Maison à vendre - Weelde RBV10437

Hof ten Bergestraat 23A 2381 Weelde

459 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 242
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Hof ten Bergestraat 23A 2381 Weelde

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Description

Op een uitzonderlijk rustige locatie, pal aan de rand van het centrum en onder de beschermende schaduw van de iconische Sint-Michielskerk, verrijst dit exclusieve nieuwbouwproject. Het combineert hedendaagse architectuur met het comfort van energiezuinig wonen (EPC-label A) en de charme van een historische omgeving.

Wat mag u verwachten?
Elke woning wordt gebouwd volgens de nieuwste kwaliteitsnormen en biedt onder meer:
Een ruime inkomhal met gastentoilet
Een lichtrijke leefruimte met zicht op én toegang tot de private tuin
Een volledig uitgeruste eetkeuken, zelf uit te kiezen bij FRAKO keukens
Aangrenzende wasplaats met directe toegang tot de ondergrondse parking en private berging
3 volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping
Een modern afgewerkte badkamer met toilet
Een royale zolderverdieping, optioneel volledig af te werken
Een privatieve tuin met praktische tuinberging, bereikbaar via een achterliggende servitude

Troeven van het project;
Energiezuinig wonen (EPC A)
Ondergrondse parkeerplaats en berging inbegrepen
Oplevering voorzien eind 2025
Rustige, autoluwe ligging met vlotte verbindingen richting Turnhout en Tilburg
Uitstekend bereikbaar met fiets, auto én openbaar vervoer

Dit project is de perfecte combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid — ideaal voor wie stijlvol, duurzaam en toekomstgericht wil wonen op een unieke historische plek.

Slechts 3 woningen beschikbaar – wees er snel bij!

Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

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Détails financiers

  • Prix: 459 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

242 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

161 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

D

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV10437 Réf. vendeur: 7301164 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Pluk

4,6 km 17' 4,7 km 5' 4,1 km 44' 4,6 km 55'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Verrekijker & Klimop

1,1 km 4' 1,7 km 2' 16'' 986 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Verrekijker & Klimop

1,1 km 4' 1,7 km 2' 16'' 986 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

9,8 km 33' 9,9 km 11' 8,9 km 53' 9,8 km 1º 58'

Bus

De Lijn - 45 - Tilburg - Poppel - Ravels - Oud-Turnhout - Turnhout

1 km 12'

De Lijn - 45 - Turnhout - Oud-Turnhout - Ravels - Poppel - Tilburg

1,1 km 13'

Bornes de recharge

Eandis Turnhout

11,5 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Weelde Kerk

138 m 29'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Supermarchés

Okay Weelde

530 m 1' 48'' 844 m 1' 17'' 530 m 6' 530 m 6'

Delhaize Ravels

5 km 18' 5 km 6' 4,3 km 43' 4,8 km 57'

Aldi Ravels

4,9 km 16' 4,9 km 6' 4,4 km 45' 4,9 km 59'

Golfs

Sportclub Taxandria

14,2 km 15'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 45 - Tilburg - Poppel - Ravels - Oud-Turnhout - Turnhout avec une station située à 12 minutes à pied, De Lijn - 45 - Turnhout - Oud-Turnhout - Ravels - Poppel - Tilburg avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Weelde" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ravels" (6 minutes en voiture), "Aldi Ravels" (6 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Verrekijker & Klimop", à 2 minutes en voiture."Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 33 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Villa Pluk" et se situe à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Oosterhout se trouve à 34 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Weelde Kerk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eandis Turnhout") est à seulement 12 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Sportclub Taxandria" à 15 minutes de route.

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Documents

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