Maison à vendre à rénover - Mol

Découvrez cette charmante résidence à vendre située en plein cœur de Dessel, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel serein. Cette maison, construite en 1957, propose une surface habitable de 144 m², répartie sur un terrain de 220 m² avec une orientation conviviale et pratique. Le bien immobilier se distingue par son intérieur spacieux et fonctionnel, comprenant trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins. La disposition intérieure inclut une entrée accueillante qui mène à une vaste pièce à vivre lumineuse, connectée à une cuisine équipée dotée d'une plaque à induction, d'une hotte, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. La cuisine donne accès à une véranda offrant une vue agréable sur le jardin, un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments conviviaux en extérieur. La maison dispose également d'une salle de bain équipée d'une douche dans la baignoire, d'un toilette et d'un meuble lavabo pratique. Un atout certain est la présence d'une cave de stockage ainsi qu'une mezzanine permettant d'optimiser l'espace de rangement. Située dans un quartier résidentiel prisé de Dessel, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes commodités essentielles : commerces, écoles, restaurants et transports en commun. La situation géographique facilite également l’accès aux principales voies routières, notamment l’autoroute N18, qui relie rapidement Dessel à Mol et Retie. La maison possède un garage intérieur et deux places de parking extérieures, ainsi qu’un charmant jardin bien entretenu, parfait pour les activités en plein air ou simplement pour profiter d’un cadre verdoyant. La maison est alimentée au mazout, ce qui offre une solution de chauffage fiable, mais elle nécessite toutefois quelques rénovations pour optimiser son efficacité énergétique, notamment la certification électrique n’étant pas encore conforme aux normes en vigueur. La vente est fixée au prix de 245 000 € hors taxes, avec un revenu cadastral de 758 €, sans TVA applicable, et la maison sera disponible immédiatement après la signature de l’acte chez le notaire. En résumé, cette résidence représente une opportunité rare à Dessel : alliant confort, espace et localisation stratégique. Son environnement calme et résidentiel permet d’apprécier la qualité de vie tout en restant proche des axes routiers majeurs et des infrastructures locales. Que vous soyez en quête d’une première habitation ou d’un investissement immobilier dans cette agréable commune belge, cette propriété mérite toute votre attention. N’attendez plus pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir la maison qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous dans cette charmante région de Belgique. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Dessel, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un projet de rénovation dans un environnement paisible et pratique. Située au 18 Brasel, cette maison à vendre est proposée au prix attractif de 249 000 €, un investissement intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur habitat tout en profitant d’un cadre de vie agréable. Avec une surface habitable de 188 m² selon le cadastre, cette propriété offre un potentiel conséquent pour créer un chez-soi à votre image. La maison est construite en 1965 et nécessite des travaux de rénovation, notamment pour améliorer l’efficacité énergétique et la conformité aux normes actuelles. Elle est équipée d’un chauffage au mazout, ce qui est à prendre en compte dans votre projet de modernisation. La propriété comprend trois chambres, un bureau, une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé, et dispose également d’un garage pour une voiture, idéal pour assurer un stationnement sécurisé. L’emplacement de cette résidence est stratégique : située dans un quartier résidentiel de Dessel, la maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. Vous trouverez facilement des commerces, écoles et transports en commun à proximité, facilitant la vie quotidienne. La propriété est implantée sur un terrain de 732 m², offrant un grand jardin orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil ou aménager un espace extérieur selon vos désirs. La maison dispose également d’une véranda avec vue sur le jardin, un espace lumineux qui peut devenir un véritable havre de paix ou un lieu de convivialité. À l’extérieur, une vaste remise ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire complètent l’ensemble, apportant des solutions pratiques pour l’entretien du jardin ou le stockage des outils. Ce bien immobilier présente un fort potentiel pour les acheteurs souhaitant investir dans une résidence à rénover dans une commune dynamique de Flandre. La maison n’est pas classée en zone inondable et se situe dans un secteur résidentiel, avec une bonne accessibilité vers Mol, Retie et Geel, facilitant les déplacements quotidiens. La propriété n’est actuellement pas louée et sa disponibilité est à convenir selon vos souhaits. N’attendez plus pour visiter cette maison pleine de promesses ou pour obtenir plus d’informations sur ses possibilités d’aménagement. Contactez dès aujourd’hui nos experts pour organiser une visite ou pour toute question relative à cette opportunité unique d’acquérir une maison à rénover dans la charmante commune de Dessel. