• 3 Chambre(s)
  • 162
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Turnhoutsebaan 203 2400 Mol

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Description

Cette propriété unique située au 203 Turnhoutsebaan à Mol vous offre une opportunité exceptionnelle avec un espace commercial de 115,5 m² et un appartement spacieux de 162 m². Le rez-de-chaussée abrite une affaire florissante exploitée actuellement comme une sandwicherie bien connue, et est équipé d'une cuisine professionnelle avec deux grands brûleurs à gaz, un lave-vaisselle industriel, un four, et une chambre froide. La configuration flexible des lieux permet d'envisager diverses activités de restauration comme une friterie, boulangerie, traiteur ou autre. De plus, l'ensemble du bâtiment est sous-cavé offrant d'importantes possibilités de stockage. Le premier étage est dédié à l'espace de vie avec un salon confortable, une salle à manger et une cuisine équipée d'une plaque de cuisson électrique et d'un four à chaleur tournante. Une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et double lavabo est également présente à cet étage. Une terrasse de 22 m², accessible depuis la partie habitation, permet de profiter d'un moment de détente en plein air. Au second étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'une pièce technique avec accès au grenier par un escalier escamotable. Conçue pour le confort moderne, la propriété est équipée de 56 panneaux solaires générant 18.976 Wp, une batterie domestique de 10 kWh, ainsi que de la climatisation réversible et d’un chauffage par le sol. Elle dispose d'un garage au sous-sol accessible par le jardin aménagé, ainsi que d'un carport offrant des solutions de stationnement pratiques. D'une construction datant de 1997, cette résidence vous garantit une efficacité énergétique optimale avec un certificat EPC noté A. Sa disponibilité est prévue pour le 01/01/2026. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier polyvalent et bien situé dans la ville dynamique de Mol.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

162 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Solaire

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

479 m²

Profondeur du terrain

46 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT33021 Réf. vendeur: I_797 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tingelientje

1,5 km 11' 1,6 km 1' 49'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Egeltje

223 m 44'' 603 m 46'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Egeltje

223 m 44'' 603 m 46'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Het Spoor

1,5 km 11' 1,6 km 1' 49'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Bus

De Lijn - 391 - Arendonk - Retie - Witgoor - Dessel - Mol

43 m 31''

De Lijn - 390 - Arendonk - Retie - Dessel - Mol

43 m 31''

De Lijn - 470 - Turnhout - Retie - Dessel - Mol

43 m 31''

Gares

Mol

1,9 km 10' 1,7 km 1' 53'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Vito

7,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruierie

6,2 km 21' 5,1 km 44' 6,2 km 1º 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Mol

1,8 km 21'

Supermarchés

Aldi Mol

369 m 1' 13'' 369 m 27'' 369 m 4' 369 m 4'

Louis Delhaize Mol

2 km 12' 2,5 km 2' 56'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Ad Delhaize Mol

2 km 13' 2,4 km 2' 50'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Golfs

Nuclea Golf Club

3,5 km 8'

Transports

À environ 74 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kruierie".Une gare SNCB ("Mol") est située à 10 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Mol" à seulement 21 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Vito") est à seulement 8 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Het Egeltje", à seulement 1 minute à vélo."Go! Technisch Atheneum Het Spoor" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Tingelientje" à 18 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 391 - Arendonk - Retie - Witgoor - Dessel - Mol, De Lijn - 470 - Turnhout - Retie - Dessel - Mol, De Lijn - 390 - Arendonk - Retie - Dessel - Mol avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Eindhoven. Hasselt se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Sittard se trouve à 59 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Mol" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Mol" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Ad Delhaize Mol" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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