Maison à vendre - Mol RBU09898

Nieuwstraat 28 2400 Mol

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RBU09898

  • 5 Chambre(s)
  • 277 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Mol, cette résidence à vendre offre une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien polyvalent avec des possibilités d’usage variées. La propriété, construite en 1975, comprend une maison de plain-pied avec un étage, ainsi qu’un appartement indépendant situé au second étage, accessible par une entrée séparée. La maison principale de 277 m² dispose de plusieurs pièces lumineuses, dont un salon spacieux, une grande cuisine, cinq chambres et deux salles de bains. La propriété est en bon état, immédiatement habitable, et bénéficie d’un garage double avec porte automatique. L’appartement au deuxième étage constitue une véritable valeur ajoutée, pouvant servir d’espace pour accueillir des proches ou pour générer un revenu locatif. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine attenante, deux chambres et une salle de bains, avec ses propres installations et entrée indépendante. La maison possède également une grande terrasse orientée plein sud, ainsi qu’un jardin spacieux de 685 m², idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des activités extérieures. La construction est équipée de double vitrage et d’un chauffage électrique, avec un label énergétique EPC B pour la maison principale. Située dans une zone calme tout en étant proche des commodités du centre-ville, cette propriété bénéficie d’une bonne situation géographique à Mol. Elle est conforme aux normes urbanistiques en vigueur, avec une déclaration de lotissement déjà accordée. Avec ses deux garages et ses multiples possibilités d’aménagement, cette résidence constitue une option pratique et flexible pour grands familles, professions libérales ou investisseurs souhaitant exploiter le potentiel de ce bien dans un secteur dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 727 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

277 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

685 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Référence PEB

20250504-0003580966-RES-1

Date de validité PEB

04/05/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU09898 Réf. vendeur: 1399611 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Molleke

357 m 1' 34'' 359 m 32'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Tovertuin

811 m 2' 42'' 1,1 km 1' 33'' 611 m 10' 811 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Jan Berchmanscollege

680 m 2' 38'' 706 m 56'' 680 m 8' 680 m 8'

Écoles secondaires

Ksom 4

556 m 1' 51'' 588 m 58'' 556 m 7' 556 m 7'

Bus

De Lijn - 473 - Mol TISP - Dessel - Retie - Oud-Turnhout - Turnhout

60 m 43''

De Lijn - 47 - Mol - Dessel - Retie - Oud-Turnhout - Turnhout

60 m 43''

De Lijn - 473 - Turnhout - Oud-Turnhout - Retie - Dessel - Mol TISP

163 m 1' 57''

Gares

Mol

1,4 km 7' 1,4 km 2' 5'' 1 km 11' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Vito

10,4 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - 'T Gebouw Mol

1 km 4' 951 m 8' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - P&r Mol - De Nete

285 m 3'

Supermarchés

Aldi Mol

773 m 4' 777 m 1' 6'' 624 m 9' 773 m 9'

Albert Heijn - Mol

1 km 5' 1 km 1' 32'' 761 m 12' 1 km 12'

Lidl Mol

984 m 5' 988 m 1' 19'' 813 m 12' 984 m 12'

Golfs

Nuclea Golf Club

4,5 km 9'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Blue-Bike - P&r Mol - De Nete".À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - 'T Gebouw Mol".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vito") se trouve à 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Mol") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 47 - Mol - Dessel - Retie - Oud-Turnhout - Turnhout, De Lijn - 473 - Mol TISP - Dessel - Retie - Oud-Turnhout - Turnhout avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 473 - Turnhout - Oud-Turnhout - Retie - Dessel - Mol TISP avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

"Vrije Kleuterschool - De Tovertuin" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."Molleke" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ksom 4" à 7 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - Sint-Jan Berchmanscollege" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Mol" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Mol" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Mol" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 43 minutes en voiture.

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