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Dessel, une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation ou pour ceux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Située au 47 Bergenstraat, cette propriété, bâtie en 1933, offre une surface habitable généreuse de 196 m² répartie sur un terrain de 728 m². Son prix attractif de 325 000 € en fait une option intéressante pour un investissement durable dans un quartier résidentiel calme et bien connecté. La maison est actuellement en état de rénovation, ce qui permet à ses futurs propriétaires de l’aménager selon leurs goûts et préférences, tout en bénéficiant d’un grand potentiel d’amélioration énergétique. L’intérieur de cette demeure se compose de plusieurs pièces fonctionnelles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre comprenant un espace salon et une cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. La maison dispose également d’une première chambre, d’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et d’un espace pour la machine à laver, ainsi que d’un WC séparé. Une véranda donnant sur le jardin offre un espace supplémentaire lumineux, parfait pour profiter des beaux jours ou pour créer un espace de détente. À l’étage, cinq chambres spacieuses offrent amplement d’espace pour une grande famille ou pour aménager des bureaux ou zones de loisirs. Une salle de bain supplémentaire avec douche complète l’étage, répondant aux besoins quotidiens. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété bénéficie de la proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun et installations sportives. Dessel est idéalement située avec des liaisons rapides vers Mol, Retie, Geel, ainsi que vers l’autoroute E34 menant à Anvers et Eindhoven. La maison dispose également d’un garage avec porte manuelle et d’un parking extérieur sécurisé pour une voiture supplémentaire. Sur le plan énergétique, la maison est alimentée par un chauffage au mazout, mais des améliorations telles que l’installation de panneaux solaires (déjà présents) et la mise en conformité électrique assurent un avenir plus économique et écologique. La certification EPC indique un consommations énergétiques modérées, avec des possibilités d’amélioration favorisées par la suppression des chaudières au mazout. Pour toute personne souhaitant investir dans un bien avec un potentiel important de rénovation dans une région dynamique, cette résidence représente une excellente opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique à Dessel. En savoir plus ?

Cette charmante woning à rénover située à Meerhout représente une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux souhaitant bâtir leur propre résidence dans un environnement paisible. Établie sur un vaste terrain de 7 841 m², cette propriété offre un potentiel considérable pour ceux qui recherchent un espace généreux, idéalement adapté pour accueillir des animaux ou pour aménager des espaces extérieurs selon leurs préférences. La maison, actuellement en état de nécessité de rénovation, est connectée au gaz et à la plomberie, ce qui constitue une base solide pour une rénovation conforme aux attentes modernes. Avec une superficie habitable d'environ 120 m², comprenant trois chambres et une salle de bain, cette propriété propose une distribution fonctionnelle dans un cadre calme et accessible. L’emplacement de cette résidence constitue l’un de ses plus grands atouts. Située à proximité immédiate du centre de Meerhout, elle bénéficie d’une excellente connectivité tout en offrant un environnement serein, idéal pour une vie familiale ou pour des activités en lien avec la nature. La propriété se trouve dans une zone non sujette aux risques d’inondation, ce qui garantit la sécurité et la tranquillité des futurs occupants. La présence d’un raccordement au réseau de gaz et d’eau ajoute au confort, permettant d’envisager des rénovations ou des améliorations avec une certaine facilité. La propriété est également divisée en trois parcelles distinctes, offrant ainsi la possibilité d’envisager diverses stratégies d’aménagement ou de vente séparée si désiré. Au prix de 275 000 €, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent investir dans un terrain de grande envergure avec un potentiel de développement significatif. Bien que le certificat électrique n’atteste pas encore d’une conformité complète, la structure constitue une base solide pour une rénovation