Maison à vendre - Weelde RBV25254

Stationsstraat 38 2381 Weelde

769 000 €

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RBV25254

  • 3 Chambre(s)
  • 390 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 9h30 à 10h30 Belle villa de campagne avec jardin paysager à la frontière néerlandaise Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse et de caractère dans un cadre verdoyant et paisible ? Cette charmante villa au toit de chaume, située Stationsstraat 38 à Weelde, vous offre tout le confort, l'espace et l'intimité que vous souhaitez. Avec son agencement bien pensé, ses finitions de qualité et son beau jardin, cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner luxe et tranquillité. Situation : Située dans la région rurale de Weelde, à la frontière néerlandaise, cette villa offre une combinaison idéale de tranquillité et d'accessibilité. Dans les environs immédiats, vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles que des magasins, des écoles et des transports publics. En outre, vous profiterez d'une nature magnifique et de nombreux itinéraires de randonnées pédestres et cyclistes. Grâce à sa situation centrale, les villes environnantes sont facilement accessibles. Extra : - Architecture de caractère avec toit de chaume (mis à jour il y a 5 ans) - Sous-sol spacieux - Studio séparé avec diverses possibilités - Possibilité de chambres multiples - Panneaux solaires - Système d'aspiration central * Les surfaces mentionnées sont indicatives. Surface conforme au CPE. * Informations urbanistiques sur demande. OGM sur demande. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 769 000 €
  • Revenu cadastral: 1 616 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

390 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

76 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2006 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Référence PEB

20250421-0003581575-RES-1

Date de validité PEB

21/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV25254 Réf. vendeur: 291125 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bengelboot

4,1 km 14' 4,1 km 4' 3,9 km 13' 4,1 km 49'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Spoor

681 m 2' 19'' 726 m 50'' 681 m 8' 681 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Spoor

681 m 2' 19'' 726 m 50'' 681 m 8' 681 m 8'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

8,6 km 30' 9,3 km 9' 8 km 58' 8,6 km 1º 43'

Bus

De Lijn - 457 - Hoogstraten - Baarle - Weelde

213 m 2' 33''

De Lijn - 457 - Weelde - Baarle - Hoogstraten

227 m 2' 43''

De Lijn - 459 - Ravels - Weelde - Merksplas - Hoogstraten

1,2 km 14'

Gares

Turnhout

9 km 34' 10,2 km 12' 8,8 km 1º 1' 9 km 1º 48'

Bornes de recharge

Eandis Turnhout

8,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Weelde Kerk

4,9 km 17' 4,3 km 59' 4,9 km 59'

Supermarchés

Okay Weelde

5 km 17' 5 km 5' 4,2 km 59' 5 km 59'

Delhaize Ravels

7,2 km 26' 9,3 km 10' 5,4 km 1º 18' 7 km 1º 24'

Aldi Ravels

7,2 km 25' 9,3 km 10' 5,4 km 1º 19' 7,2 km 1º 26'

Golfs

Sportclub Taxandria

13,6 km 13'

Transports

Une gare SNCB ("Turnhout") est située à 34 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.À environ 17 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Weelde Kerk".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eandis Turnhout") se trouve à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" est accessible en 13 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Oosterhout se trouve à 32 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Weelde" (5 minutes en voiture), "Delhaize Ravels" (10 minutes en voiture), "Aldi Ravels" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 457 - Weelde - Baarle - Hoogstraten, De Lijn - 457 - Hoogstraten - Baarle - Weelde avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 459 - Ravels - Weelde - Merksplas - Hoogstraten avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Spoor", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" à 9 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Bengelboot" et se situe à 4 minutes en voiture.

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