Maison à vendre - Weelde RBW77435

Geeneinde 13 2381 Weelde

515 000 €

  • 4 Chambre(s)
Geeneinde 13 2381 Weelde

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Description

Aan de rand van het centrum van Weelde, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan, bevindt zich deze woning op een uitzonderlijk ruim perceel met interessante toekomstmogelijkheden. Een eigendom die niet alleen aantrekkelijk is als gezinswoning, maar ook potentieel biedt voor wie denkt aan ontwikkeling of investering.
Met een perceelbreedte van ca. 42 meter geniet u hier van een zee aan ruimte én de mogelijkheid om het perceel, mits de nodige vergunningen en goedkeuringen, te verkavelen in twee afzonderlijke bouwgronden voor open bebouwing. Een interessante opportuniteit voor investeerders, projectontwikkelaars of families die dicht bij elkaar wensen te wonen.
Wat maakt deze eigendom zo bijzonder?
• Bestaande woning op een ruim perceel
• Mogelijkheid tot opsplitsing in twee bouwloten voor open bebouwing (onder voorbehoud van vergunning)
• Perceelbreedte van ca. 42 meter
• Interessant ontwikkelingspotentieel voor de toekomst
• Ideaal als combinatie van wonen en investeren

De ligging combineert een vlotte bereikbaarheid met de nabijheid van winkels, scholen en andere voorzieningen. Hierdoor spreekt deze eigendom zowel gezinnen als investeerders aan. Ligging? Interessant. Potentieel? Dubbel. Mogelijkheden? Talrijk.
Bent u op zoek naar een woning met extra grond en ontwikkelingsmogelijkheden? Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Vastgoedinformatie momenteel in aanvraag. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 515 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Station de charge électrique

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

2649 m²

Profondeur du terrain

57 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

29/08/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW77435 Réf. vendeur: 7844464 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vrolijke Snoetjes

4 km 13' 3,9 km 4' 3,6 km 48' 4 km 48'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Verrekijker & Klimop

1,5 km 7' 1,5 km 1' 40'' 1,4 km 17' 1,5 km 17'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Verrekijker & Klimop

1,5 km 7' 1,5 km 1' 40'' 1,4 km 17' 1,5 km 17'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

9,8 km 33' 9,9 km 11' 8,7 km 44' 9,8 km 1º 58'

Bus

De Lijn - 459 - Hoogstraten - Merksplas - Weelde - Ravels

170 m 2' 3''

De Lijn - 458 - Hoogstraten - Merksplas - Weelde - Poppel

170 m 2' 3''

De Lijn - 455 - Zondereigen - Weelde - Ravels - Arendonk

170 m 2' 3''

Bornes de recharge

Eandis Turnhout

11 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Weelde Kerk

589 m 2' 42'' 544 m 7' 589 m 7'

Supermarchés

Okay Weelde

631 m 2' 8'' 631 m 41'' 589 m 8' 631 m 8'

Delhaize Ravels

5 km 18' 5 km 6' 4,3 km 29' 4,8 km 57'

Aldi Ravels

4,9 km 17' 4,9 km 5' 4,4 km 31' 4,9 km 59'

Golfs

Sportclub Taxandria

14,2 km 15'

Tourisme

Habiter à proximité de Geeneinde, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Sportclub Taxandria" se situe à 15 minutes de route.

Villes proches

Avec Turnhout à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Waalwijk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Oosterhout reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" se rejoint en 33 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Vrolijke Snoetjes" (crèche) est accessible en 4 minutes.

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Weelde Kerk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Weelde" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ravels" (6 minutes en voiture), "Aldi Ravels" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 458 - Hoogstraten - Merksplas - Weelde - Poppel, De Lijn - 455 - Zondereigen - Weelde - Ravels - Arendonk, De Lijn - 459 - Hoogstraten - Merksplas - Weelde - Ravels avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

asbestattest geeneinde 13 - ravels 2024 08 28.pdf

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certificaat-20240829-0003355190-res-1.pdf

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