Maison à vendre - Malle RBT36913

Hoogstraatsebaan 188 2390 Malle

1 800 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT36913

  • 4 Chambre(s)
  • 483 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence unique à Malle est une opportunité rare de combiner vie privée et professionnelle sur une vaste superficie de 8125 m². Située sur la Hoogstraatsebaan, juste en dehors du centre d'Oostmalle, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité le long de la route fréquentée N14. La maison spacieuse offre une surface habitable totale de 483 m² répartie sur trois niveaux, comprenant un sous-sol complet avec chauffage par air. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon, une cuisine, une salle de bains, une buanderie, deux chambres, des toilettes et un grand dressing. Le premier étage est aménagé comme un appartement indépendant de 150 m² avec ses propres espaces de vie et peut accueillir des chambres supplémentaires. Pour la partie professionnelle, la propriété dispose d'un vaste espace avant avec un double accès pour le stationnement des clients. Le bâtiment côté rue est agencé en salle d'exposition avec un accueil et des bureaux à l'arrière. Un grand entrepôt et un hangar ouvert sont situés à l'arrière du domaine, offrant amplement d'espace pour diverses activités professionnelles. Cet ensemble immobilier est idéal pour ceux qui recherchent à la fois un lieu de vie confortable et un emplacement professionnel stratégique. Construit en 1968, ce bien est équipé de fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation et offre deux salles de bains et trois toilettes. Sa consommation énergétique spécifique est mesurée à 250 kWh/m²/an, garantissant une performance énergétique décente pour une propriété de cette envergure. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété aux multiples potentialités à Malle. Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 800 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

483 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

17 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Surface totale du terrain

8125 m²

Largeur du terrain à rue

38 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Référence PEB

20250402-0003567815-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT36913 Réf. vendeur: 25-083 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kabouterbos

1,4 km 5' 1,4 km 2' 918 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Immaculata

1,1 km 4' 1,1 km 1' 23'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Immaculata

1,1 km 4' 1,1 km 1' 23'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Malle

1,3 km 5' 1,4 km 1' 52'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

8,4 km 9'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

10,2 km 10'

Bus

De Lijn - 481 - Vorselaar - Malle - Hoogstraten

588 m 7'

De Lijn - 482 - Westmalle - Oostmalle - Rijkevorsel - Hoogstraten

588 m 7'

De Lijn - 408 - Zandhoven - Malle - Hoogstraten scholen

588 m 7'

Gares

Noorderkempen

11 km 43' 11,8 km 12' 8,8 km 52' 10,9 km 2º 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

27 km 1º 30' 31,8 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gemeente Rijkevorsel

4,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wzc Ter Bleeke

1,7 km 6' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Donkey - Malle Oostmalle Dorp

1,3 km 16'

Supermarchés

Delhaize Oostmalle

1,3 km 4' 1,3 km 1' 35'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Spar Oostmalle

1,4 km 5' 1,4 km 1' 40'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Albert Heijn - Westmalle

3,5 km 12' 3,6 km 4' 2,9 km 31' 3,5 km 42'

Golfs

Lilse Golf & Country

11,1 km 20'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 482 - Westmalle - Oostmalle - Rijkevorsel - Hoogstraten, De Lijn - 408 - Zandhoven - Malle - Hoogstraten scholen, De Lijn - 481 - Vorselaar - Malle - Hoogstraten avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" se situe à 20 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Oostmalle" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Oostmalle" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Westmalle" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Turnhout ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Rosendael.

Transports

En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Noorderkempen".L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 10 minutes.La station "Donkey - Malle Oostmalle Dorp" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 25 minutes.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wzc Ter Bleeke".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gemeente Rijkevorsel") se trouve à 4 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Immaculata" à 14 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Go! Middenschool Malle" et se trouve à 16 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - Immaculata" à 14 minutes à pied."'T Kabouterbos" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.

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