Maison à vendre - Mol RBU09898
Nieuwstraat 28
2400 Mol
450 000 €
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Description
Située au cœur de Mol, cette résidence à vendre offre une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien polyvalent avec des possibilités d’usage variées. La propriété, construite en 1975, comprend une maison de plain-pied avec un étage, ainsi qu’un appartement indépendant situé au second étage, accessible par une entrée séparée. La maison principale de 277 m² dispose de plusieurs pièces lumineuses, dont un salon spacieux, une grande cuisine, cinq chambres et deux salles de bains. La propriété est en bon état, immédiatement habitable, et bénéficie d’un garage double avec porte automatique. L’appartement au deuxième étage constitue une véritable valeur ajoutée, pouvant servir d’espace pour accueillir des proches ou pour générer un revenu locatif. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine attenante, deux chambres et une salle de bains, avec ses propres installations et entrée indépendante. La maison possède également une grande terrasse orientée plein sud, ainsi qu’un jardin spacieux de 685 m², idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des activités extérieures. La construction est équipée de double vitrage et d’un chauffage électrique, avec un label énergétique EPC B pour la maison principale. Située dans une zone calme tout en étant proche des commodités du centre-ville, cette propriété bénéficie d’une bonne situation géographique à Mol. Elle est conforme aux normes urbanistiques en vigueur, avec une déclaration de lotissement déjà accordée. Avec ses deux garages et ses multiples possibilités d’aménagement, cette résidence constitue une option pratique et flexible pour grands familles, professions libérales ou investisseurs souhaitant exploiter le potentiel de ce bien dans un secteur dynamique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 450 000 €
- Revenu cadastral: 1 727 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1975
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
277 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
685 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
176 kWh/m²/an
Référence PEB
20250504-0003580966-RES-1
Date de validité PEB
04/05/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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