conforme aux normes actuelles. Pour toute personne intéressée, il est vivement conseillé de consulter les photos et plans disponibles afin d’avoir une idée précise du potentiel de cette propriété. N’hésitez pas à contacter notre agence au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette résidence à Meerhout pourrait devenir votre futur projet immobilier, alliant espace, nature et possibilité de personnalisation dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Meerhout, située au Bevrijdingslaan 190, offrant un cadre de vie confortable avec un potentiel considérable. Proposée au prix de 239 000 €, cette maison présente une surface habitable de 210 m², répartie sur une construction datant de 1960, qui nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme. La propriété se distingue par ses trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille dans un environnement paisible et convivial. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante menant à un séjour lumineux, où la lumière naturelle inonde l’espace grâce à de grandes fenêtres. La salle de séjour est conçue pour offrir un espace de vie chaleureux, idéal pour la relaxation ou la réception d’amis. La cuisine, bien que nécessitant des mises à jour, dispose d’un accès pratique à une buanderie attenante, ainsi qu’à une salle de bain équipée d’une douche et un WC séparé. La maison bénéficie d’un chauffage au mazout, ce qui assure une chaleur fiable durant les mois les plus froids. L’ensemble est complété par un grand terrain d’environ 965 m², orienté nord-ouest, où une terrasse constitue un espace idéal pour les repas en extérieur ou pour profiter du soleil. La propriété inclut également plusieurs dépendances ainsi qu’un garage pratique, offrant des options de stockage et de stationnement. En termes d’énergie, cette habitation affiche un certificat P-score : A et G-score : A, avec une consommation annuelle de 672 kWh/m², indiquant une performance énergétique correcte, bien que des travaux de rénovation soient recommandés pour optimiser son efficacité. Située dans un quartier résidentiel calme de Meerhout, cette résidence jouit d’un environnement verdoyant propice à la détente. Le terrain spacieux offre une tranquillité appréciable tout en étant proche des commodités locales telles que écoles, commerces et transports publics. La maison étant non occupée actuellement, elle peut être rapidement mise en valeur ou rénovée selon vos préférences pour en faire votre domicile idéal. Le certificat "As-Built" n’étant pas disponible, des vérifications complémentaires pourraient être envisagées pour assurer la conformité du bâtiment, notamment en ce qui concerne la stabilité et la sécurité des installations électriques et sanitaires. L’emplacement étant en zone résidentielle, le bien bénéficie d’un statut conforme à la destination urbaine, ce qui facilite les projets d’amélioration ou d’agrandissement futurs. Rêvez-vous d’une maison personnalisable avec un grand terrain dans un environnement paisible ? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle à Meerhout. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Meerhout, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un potentiel important dans un environnement verdoyant et calme. Au prix de 299 000 €, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 174 m², offrant un espace généreux pour accueillir une famille ou pour aménager selon vos souhaits. Construite en 1954, la propriété se trouve sur un terrain de 2 940 m², ce qui permet d’envisager de nombreux projets d’aménagement extérieur, qu’il s’agisse d’un jardin, d’une terrasse ou d’un espace de détente en toute intimité. L’intérieur de cette maison est réparti sur plusieurs niveaux, avec une disposition classique mais fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante qui donne accès à une pièce de vie lumineuse, agrémentée de touches authentiques telles que des cheminées traditionnelles et des moulures élégantes, témoignant du charme d’antan. La cuisine, simple mais pratique, permet un accès direct à la terrasse et au vaste jardin, idéal pour les repas en plein air ou la détente en famille. La salle de bain, équipée d’une baignoire, et une toilette complètent cet étage. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, parfaites pour des enfants ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux. La présence d’une pièce supplémentaire servant de dressing ou de bureau ajoute à la flexibilité de la maison. Une grenier offrant des espaces de stockage complémentaires complète l’ensemble, apportant une valeur ajoutée importante à cette propriété. