Maison à vendre - Mol RBU77558

Langestraat 30 2400 Mol

295 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 227
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Langestraat 30 2400 Mol

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Description

Située au cœur de Mol, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les acquéreurs à la recherche d’un bien immobilier alliant charme, potentiel de rénovation, et un environnement paisible. Établie depuis 1937, cette maison traditionnelle offre une surface habitable généreuse de 227 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, avec quatre chambres spacieuses prêtes à accueillir une famille ou des projets d’aménagement personnalisés. La propriété se trouve sur un terrain de 850 m² orienté plein sud, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, renforçant ainsi le charme intérieur de cette demeure pleine de caractère. Le gros œuvre nécessite une rénovation, mais cela représente également une excellente occasion pour les nouveaux propriétaires de remettre leur touche personnelle dans un cadre authentique et convivial. L’intérieur de la résidence se distingue par des détails classiques tels que des poutres en bois, des grandes fenêtres laissant pénétrer la lumière naturelle, ainsi qu’une disposition qui favorise la convivialité. La cuisine, équipée, allie fonctionnalité contemporaine et cachet ancien, tandis que la salle de bains récemment rénovée propose un espace moderne avec douche à l’italienne et sanitaires modernes. Deux garages offrent un stationnement sécurisé et beaucoup d’espace de stockage, complétant ainsi les atouts pratiques de cette propriété. La grande zolder et la cave offrent encore plus de possibilités d’aménagement ou d’usage selon les besoins du futur propriétaire. À l’extérieur, le jardin soigné de 850 m² avec une terrasse orientée sud invite à la détente ou à recevoir famille et amis dans un cadre verdoyant et calme. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d’un environnement agréable tout en restant accessible aux commodités locales de Mol. Le secteur est idéal pour ceux qui recherchent un compromis entre tranquillité et proximité des services. La propriété étant disponible à la signature chez l’acte, elle constitue une excellente opportunité pour des investisseurs ou familles souhaitant personnaliser leur futur chez eux dans un environnement serein. Avec un prix attractif de 295 000 €, cette maison représente un investissement judicieux pour ceux qui souhaitent bâtir leur avenir dans une région prisée. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région de Mol.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 679 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1937

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

227 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

850 m²

Surface constructible

193 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

621 kWh/m²/an

Référence PEB

3393177-res-1

Date de validité PEB

01/10/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU77558 Réf. vendeur: 276627 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelot

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,8 km 21' 3,2 km 39'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wezel 1

424 m 1' 24'' 424 m 50'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wezel 2

412 m 1' 22'' 412 m 49'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil

8,2 km 31' 9,4 km 9' 6,9 km 57' 8,2 km 1º 38'

Bus

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

833 m 10'

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

821 m 10'

De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt

989 m 12'

Gares

Balen / Baelen

5,3 km 18' 5,4 km 7' 4,6 km 30' 5,3 km 1º 4'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

5,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

5 km 18' 4,2 km 26' 5 km 0º 60'

Supermarchés

Carrefour Market Mol-Wezel

930 m 5' 932 m 1' 56'' 632 m 11' 930 m 11'

Sapr Balen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 45'' 693 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Balen New

5,1 km 33' 6 km 8' 4,1 km 26' 5,1 km 1º 1'

Golfs

Kempense Golf Club

4,7 km 6'

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Mol-Wezel" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Sapr Balen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 39 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Wezel 2" à 5 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil" à 9 minutes en voiture."Duimelot" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool - Wezel 1" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Transports

À environ 18 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - G. Woutersstraat".Une gare SNCB ("Balen / Baelen") est située à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") se trouve à 7 minutes en voiture.

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