Maison à vendre - Mol RBU06609

Colburnlei 38 2400 Mol

279 000 €

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RBU06609

  • 3 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Située à Mol, cette résidence à rénover offre une superficie habitable de 134 m², répartie sur deux niveaux. Construite en 1930, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'un WC. La cuisine est entièrement aménagée et fonctionnelle, idéale pour un foyer familial. Un grand living s'ouvre sur une véranda spacieuse, parfaite pour profiter des beaux jours, tandis qu'une cave est également présente pour le rangement. L'extérieur de la propriété comprend un terrain d'environ 13 ares 93 centiares, dont la moitié est directement liée à la maison. La façade principale est orientée au sud, bénéficiant d'une bonne luminosité naturelle. La propriété possède également un garage pouvant accueillir deux véhicules et plusieurs places de stationnement extérieures. La toiture a récemment été équipée de nouvelles tuiles, mais la maison nécessitera des travaux d'isolation pour améliorer sa performance énergétique. Située dans un secteur industriel, cette propriété jouit d’un environnement calme tout en étant accessible. Le terrain offre un espace extérieur avec possibilité d'aménagement ou d'extension. La maison est alimentée au gaz pour le chauffage et n'est pas située en zone inondable, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour un futur achat. La proximité avec les infrastructures de Mol facilite l’accès aux commodités de la ville.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 430 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1393 m²

Profondeur du terrain

42 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

560 kWh/m²/an

Référence PEB

20250707-0003630800-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU06609 Réf. vendeur: 3939 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelot

1,5 km 5' 1,5 km 1' 24'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Alles Kids Mol-Gompel

916 m 3' 916 m 1' 15'' 705 m 9' 916 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Alles Kids Mol-Gompel

916 m 3' 916 m 1' 15'' 705 m 9' 916 m 11'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Het Spoor

3 km 10' 3 km 4' 2,8 km 16' 3 km 36'

Bus

De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt

5 m 3''

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

5 m 3''

De Lijn - 827 - Neerpelt - Mol

29 m 21''

Gares

Balen / Baelen

3,4 km 14' 4 km 5' 2,7 km 34' 3,3 km 39'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

4,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruierie

3,4 km 15' 2,5 km 35' 3,3 km 40'

Supermarchés

Spar Express Mol Ginderbuiten

2,2 km 7' 2,2 km 2' 44'' 1,9 km 21' 2,2 km 27'

Jumbo Balen

3,1 km 11' 4,5 km 5' 2,3 km 31' 3,1 km 37'

Lidl Balen

2,9 km 10' 4,7 km 5' 2,3 km 32' 2,9 km 35'

Golfs

Kempense Golf Club

5,1 km 6'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 827 - Neerpelt - Mol, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg, De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Technisch Atheneum Het Spoor", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Alles Kids Mol-Gompel", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Duimelot" à 18 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 6 minutes de route.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Sittard se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Mol Ginderbuiten" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Balen" (5 minutes en voiture), "Lidl Balen" (5 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Balen / Baelen") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") se trouve à 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kruierie" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 40 minutes à pied.

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Documents

3b31d7f2bc4c4eabac118f5675d60940.pdf

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