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette résidence bénéficie d’un cadre naturel préservé tout en étant proche des commodités locales. La proximité de Meerhout offre un accès pratique aux écoles, commerces et transports, renforçant la qualité de vie offerte par cette localisation. La maison est actuellement à rénover, ce qui permet à un futur propriétaire de la personnaliser entièrement à son goût et selon ses besoins. La propriété dispose d’un chauffage au mazout et n’a pas de garage, mais elle offre suffisamment d’espace pour le stationnement privé sur le terrain. Avec cette opportunité, vous pouvez envisager une rénovation dans un cadre privilégié, alliant authenticité et potentiel moderne. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette belle demeure à Meerhout. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence à Balen, une opportunité unique d'acquérir une propriété située dans un cadre exceptionnel entre les champs, offrant un véritable havre de paix tout en restant accessible. Cette maison à vendre est proposée au prix de 385 000 €, un montant qui reflète la valeur d’un bien immobilier offrant de multiples possibilités de rénovation. La propriété, construite en 1960, dispose d’une superficie habitable d’environ 155 m², répartie judicieusement pour répondre à vos besoins familiers ou professionnels. Elle se distingue par sa disposition pratique, notamment avec un agencement entièrement de plain-pied, permettant une utilisation aisée avec trois chambres et une salle de bain situées au même niveau. Avec ses cinq chambres au total, cette résidence offre un espace généreux pour familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent envisager un aménagement flexible. L'attrait principal réside dans son emplacement privilégié : nichée dans un environnement calme, sans voisins immédiats, cette maison bénéficie d’une tranquillité absolue tout en restant facilement accessible. La propriété est bâtie sur un vaste terrain de 2 240 m², parfait pour profiter d’un extérieur spacieux et privé. De plus, il est possible de louer un terrain adjacent d’environ 3 705 m² pour un coût annuel modique d’environ 80 €, offrant ainsi des possibilités complémentaires pour agrandir l’espace ou réaliser des projets extérieurs. La maison dispose également de toutes les raccordements essentiels, comme une connexion au réseau de gaz et d’eau, ainsi qu’un système de chauffage au mazout. La grande terrasse et le jardin ajoutent encore à son charme, idéal pour profiter des belles journées en famille ou recevoir des invités dans un cadre verdoyant. Située dans une commune dynamique et accessible, cette propriété bénéficie de la proximité des commodités tout en étant éloignée du tumulte urbain. Le secteur n’est pas soumis à une surélévation ou à des risques d’inondation, ce qui renforce la sécurité et la stabilité de cette offre. La maison est actuellement en état nécessitant quelques travaux de rénovation, ce qui vous permettrait de la personnaliser selon vos préférences pour en faire votre résidence idéale ou un investissement fiable. Pour découvrir tous les atouts de cette propriété et envisager une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au numéro indiqué. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Balen, une ville pleine de potentiel et d’authenticité. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Balen, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux souhaitant bénéficier d'une configuration de logement flexible. Avec un prix attractif de 249 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 227 m² répartie sur un terrain de 934 m², comprenant deux appartements distincts. La maison a été construite en 1962 et se présente actuellement dans un état nécessitant quelques travaux de rénovation, un aspect à prendre en considération pour optimiser cet investissement. La résidence est composée de deux appartements spacieux, chacun avec deux chambres, offrant ainsi une grande versatilité pour accueillir une famille, une activité locative ou une combinaison des deux. L'appartement situé au rez-de-chaussée se trouve en bon état, sans obligation de rénovation et est actuellement vacant, ce qui facilite la mise en location immédiate ou l'usage personnel. L’étage supérieur, quant à lui, est loué à 749 € par mois, avec un indice de performance énergétique de 410 kWh/m²/an, un point important pour les futurs occupants ou locataires soucieux de leur consommation énergétique. La propriété possède également une salle de bain pour chaque appartement, une cuisine indépendante, et un garage pour une voiture, ainsi qu’un accès à l’eau et au gaz, ce qui facilite la mise en place d’équipements modernes. Le chauffage au mazout est un autre détail à noter, permettant à la fois une gestion efficace et une certaine indépendance. La localisation dans une rue calme assure tranquillité et confort, tout en restant proche des écoles, des commerces et des infrastructures essentielles pour la vie quotidienne. La maison n’est pas située dans une zone inondable, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour ses occupants. En outre, cette résidence offre la possibilité de réaliser une véritable "kangoeroewoning", ou résidence multigénérationnelle, grâce à la configuration de ses deux appartements séparés mais communicants. