m 8' 681 m 8'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

8,6 km 30' 9,3 km 9' 8 km 58' 8,6 km 1º 43'

Bus

De Lijn - 457 - Hoogstraten - Baarle - Weelde

213 m 2' 33''

De Lijn - 46 - Baarle - Turnhout

213 m 2' 33''

De Lijn - 457 - Weelde - Baarle - Hoogstraten

224 m 2' 41''

Gares

Turnhout

9 km 34' 10,2 km 12' 8,8 km 1º 1' 9 km 1º 48'

Bornes de recharge

Eandis Turnhout

8,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Weelde Kerk

4,9 km 17' 4,3 km 59' 4,9 km 59'

Supermarchés

Okay Weelde

5 km 17' 5 km 5' 4,2 km 59' 5 km 59'

Delhaize Ravels

7,2 km 26' 9,3 km 10' 5,4 km 1º 18' 7 km 1º 24'

Aldi Ravels

7,2 km 25' 9,3 km 10' 5,4 km 1º 19' 7,2 km 1º 26'

Golfs

Sportclub Taxandria

13,6 km 13'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", à 9 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Bengelboot" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Spoor", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Turnhout") est située à 34 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.À environ 59 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Weelde Kerk".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eandis Turnhout") se trouve à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 457 - Weelde - Baarle - Hoogstraten, De Lijn - 46 - Baarle - Turnhout, De Lijn - 457 - Hoogstraten - Baarle - Weelde avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" est accessible en 13 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Weelde" (5 minutes en voiture), "Delhaize Ravels" (10 minutes en voiture), "Aldi Ravels" (10 minutes en voiture).

Villes proches

En 32 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Turnhout. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk. Weert se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Oosterhout avec votre voiture.

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