Maison à vendre - Malle RBT95617

Rooistraat 7 2390 Malle

579 900 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT95617

  • 4 Chambre(s)
  • 194 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

Située au cœur de Malle, cette résidence à vendre offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou une personne cherchant du confort. La propriété dispose d’une superficie habitable d’environ 194 m² répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande garage intérieure d’environ 54 m² avec une zone de rangement de 13,74 m², offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et vos affaires. À l’étage, la maison se compose d’une zone de nuit avec quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une buanderie et un espace de rangement supplémentaire. Un espace de vie lumineux de plus de 43 m² inclut une cuisine ouverte qui donne directement accès à un terrasse couverte de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La décoration intérieure récente, notamment une rénovation complète en 2020, assure un confort moderne avec le chauffage par radiateurs au sol dans les zones de vie. Le dernier étage dévoile une vaste pièce ouverte sous le toit, inondée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres panoramiques, qui s’ouvre sur un superbe dakterras exposé au soleil. L’extérieur est aménagé avec soin, comprenant une petite jardin de 77 m² avec une pièce d’eau, offrant un environnement calme et agréable. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité des commodités et du parc De Renesse, avec un accès facile aux axes routiers principaux.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 579 900 €
  • Revenu cadastral: 1 706 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

194 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

77 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

146 m²

Surface constructible

100 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Référence PEB

20250612-0003623382-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT95617 Réf. vendeur: 252193 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Malle

799 m 3' 935 m 1' 15'' 671 m 10' 799 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Immaculata

843 m 2' 48'' 860 m 1' 14'' 651 m 10' 843 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Immaculata

843 m 2' 48'' 860 m 1' 14'' 651 m 10' 843 m 10'

Écoles secondaires

Imma Mariagaarde 2

421 m 1' 24'' 438 m 35'' 421 m 5' 421 m 5'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

7 km 8'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

10 km 10'

Bus

De Lijn - 446 - Nieuwmoer - Brecht - Oostmalle

117 m 1' 24''

De Lijn - 48 - Malle - Sint-Jozef - Rijkevorsel - Hoogstraten

117 m 1' 24''

De Lijn - 408 - Hoogstraten scholen - Malle - Zandhoven

117 m 1' 24''

Gares

Noorderkempen

10,7 km 43' 11,6 km 12' 0 m 0'' 10,6 km 2º 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,4 km 1º 25' 30,7 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cafe Trappisten Westmalle

6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Politiepost Oost

343 m 1' 8'' 343 m 4' 343 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Malle Oostmalle Dorp

359 m 4'

Supermarchés

Spar Oostmalle

309 m 1' 1'' 309 m 27'' 309 m 4' 309 m 4'

Delhaize Oostmalle

541 m 1' 48'' 558 m 50'' 470 m 6' 470 m 6'

Albert Heijn - Westmalle

2 km 7' 2 km 1' 52'' 1,9 km 14' 2 km 23'

Golfs

Lilse Golf & Country

9,9 km 19'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 408 - Hoogstraten scholen - Malle - Zandhoven, De Lijn - 48 - Malle - Sint-Jozef - Rijkevorsel - Hoogstraten, De Lijn - 446 - Nieuwmoer - Brecht - Oostmalle avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Waalwijk se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Rosendael avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Lilse Golf & Country" à 19 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Oostmalle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oostmalle" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Westmalle" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Immaculata" et se trouve à 10 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Imma Mariagaarde 2" à 5 minutes à la marche."Vrije Lagere School - Immaculata" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Dol-Fijn Malle" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Noorderkempen") est située à 43 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.La station "Donkey - Malle Oostmalle Dorp" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Politiepost Oost".Pour rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cafe Trappisten Westmalle") pour votre véhicule électrique.

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