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et faire de cette belle opportunité immobilière votre nouveau projet résidentiel ou d’investissement. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un charmant chalet à Balen, idéalement situé dans une zone de vacances verdoyante et paisible. Proposé au prix de 139 000 €, ce bien immobilier bénéficie d'une localisation exceptionnelle au sein d’un environnement naturel préservé, offrant un cadre parfait pour les amateurs de tranquillité et de nature. Situé sur un terrain d’environ 20 ares, ce chalet offre une surface habitable d’environ 68 m², avec deux chambres et une salle de bain, constituant une base solide pour un projet de rénovation ou d’aménagement selon vos envies. Bien que nécessitant des travaux, cette propriété représente une excellente opportunité pour créer un refuge personnalisé en pleine nature, tout en profitant d’un espace extérieur généreux qui borde une zone de bruyère, conférant à la propriété un panorama ouvert et authentique. Le chalet est implanté dans une zone dédiée aux résidences de vacances, ce qui en limite l’utilisation en tant que résidence principale. La superficie du terrain atteint environ 2097 m², avec une profondeur de 54 mètres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur ou d’agrandissement selon les réglementations en vigueur. La proximité immédiate d’un espace de landes contribue à l’impression d’ouverture et de sérénité, renforçant le sentiment d’évasion que procure cette propriété. La propriété dispose également d’un parking privé sur le terrain, assurant confort et facilité d’accès. La construction date de 1971, et la propriété est actuellement non occupée, prête à accueillir vos projets de rénovation. La consommation énergétique du bâtiment est classée EPC F (référencé sous le numéro ### jusqu’en 2034), ce qui indique qu’une rénovation énergétique pourrait être envisagée pour optimiser la performance du bien. Située en dehors des zones inondables et sans certification spécifique concernant l'installation électrique, cette propriété reste une option intéressante pour ceux qui recherchent un bien de loisir ou un deuxième logement dans un cadre naturel exceptionnel. La réglementation flamande impose une obligation de rénovation, offrant la possibilité de moderniser la propriété pour la rendre plus conforme aux standards actuels tout en profitant de son environnement privilégié. Si vous souhaitez investir dans un bien immobilier qui allie tranquillité, espace et potentiel de personnalisation dans une région verdoyante de Belgique, cette offre à Balen mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette charmante propriété située dans une zone idyllique au cœur de la nature. En savoir plus ?

Charmante woning te koop in Balen, gelegen aan de Sint-Hubertuslaan 33, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een eigendom met potentieel. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van 259.000 euro en bevindt zich op een perceel van maar liefst 1099 m², dat perfect is afgestemd op de natuurlijke omgeving. Het pand dateert uit 1953 en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 127 m², wat ruimte biedt voor verschillende inrichtingsmogelijkheden. Hoewel de woning momenteel nog te renoveren is, beschikt ze over praktische indelingen en ruime ruimtes die na renovatie kunnen worden omgebouwd naar een modern en comfortabel thuis. De ligging van deze woning vormt een van haar grootste troeven. Gelegen tegen een natuurgebied, biedt het perceel een zuidelijke oriëntatie, ideaal voor natuurlijke lichtinval en zonnige dagen. De achterzijde van het perceel is bereikbaar, wat het gebruik van de tuin en bijgebouwen extra praktisch maakt. De woning beschikt over een garage en ruime bijgebouwen, waaronder stallen, waardoor het niet alleen geschikt is voor wooncomfort, maar ook voor wie bijvoorbeeld dieren of hobby-activiteit wil integreren in het eigendom. Het terrein ligt niet in een overstromingsgebied en biedt daardoor bijkomende zekerheid voor de nieuwe eigenaar. Binnenin is de woning voorzien van één badkamer en wordt verwarmd via mazout. De elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen, wat een aandachtspunt is voor verdere renovatie, en het EPC-nummer is 20251127-0003743790-RES-1. Gezien haar constructieve staat en de grote beschikbare oppervlakte, biedt deze woning volop mogelijkheden voor verbouwing en personalisatie. Als u geïnteresseerd bent in een eigendom met veel potentieel op een prachtige locatie in Balen, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Dit is een unieke kans om een eigen project te starten in een rustige omgeving met veel ruimte en natuurlijke schoonheid. En savoir plus ?

