Maison à vendre - Mol RBT25508 Option

Wezelhof 42 2400 Mol

350 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT25508

  • 3 Chambre(s)
  • 206 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Wezelhof 42 2400 Mol
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Description

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een sfeervolle inkomhal, die niet alleen toegang biedt tot de verschillende woonvertrekken, maar ook is voorzien van een gastentoilet. Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een karakteristieke open haard bijdraagt aan een warme, huiselijke sfeer. De woonkamer loopt naadloos over in een gezellige eetruimte, die grenst aan een zonnige veranda. Hier geniet je het hele jaar door van een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin. De authentieke keuken is volledig uitgerust met alle benodigde apparatuur en biedt voldoende opbergruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met grote ramen die zorgen voor een aangename lichtinval. De moderne badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Daarnaast bevindt er zich nog een zolderruimte die kan dienen als extra bergruimte.Verder beschikt de woning over een inpandige garage, ideaal voor het veilig stallen van je voertuig. De tuin, omgeven door groene hagen die voor privacy zorgen, is perfect voor ontspanning. Duurzaamheid staat centraal in deze woning, dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen op het dak. Dit draagt niet alleen bij aan een lagere energierekening, maar ook aan een milieuvriendelijke levensstijl.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

206 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

582 m²

Surface constructible

95 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

191 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20250321-0003559167-RES-1

Date de validité PEB

21/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT25508 Réf. vendeur: 234810 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelot

3,3 km 19' 3,5 km 5' 2,8 km 35' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wezel 2

423 m 1' 51'' 423 m 1' 17'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wezel 2

640 m 4' 790 m 2' 10'' 640 m 8' 640 m 8'

Écoles secondaires

Ksom 4

8 km 29' 8,8 km 10' 6,9 km 40' 8 km 1º 36'

Bus

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

448 m 5'

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

436 m 5'

De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt

1,2 km 14'

Gares

Balen / Baelen

5,1 km 19' 5,7 km 7' 4,5 km 30' 5,1 km 1º 1'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Gemeentehuis

4,4 km 17' 3,7 km 22' 4,4 km 52'

Supermarchés

Sapr Balen

771 m 3' 771 m 1' 42'' 770 m 9' 770 m 9'

Carrefour Market Mol-Wezel

1,3 km 7' 1,6 km 2' 55'' 928 m 14' 1,3 km 16'

Colruyt Balen New

4,8 km 34' 6,3 km 8' 3,9 km 26' 4,8 km 58'

Golfs

Kempense Golf Club

5,2 km 7'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Gemeentehuis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 52 minutes à pied.Une gare SNCB ("Balen / Baelen") est située à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kruiwagenstraat 20") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Sittard se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Sapr Balen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Mol-Wezel" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (8 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Duimelot" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ksom 4" à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wezel 2", à 1 minute en voiture.

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