Maison à vendre - Weelde RBV45320

Hof ten Bergestraat 27A 2381 Weelde

449 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 251
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Hof ten Bergestraat 27A 2381 Weelde

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Description

Laatste 2 Woningen! Grijp Ze Voor Ze Weg Zijn!
Stel je voor: wakker worden op een uitzonderlijk rustige plek, pal naast het bruisende centrum, terwijl de iconische Sint-Michielskerk je buren beschermt. Klinkt bijna als een droom? Niet nodig: dit exclusieve nieuwbouwproject maakt het werkelijkheid!
Wat krijg je?
Elke woning is een blend van modern comfort en historische charme, inclusief:
• Een royale inkomhal met gastentoilet (want gasten moeten zich welkom voelen!)
• Een lichtrijke leefruimte met zicht op én toegang tot je eigen tuin
• Een volledig uitgeruste eetkeuken van FRAKO, waar je culinaire skills eindelijk kunnen shinen
• Aangrenzende wasplaats met directe toegang tot ondergrondse parking en berging (minder sjouwen, meer relaxen!)
• 3 volwaardige slaapkamers om iedereen een rustige nachtrust te geven
• Een moderne badkamer met toilet, zodat ochtendstress tot het verleden behoort
• Een royale zolderverdieping, optioneel af te werken – perfect voor een hobbyruimte, mancave of geheime leeshoek
• Privatieve tuin met praktische tuinberging, bereikbaar via een handige achterliggende servitude
Troeven van deze parels:
• Energiezuinig wonen (EPC A – bespaar geld én energie!)
• Ondergrondse parkeerplaats en berging inbegrepen
• Oplevering gepland deze lente (dus nog even dromen, maar niet te lang!)
• Rustige, autoluwe ligging met snelle verbindingen naar Turnhout en Tilburg
• Perfect bereikbaar met fiets, auto én openbaar vervoer
Deze woningen zijn de ultieme mix van rust, stijl en toekomstgericht wonen op een historische toplocatie.
Slechts 2 woningen beschikbaar – sneller dan dit verkopen ze niet!
Neem vandaag nog contact op voor info of een bezoek, en laat deze kans niet aan je neus voorbijgaan!

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

251 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

152 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV45320 Réf. vendeur: 7606519 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Pluk

4,7 km 17' 4,7 km 5' 4,1 km 44' 4,6 km 56'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Verrekijker & Klimop

1,1 km 4' 1,7 km 2' 20'' 957 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Verrekijker & Klimop

1,1 km 4' 1,7 km 2' 20'' 957 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

9,9 km 33' 9,9 km 11' 8,9 km 53' 9,9 km 1º 58'

Bus

De Lijn - 459 - Ravels - Weelde - Merksplas - Hoogstraten

417 m 5'

De Lijn - 458 - Poppel - Weelde - Merksplas - Hoogstraten

417 m 5'

De Lijn - 454 - Turnhout - Ravels - Weelde Singel

417 m 5'

Bornes de recharge

Eandis Turnhout

11,5 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Weelde Kerk

108 m 23'' 108 m 1' 17'' 108 m 1' 17''

Supermarchés

Okay Weelde

500 m 1' 42'' 874 m 1' 21'' 500 m 6' 500 m 6'

Delhaize Ravels

5 km 18' 5 km 6' 4,4 km 43' 4,8 km 58'

Aldi Ravels

5 km 17' 5 km 6' 4,5 km 45' 5 km 0º 60'

Golfs

Sportclub Taxandria

14,3 km 15'

Éducation

Vivre près de Dreef offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" se rejoint en 33 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers la crèche "Villa Pluk" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Weelde Kerk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 459 - Ravels - Weelde - Merksplas - Hoogstraten, De Lijn - 458 - Poppel - Weelde - Merksplas - Hoogstraten, De Lijn - 454 - Turnhout - Ravels - Weelde Singel avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Turnhout est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Waalwijk ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Oosterhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Weelde" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ravels" (6 minutes en voiture), "Aldi Ravels" (6 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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