Située à Balen, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, potentiel de rénovation et emplacement stratégique. Avec un prix attractif de 239 000 €, cette propriété se distingue par sa surface habitable de 165 m² et son vaste terrain de plus de 10 ares, offrant un espace extérieur généreux pour diverses activités ou aménagements futurs. Construite en 1967, cette maison est à rénover, ce qui permet à ses nouveaux propriétaires d’adapter le logement à leurs goûts et besoins tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel paisible. La configuration intérieure comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’un bain, d’un lavabo et de toilettes, ainsi qu'une cuisine séparée. La présence d’un grand hall d’entrée menant à une pièce bureau ou hobby, ainsi qu’à une buanderie pratique, accentue la fonctionnalité de cette maison. L’intérieur de la maison est orienté au sud, maximisant ainsi la lumière naturelle tout au long de la journée. La propriété est entièrement sous cave, ce qui ajoute à ses possibilités de stockage ou d’aménagement supplémentaire. Le système de chauffage au mazout est standard, bien que l’installation électrique nécessite une mise en conformité, ce qui constitue une opportunité pour améliorer la performance énergétique du bâtiment. En ce qui concerne l’isolation et l’efficacité énergétique, le certificat EPC indique une consommation annuelle de 489 kWh/m², avec un potentiel d’amélioration notable. La maison est située dans un environnement résidentiel calme et agréable, offrant une belle vue sur le terrain arboré et bien entretenu. Le terrain comprend un espace suffisamment vaste pour envisager plusieurs options d’aménagement ou d’agrandissement, et la propriété dispose également de suffisamment de places de stationnement privées. Cette maison à Balen présente un excellent rapport qualité-prix dans un secteur résidentiel prisé, idéal pour des familles ou des investisseurs cherchant à réaliser leur projet de rénovation dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales. La localisation, combinée à la possibilité de moderniser la maison selon ses désirs, constitue un atout majeur. Il est conseillé de planifier rapidement une visite pour saisir cette opportunité unique avant qu’elle ne soit intégralement réservée. N'hésitez pas à contacter nos agents spécialisés pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette belle propriété qui attend ses nouveaux propriétaires pour révéler tout son potentiel. En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Balen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un fort potentiel de rénovation. Érigée en 1936, cette maison authentique bénéficie d’une architecture charmante, notamment avec sa façade remarquable qui ne manquera pas d’attirer le regard. Avec une surface habitable de 210 m² répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une excellente base pour créer un logement spacieux et personnalisé. La propriété est actuellement à rénover, ce qui permet à l’acquéreur de laisser libre cours à sa créativité pour transformer cette bâtisse en une résidence moderne tout en conservant son cachet d’origine. Son grand terrain de 555 m², orienté sud-ouest, comprend un jardin bien exposé, un terrasse pour profiter des beaux jours et un espace extérieur idéal pour accueillir famille et amis. L’intérieur de la maison propose une distribution fonctionnelle avec cinq chambres, réparties sur deux étages plus une zolder (grenier), offrant ainsi un espace généreux pour une famille ou plusieurs occupants. La grande pièce principale est divisée en un espace salon et salle à manger, laissant la possibilité d’aménager selon ses préférences. La cuisine, située au rez-de-chaussée, est prête à être équipée pour répondre aux besoins modernes, tandis que la présence d’une salle de bain et d’un WC complète cet espace de vie. Les détails architecturaux authentiques, tels que les éléments d’époque encore visibles dans l’entrée, apportent un cachet unique à la propriété. En complément, un garage et une carport offrent des solutions de stationnement pratiques, idéales dans une zone résidentielle dynamique. Située dans un environnement calme mais bien connecté, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate, telles que supermarchés et transports en commun. La localisation à Balen garantit une vie agréable dans un cadre résidentiel paisible, tout en étant accessible aux principales voies de communication. La maison est disponible pour acquisition à 239 000 €, avec une situation financière claire et sans TVA applicable. Pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier chargé d’histoire et avec un fort potentiel de personnalisation, cette résidence constitue une opportunité rare sur le marché belge. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Balen, une opportunité rare pour les amateurs de charme et d'histoire. Située au 12 Steegstraat, cette habitation authentique construite en 1936 offre un espace généreux de 210 m² habitables sur un terrain de 555 m², idéal pour une famille ou ceux qui recherchent une maison spacieuse avec du cachet. La propriété est actuellement à rénover, ce qui vous permet de la personnaliser à votre image tout en bénéficiant d’un potentiel remarquable. Son architecture en bon état, avec ses trois façades orientées sud-ouest, confère à cette maison un caractère exceptionnel, renforcé par la présence d’éléments authentiques encore visibles dans l’entrée et la pièce de vie principale. La façade attrayante, pavée d’un style typique de l’époque, donne un aperçu du potentiel de cette demeure qui pourrait devenir un véritable bijou après quelques travaux de rafraîchissement. L’intérieur se compose de plusieurs espaces fonctionnels : au rez-de-chaussée, une grande salle de séjour pouvant accueillir une zone salon et une salle à manger, une cuisine spacieuse, une salle de bain pratique, ainsi qu’une buanderie. La maison possède également une cave pour le stockage, et à l’étage, cinq chambres offrent un confort optimal pour les occupants. La présence d’un grenier et d’une zolder ajoute encore à la capacité de stockage ou à la possibilité d’aménagements futurs. La propriété dispose en outre d’un garage avec carport attenant, permettant de stationner facilement les véhicules, ainsi qu’une belle terrasse et un jardin orienté sud-ouest, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en extérieur. La maison étant située dans un secteur résidentiel calme mais proche de toutes commodités telles que supermarchés, transports en commun ou écoles, elle constitue une option idéale pour ceux qui recherchent un bien alliant authenticité, potentiel et emplacement privilégié. En termes de caractéristiques techniques, cette résidence affiche un EPC de classe E avec une consommation annuelle estimée à 442 kWh/m². Bien que le certificat électrique ne soit pas conforme, cette propriété représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation valorisant le patrimoine local et permettant de créer un foyer à votre image. Le prix affiché est de 239 000 €, charges comprises, ce qui en fait une offre compétitive dans la région. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. Si vous souhaitez découvrir cette maison unique ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et d’organiser une visite pour vous permettre d’apprécier tout le potentiel que cette demeure à Balen peut offrir. En savoir plus ?

Cette propriété situee à Balen, rue Steegsebaan 275, est une maison construite en 1955, offrant un potentiel intéressant pour les acheteurs à la recherche d’un projet de rénovation. Avec une superficie habitable d’environ 184 m² répartie sur trois chambres, la maison possède une structure solide nécessitant quelques travaux pour révéler tout son potentiel. La propriété est équipée d’un système de chauffage au mazout et bénéficie d’un accès aux réseaux de gaz et d’eau. Le véritable atout de cette offre est sa vaste espace polyvalent d’environ 240 m², idéal pour diverses utilisations telles que commerce, pratique professionnelle, atelier ou stockage. La propriété est située sur un terrain de 1089 m², dans un secteur résidentiel proche du domaine naturel de De Keiheuvel et De Most, offrant un environnement calme et agréable pour différentes activités. La localisation est stratégique pour ceux qui souhaitent profiter de la nature tout en étant à proximité des commodités urbaines. Cette maison n’est pas actuellement louée et sera disponible à la signature de l’acte de vente. Elle ne dispose pas encore de certificats pour l’installation électrique, ce qui peut être envisagé lors des travaux de rénovation. La configuration du bâtiment avec ses quatre façades exposées au nord permet une bonne luminosité et facilite l’aménagement selon vos besoins spécifiques. Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?