Maison à vendre - Mol RBT91208
Nieuwstraat 28
2400 Mol
450 000 €
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Description
Située au cœur de Mol, cette résidence offre une opportunité unique pour les acheteurs à la recherche d’un bien polyvalent. La propriété principale, construite en 1975, se compose d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage, totalisant une superficie habitable de 277 m². Elle comprend trois chambres spacieuses, une cuisine lumineuse et un grand salon, ainsi qu'une salle de bain. Le bien est en excellent état, immédiatement habitable, et bénéficie d’un bon classement énergétique avec un label EPC B (176 kWh/m²). À l’étage, un appartement indépendant de 2 chambres avec sa propre entrée peut servir à diverses fins : résidence secondaire, logement pour un locataire ou extension pour une famille élargie. Cet espace dispose également d’une cuisine, d’un salon lumineux et d’une salle de bain, avec une consommation énergétique légèrement supérieure mais toujours raisonnable (label EPC C). La propriété dispose en outre d’un grand terrain de 685 m², d’une terrasse orientée au soleil, ainsi que d’un garage intérieur avec porte automatique pouvant accueillir deux véhicules. L’emplacement en centre-ville de Mol permet un accès facile aux commodités locales tout en offrant un cadre calme. La propriété est également équipée de doubles vitrages et d’un système de chauffage électrique. Avec deux garages et un terrain spacieux, ce bien présente de nombreuses possibilités pour une famille ou un investisseur souhaitant bénéficier d’une résidence principale avec unité séparée ou d’un projet à double usage.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 450 000 €
- Revenu cadastral: 1 727 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1975
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
277 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
685 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
176 kWh/m²/an
Référence PEB
20250504-0003580966-RES-1
Date de validité PEB
04/05/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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