Toerisme
Zich vestigen nabij Geeneinde betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wil je golf spelen? U vindt "Sportclub Taxandria" op 15 minuten afstand.
Huis te koop, Weelde RBW77435
Geeneinde 13, 2381 Weelde
515 000 €
4 Slaapkamer(s)
180 m²
4 Parkeerplaats(en)
Terras
Tuin
Beschrijving
Aan de rand van het centrum van Weelde, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan, bevindt zich deze woning op een uitzonderlijk ruim perceel met interessante toekomstmogelijkheden. Een eigendom die niet alleen aantrekkelijk is als gezinswoning, maar ook potentieel biedt voor wie denkt aan ontwikkeling of investering.
Met een perceelbreedte van ca. 42 meter geniet u hier van een zee aan ruimte én de mogelijkheid om het perceel, mits de nodige vergunningen en goedkeuringen, te verkavelen in twee afzonderlijke bouwgronden voor open bebouwing. Een interessante opportuniteit voor investeerders, projectontwikkelaars of families die dicht bij elkaar wensen te wonen.
Wat maakt deze eigendom zo bijzonder?
• Bestaande woning op een ruim perceel
• Mogelijkheid tot opsplitsing in twee bouwloten voor open bebouwing (onder voorbehoud van vergunning)
• Perceelbreedte van ca. 42 meter
• Interessant ontwikkelingspotentieel voor de toekomst
• Ideaal als combinatie van wonen en investeren
De ligging combineert een vlotte bereikbaarheid met de nabijheid van winkels, scholen en andere voorzieningen. Hierdoor spreekt deze eigendom zowel gezinnen als investeerders aan. Ligging? Interessant. Potentieel? Dubbel. Mogelijkheden? Talrijk.
Bent u op zoek naar een woning met extra grond en ontwikkelingsmogelijkheden? Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Vastgoedinformatie momenteel in aanvraag.
Met een perceelbreedte van ca. 42 meter geniet u hier van een zee aan ruimte én de mogelijkheid om het perceel, mits de nodige vergunningen en goedkeuringen, te verkavelen in twee afzonderlijke bouwgronden voor open bebouwing. Een interessante opportuniteit voor investeerders, projectontwikkelaars of families die dicht bij elkaar wensen te wonen.
Wat maakt deze eigendom zo bijzonder?
• Bestaande woning op een ruim perceel
• Mogelijkheid tot opsplitsing in twee bouwloten voor open bebouwing (onder voorbehoud van vergunning)
• Perceelbreedte van ca. 42 meter
• Interessant ontwikkelingspotentieel voor de toekomst
• Ideaal als combinatie van wonen en investeren
De ligging combineert een vlotte bereikbaarheid met de nabijheid van winkels, scholen en andere voorzieningen. Hierdoor spreekt deze eigendom zowel gezinnen als investeerders aan. Ligging? Interessant. Potentieel? Dubbel. Mogelijkheden? Talrijk.
Bent u op zoek naar een woning met extra grond en ontwikkelingsmogelijkheden? Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Vastgoedinformatie momenteel in aanvraag.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1994
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
515 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
180 m²
Kelder
Nee
Elektrisch laadstation
Nee
Zonnepanelen
Nee
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
2649 m²
Diepte perceel
57 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Nee
Regenwatertank
Nee
Zwembad
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
1395 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
29/08/2034
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Vrolijke Snoetjes
Kinderdagverblijven
Gemeentelijke Basisschool - De Verrekijker & Klimop
Kleuterscholen
Gemeentelijke Basisschool - De Verrekijker & Klimop
Basisscholen
Middelbare Steinerschool Vlaanderen
Middelbare scholen
Mobiliteit
458 - Hoogstraten - Poppel
Bus
459 - Hoogstraten - Ravels
455 - Zondereigen - Arendonk
Eandis Turnhout
Laadstations
Cambio - Weelde Kerk
Autodelen
Winkelen
Okay Weelde
Winkels
Delhaize Ravels
Aldi Ravels
Toerisme
Sportclub Taxandria
Golfen
Nabijgelegen steden
Turnhout
Waalwijk
Weert
Oosterhout
Breda
Tilburg
Onderwijs
Op korte rijafstand is "Vrolijke Snoetjes" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.
De rit naar de middelbare school "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 459 - Hoogstraten - Ravels, 458 - Hoogstraten - Poppel, 455 - Zondereigen - Arendonk met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.
Transporten
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Weelde Kerk" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Turnhout? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Moet u naar Waalwijk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Oosterhout in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Breda blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Weelde (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ravels (6 minuten rijden), Aldi Ravels (5 minuten rijden).
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
5,7
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan