Maison à vendre - Weelde RBV47332 Option

Stationsstraat 38 2381 Weelde

769 000 €

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RBV47332

  • 3 Chambre(s)
  • 390 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 9h30 à 10h30 Belle villa de campagne avec jardin paysager à la frontière néerlandaise Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse et de caractère dans un cadre verdoyant et paisible ? Cette charmante villa au toit de chaume, située Stationsstraat 38 à Weelde, vous offre tout le confort, l'espace et l'intimité que vous souhaitez. Avec son agencement bien pensé, ses finitions de qualité et son beau jardin, cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner luxe et tranquillité. Situation : Située dans la région rurale de Weelde, à la frontière néerlandaise, cette villa offre une combinaison idéale de tranquillité et d'accessibilité. Dans les environs immédiats, vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles que des magasins, des écoles et des transports publics. En outre, vous profiterez d'une nature magnifique et de nombreux itinéraires de randonnées pédestres et cyclistes. Grâce à sa situation centrale, les villes environnantes sont facilement accessibles. Extra : - Architecture de caractère avec toit de chaume (mis à jour il y a 5 ans) - Sous-sol spacieux - Studio séparé avec diverses possibilités - Possibilité de chambres multiples - Panneaux solaires - Système d'aspiration central * Les surfaces mentionnées sont indicatives. Surface conforme au CPE. * Informations urbanistiques sur demande. OGM sur demande. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 769 000 €
  • Revenu cadastral: 1 616 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

390 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

76 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2006 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Référence PEB

20250421-0003581575-RES-1

Date de validité PEB

21/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV47332 Réf. vendeur: 299654 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bengelboot

4,1 km 14' 4,1 km 4' 3,9 km 13' 4,1 km 49'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Spoor

681 m 2' 19'' 726 m 50'' 681 m 8' 681 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Spoor

681 m 2' 19'' 726 m 50'' 681 m 8' 681 m 8'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

8,6 km 30' 9,3 km 9' 8 km 58' 8,6 km 1º 43'

Bus

De Lijn - 457 - Hoogstraten - Baarle - Weelde

213 m 2' 33''

De Lijn - 46 - Baarle - Turnhout

213 m 2' 33''

De Lijn - 457 - Weelde - Baarle - Hoogstraten

227 m 2' 43''

Gares

Turnhout

9 km 34' 10,2 km 12' 8,8 km 1º 1' 9 km 1º 48'

Bornes de recharge

Eandis Turnhout

8,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Weelde Kerk

4,9 km 17' 4,3 km 59' 4,9 km 59'

Supermarchés

Okay Weelde

5 km 17' 5 km 5' 4,2 km 59' 5 km 59'

Delhaize Ravels

7,2 km 26' 9,3 km 10' 5,4 km 1º 18' 7 km 1º 24'

Aldi Ravels

7,2 km 25' 9,3 km 10' 5,4 km 1º 19' 7,2 km 1º 26'

Golfs

Sportclub Taxandria

13,6 km 13'

Transports

Habiter à proximité de Stationsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Turnhout" : 12 minutes en voiture ou 61 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 46 - Baarle - Turnhout, De Lijn - 457 - Weelde - Baarle - Hoogstraten, De Lijn - 457 - Hoogstraten - Baarle - Weelde avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Turnhout est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Waalwijk reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Oosterhout ? Comptez 32 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Weelde" (5 minutes en voiture), "Delhaize Ravels" (10 minutes en voiture), "Aldi Ravels" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Sportclub Taxandria" à 13 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers la crèche "De Bengelboot" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est accessible en 9 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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