Maison à vendre - Mol RBT63460 Option

Ezaart 128 2400 Mol

248 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT63460

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Ezaart 128 2400 Mol
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Description

Située au cœur de Mol, cette résidence de 1969 offre une opportunité unique d’investissement ou de création d’un espace de vie personnalisé. L’adresse précise, Ezaart 128, se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité de diverses commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne des futurs occupants. La propriété s’étend sur une surface bâtie de 266 m², comprenant deux unités d’habitation distinctes, chacune avec sa propre entrée. La première unité, située aux premier et deuxième étages, a été en grande partie rénovée et est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Elle dispose de trois chambres, d’une salle de bain avec douche et baignoire, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée et d’une buanderie avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge. La possibilité d’aménager une terrasse vient compléter cet espace rénové. La seconde unité, située au rez-de-chaussée, est dans son état d’origine, nécessitant une rénovation complète. Elle offre un potentiel considérable pour diverses utilisations : résidence secondaire, espace professionnel ou atelier. Le bâtiment possède plusieurs caractéristiques techniques rassurantes, notamment un certificat de conformité électrique et un certificat de performance énergétique avec un indice primaire de 169 kWh/m²/an. Facilement accessible sans ascenseur, il bénéficie également d’un parking privé et d’un espace extérieur avec terrasse, idéal pour profiter des environs. La propriété est conforme aux règles urbanistiques en vigueur, étant située dans un secteur résidentiel non inondable, avec tous les permis nécessaires en place pour les travaux ou modifications futures.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 248 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

266 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Référence PEB

certificaat (1)

Date de validité PEB

16/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT63460 Réf. vendeur: 243437 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Polderke

583 m 1' 59'' 793 m 1' 11'' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool-Mozawiek

528 m 1' 45'' 546 m 43'' 453 m 6' 528 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool-Mozawiek

528 m 1' 45'' 546 m 43'' 453 m 6' 528 m 6'

Écoles secondaires

Ksom 4

1,5 km 7' 1,6 km 2' 26'' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,2 km 12'

Bus

De Lijn - 47 - Mol - Dessel - Retie - Oud-Turnhout - Turnhout

710 m 9'

De Lijn - 473 - Turnhout - Oud-Turnhout - Retie - Dessel - Mol TISP

710 m 9'

De Lijn - 391 - Arendonk - Retie - Witgoor - Dessel - Mol

710 m 9'

Gares

Mol

2,4 km 12' 2,5 km 4' 2 km 11' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Vito

10,1 km 16'

Voitures en libre-service

Cambio - Station Mol

2,2 km 9' 2 km 9' 2,2 km 27'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Mol Parking De Nete

1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Express Mol Ezaart

285 m 57'' 285 m 23'' 285 m 3' 285 m 3'

Aldi Mol

2 km 8' 2 km 2' 46'' 1,8 km 11' 2 km 24'

Albert Heijn - Mol

2,3 km 9' 2,3 km 3' 1,9 km 14' 2,2 km 27'

Golfs

Nuclea Golf Club

5 km 10'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 391 - Arendonk - Retie - Witgoor - Dessel - Mol, De Lijn - 47 - Mol - Dessel - Retie - Oud-Turnhout - Turnhout, De Lijn - 473 - Turnhout - Oud-Turnhout - Retie - Dessel - Mol TISP avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Mol Ezaart" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mol" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Mol" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ksom 4" à 18 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool-Mozawiek", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Polderke" à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 44 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Mol" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Vito") est à seulement 16 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Station Mol", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.La station "Blue-Bike - Mol Parking De Nete" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied.

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