Maison à vendre - Mol RBT24225
Ezaart 128 2400 Mol
265 000 €
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Description
Cette résidence charmante située à Mol, Ezaart, représente une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux recherchant une maison multifonctionnelle. Composée de deux unités d'habitation distinctes, chacune disposant de son propre accès, cette propriété est idéale pour une maison kangourou ou une habitation combinée à une pratique professionnelle. La première unité, partiellement rénovée, s'étend sur le premier et le deuxième étage et comprend trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un salon et une salle à manger, une cuisine et un espace de rangement avec connexions pour machine à laver et sèche-linge. Cette unité offre aussi la possibilité d'aménager une terrasse. La deuxième unité, située au rez-de-chaussée, est dans son état d'origine et nécessite une rénovation complète. Elle offre néanmoins un potentiel considérable pour être transformée en seconde résidence, espace de pratique, atelier ou autre. Après rénovation, cette partie pourrait comprendre une réception, une cuisine, un espace de vie ou pratique professionnelle, avec la possibilité de créer une chambre et une douche ainsi qu'un jardin urbain. Les deux unités sont équipées pour la télévision par câble et l'internet. Le bâtiment, construit en 1969, offre une surface bâtie de 266 m². Il est localisé dans une zone résidentielle paisible, à proximité des commodités essentielles accessibles à pied. Le certificat de performance énergétique affiche un chiffre positif de 169 kWh/m²/an, attestant d'un bon niveau d'efficacité énergétique. Cette propriété n'est pas située dans une zone inondable et est immédiatement disponible à l'achat. Une occasion rare qui combine potentiel et charme dans le centre de Mol.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 265 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1969
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
266 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
169 kWh/m²/an
Référence PEB
certificaat (1)
Date de validité PEB
16/05/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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