Maison à vendre - Weelde RBU78390

Découvrez cette magnifique villa rurale à Weelde, une opportunité rare d’acquérir une résidence alliant charme, confort et tranquillité. Située au 38 Stationsstraat, cette propriété d’environ 390 m² de surface habitable se distingue par son architecture caractéristique avec un toit en riet (récemment rénové il y a cinq ans), lui conférant une allure chaleureuse et authentique. La maison repose sur un terrain spacieux de plus de 2000 m², offrant un espace extérieur généreux avec jardin, terrasse et un garage intégré. La disposition intérieure comprend trois chambres, une salle de bains, trois toilettes, ainsi qu’une pièce de vie d’environ 76 m², aménagée pour maximiser le confort et la convivialité. La propriété est équipée d’un système de chauffage au gaz, de panneaux solaires, ainsi que d’un central vacuum system, témoignant d’un souci d’efficacité énergétique et de modernité. Ce bien immobilier ne se limite pas à ses dimensions généreuses. La présence d'une cave profonde offre un espace de stockage supplémentaire, tandis qu’une studio séparée présente des possibilités variées d’aménagement ou d’utilisation selon vos besoins : hébergement pour invités, bureau à domicile ou atelier artistique. La maison bénéficie également d’une orientation sud-est à l’avant, permettant une belle luminosité tout au long de la journée. La localisation en campagne, à la frontière néerlandaise, garantit calme et intimité tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et transports publics. La région offre par ailleurs un environnement naturel privilégié avec de nombreuses pistes cyclables et sentiers pour profiter pleinement du paysage verdoyant environnant. Le prix fixé à 769 000 € reflète la qualité et l’unicité de cette propriété exceptionnelle. Avec un kadastraal inkomen de 1 616 € et un certificat EPC attestant d’une consommation énergétique raisonnable (172 kWh/m²/an), cette villa représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse dans un cadre paisible, sans compromis sur le confort moderne. La disponibilité est à convenir selon vos besoins, et vous pouvez contacter dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ne tardez pas à saisir cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier d’exception à Weelde, où authenticité et modernité cohabitent harmonieusement pour créer le lieu idéal où vivre ou investir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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